豊川市

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豊川市の最も高額な地点は「豊川市諏訪3丁目151番外」（12万1000円/m²）で、最も低額な地点は「豊川市千両町杣坂3番13」（1080円/m²）です。

豊川市の最新の地価の動向

豊川市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県豊川市（とよかわし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万8248円/m²、坪単価では平均 25万8674円/坪です。公示地価の全国順位は276位です。公示地価の前年からの変動率は+0.20％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は576位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価の豊川市の平均は7万3973円/m²、坪単価では平均 24万4540円/坪で、前年からの変動率は+0.17％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価の豊川市の平均は9万5745円/m²、坪単価では平均 31万6513円/坪で、前年からの変動率は+0.07％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］公示地価の豊川市の平均は5万4700円/m²、坪単価では平均 18万0826円/坪で、前年からの変動率は+1.38％の上昇です。

豊川市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の豊川市の平均の過去最高値は12万9295円/m²（1993年）、過去最低値は7万2204円/m²（1983年）で、両者の差は1.79倍です。

豊川市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

愛知県豊川市（とよかわし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万5444円/m²、坪単価では平均 24万9403円/坪です。基準地価の全国順位は279位です。基準地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は574位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価における豊川市の平均は6万7816円/m²、坪単価では平均 22万4187円/坪で、前年からの変動率は+0.21％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価における豊川市の平均は9万5787円/m²、坪単価では平均 31万6652円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

工業地の2024年［令和6年］基準地価における豊川市の平均は5万0000円/m²、坪単価では平均 16万5289円/坪で、前年からの変動率は+1.01％の上昇です。

豊川市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の豊川市の平均の過去最高値は12万0644円/m²（1992年）、過去最低値は7万1464円/m²（1983年）で、両者の差は1.69倍です。

豊川市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

豊川市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万6772円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では25万3791円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.21％の上昇です。

豊川市が圏内の鉄道沿線地価

豊川市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²、飯田線の公示地価平均が6万9202円/m²、名鉄名古屋本線の公示地価平均が34万8268円/m²です。
豊川市内の地価は、東海道線、飯田線、名鉄名古屋本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

豊川市における土地取引

愛知県豊川市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している豊川市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での豊川市の順位を導き出しています。
実際に愛知県豊川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である豊川市が把握し、豊川市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

豊川市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

豊川市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1838円/m2	23万7483円/坪
1984年［昭和59年］	7万4878円/m2	24万7531円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	7万7871円/m2	25万7425円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	7万7366円/m2	25万5757円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	7万7869円/m2	25万7419円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	8万0175円/m2	26万5043円/坪	+1.51％
1989年［平成元年］	8万5411円/m2	28万2353円/坪	+3.23％
1990年［平成2年］	9万7140円/m2	32万1126円/坪	+11.69％
1991年［平成3年］	11万3988円/m2	37万6820円/坪	+15.27％
1992年［平成4年］	12万2386円/m2	40万4584円/坪	+3.22％
1993年［平成5年］	12万4909円/m2	41万2923円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	12万3643円/m2	40万8737円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	12万2139円/m2	40万3767円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	12万0423円/m2	39万8094円/坪	-0.74％
1997年［平成9年］	11万8850円/m2	39万2894円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	11万7174円/m2	38万7352円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	11万2103円/m2	37万0588円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	10万7915円/m2	35万6745円/坪	-2.42％
2001年［平成13年］	10万3309円/m2	34万1518円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	9万8766円/m2	32万6501円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	9万2554円/m2	30万5964円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	8万7386円/m2	28万8880円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	8万3256円/m2	27万5228円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	8万1073円/m2	26万8010円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	8万1070円/m2	26万8002円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	8万0328円/m2	26万5548円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	7万8854円/m2	26万0676円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	7万8511円/m2	25万9542円/坪	-1.25％
2011年［平成23年］	7万8625円/m2	25万9920円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	7万8758円/m2	26万0359円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	7万9757円/m2	26万3661円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	7万9244円/m2	26万1966円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	7万9118円/m2	26万1549円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	7万9116円/m2	26万1541円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	7万8265円/m2	25万8728円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	7万7472円/m2	25万6105円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	7万6978円/m2	25万4474円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	7万6648円/m2	25万3381円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	7万6204円/m2	25万1914円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	7万6133円/m2	25万1680円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	7万6441円/m2	25万2698円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	7万6772円/m2	25万3791円/坪	+0.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2204円/m2	23万8693円/坪
1984年［昭和59年］	7万4579円/m2	24万6542円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	7万7404円/m2	25万5883円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	7万8382円/m2	25万9115円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	7万9445円/m2	26万2628円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	8万2010円/m2	27万1107円/坪	+1.21％
1989年［平成元年］	8万4035円/m2	27万7801円/坪	+2.66％
1990年［平成2年］	9万2652円/m2	30万6289円/坪	+8.64％
1991年［平成3年］	11万0235円/m2	36万4413円/坪	+16.91％
1992年［平成4年］	12万3955円/m2	40万9768円/坪	+6.06％
1993年［平成5年］	12万9295円/m2	42万7423円/坪	-1.72％
1994年［平成6年］	12万7557円/m2	42万1677円/坪	-1.16％
1995年［平成7年］	12万6138円/m2	41万6988円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	12万4240円/m2	41万0712円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	12万2965円/m2	40万6495円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	12万0881円/m2	39万9608円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	11万5845円/m2	38万2958円/坪	-3.07％
2000年［平成12年］	11万1865円/m2	36万9801円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	10万6921円/m2	35万3460円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	10万2215円/m2	33万7900円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	9万5838円/m2	31万6820円/坪	-5.85％
2004年［平成16年］	9万0430円/m2	29万8942円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	8万6654円/m2	28万6460円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	8万3882円/m2	27万7298円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	8万2329円/m2	27万2162円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	8万1416円/m2	26万9146円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	8万0305円/m2	26万5473円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	7万9134円/m2	26万1602円/坪	-1.35％
2011年［平成23年］	7万9887円/m2	26万4090円/坪	-0.58％
2012年［平成24年］	7万9741円/m2	26万3608円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	7万9572円/m2	26万3050円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	7万8714円/m2	26万0212円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	7万8678円/m2	26万0094円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	7万9151円/m2	26万1656円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	7万8427円/m2	25万9263円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	7万7706円/m2	25万6880円/坪	-0.97％
2019年［平成31年］	7万7254円/m2	25万5385円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	7万7091円/m2	25万4848円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	7万6652円/m2	25万3395円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	7万6616円/m2	25万3278円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	7万7089円/m2	25万4841円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	7万7518円/m2	25万6260円/坪	+0.23％
2025年［令和7年］	7万8248円/m2	25万8674円/坪	+0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1464円/m2	23万6245円/坪
1984年［昭和59年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	7万8413円/m2	25万9218円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	7万6205円/m2	25万1919円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	7万6068円/m2	25万1466円/坪	+1.37％
1988年［昭和63年］	7万8017円/m2	25万7909円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	8万6941円/m2	28万7410円/坪	+3.97％
1990年［平成2年］	10万2127円/m2	33万7612円/坪	+15.33％
1991年［平成3年］	11万8158円/m2	39万0606円/坪	+13.43％
1992年［平成4年］	12万0644円/m2	39万8824円/坪	+0.30％
1993年［平成5年］	11万9735円/m2	39万5821円/坪	-2.06％
1994年［平成6年］	11万8223円/m2	39万0820円/坪	-0.86％
1995年［平成7年］	11万6089円/m2	38万3767円/坪	-0.24％
1996年［平成8年］	11万4648円/m2	37万9004円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	11万2520円/m2	37万1968円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	11万1612円/m2	36万8966円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	10万6035円/m2	35万0529円/坪	-3.40％
2000年［平成12年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	9万7288円/m2	32万1616円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	9万3019円/m2	30万7502円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	8万7080円/m2	28万7869円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	8万2168円/m2	27万1631円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	7万7181円/m2	25万5146円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	7万5253円/m2	24万8772円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	7万9035円/m2	26万1273円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-0.68％
2009年［平成21年］	7万6635円/m2	25万3339円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	7万7558円/m2	25万6392円/坪	-1.08％
2011年［平成23年］	7万6790円/m2	25万3854円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	7万7284円/m2	25万5485円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	8万0053円/m2	26万4639円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	8万0070円/m2	26万4695円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	7万9803円/m2	26万3813円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	7万9055円/m2	26万1340円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	7万7977円/m2	25万7777円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	7万7055円/m2	25万4729円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	7万6488円/m2	25万2855円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	7万5859円/m2	25万0774円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	7万5407円/m2	24万9280円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	7万5274円/m2	24万8839円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	7万5288円/m2	24万8888円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	7万5444円/m2	24万9403円/坪	+0.18％

豊川市の町名

豊川市の町名は、赤坂台、赤坂町、赤代町、明野町、曙町、旭町、足山田町、麻生田町、市田町、一宮町、伊奈町、稲荷通、院之子町、上野、牛久保駅通、牛久保町、駅前通、江島町、大木町、大崎町、大橋町、大堀町、小田渕町、開運通、金沢町、金塚町、金屋町、金屋西町、金屋橋町、金屋本町、金屋元町、上長山町、川花町、北浦町、行明町、久保町、光輝町、柑子町、国府町、国府南、光明町、光陽町、小坂井町、小桜町、寿通、御油町、財賀町、幸町、堺町、桜ケ丘町、桜木通、桜町、佐土町、佐奈川町、三蔵子町、篠田町、篠束町、下長山町、下野川町、宿町、白雲町、白鳥、白鳥町、新青馬町、新栄町、新桜町通、新宿町、新道町、新豊町、末広通、住吉町、諏訪、諏訪西町、瀬木町、蔵子、代田町、高見町、為当町、樽井町、千両町、千歳通、中央通、中条町、中部町、天神町、東光町、当古町、東上町、東新町、塔ノ木町、東名町、土筒町、豊川栄町、豊川仲町、豊川西町、豊川元町、豊川町、豊津町、長草町、長沢町、中野川町、西口町、西香ノ木町、西桜木町、西島町、西塚町、西原町、西本町、西豊町、野口町、萩町、萩山町、橋尾町、花井町、馬場町、東曙町、東桜木町、東豊町、平井町、平尾町、二葉町、二見町、古宿町、豊栄町、穂ノ原、本野ケ原、本野町、牧野町、正岡町、松風町、松原町、松久町、三上町、美園、御津町赤根、御津町赤根角田、御津町赤根神場、御津町赤根柑子、御津町赤根下川、御津町赤根水神、御津町赤根堤下、御津町赤根天王、御津町赤根百々、御津町赤根仲田、御津町赤根西半郷、御津町赤根野竹、御津町赤根半郷、御津町赤根前浜、御津町赤根松葉、御津町赤根宮前、御津町赤根屋敷、御津町赤根谷田入、御津町赤根山田、御津町安礼の崎、御津町大草、御津町大草上竹、御津町大草大森、御津町大草神場、御津町大草西郷、御津町大草新田、御津町大草神田、御津町大草外新田、御津町大草東郷、御津町大草西浜、御津町大草西分莚、御津町大草分莚、御津町大草向野、御津町御馬、御津町御馬梅田、御津町御馬加美、御津町御馬川端、御津町御馬塩入、御津町御馬塩浜、御津町御馬膳田、御津町御馬玉袋、御津町御馬剱、御津町御馬中島、御津町御馬仲田、御津町御馬長床、御津町御馬流田、御津町御馬西、御津町御馬西梅、御津町御馬野添、御津町御馬浜田、御津町御馬東、御津町御馬宮浦、御津町御馬向道、御津町金野、御津町金野青木、御津町金野油田、御津町金野石田、御津町金野稲場、御津町金野岩本、御津町金野上野、御津町金野籠田、御津町金野上沢、御津町金野観音寺、御津町金野国坂、御津町金野郷作、御津町金野五反田、御津町金野小根沢、御津町金野猿沢、御津町金野下、御津町金野下ノ前、御津町金野新砂田、御津町金野新山影、御津町金野砂田、御津町金野竹入、御津町金野足見、御津町金野徳寒、御津町金野中切、御津町金野中畑、御津町金野西沢、御津町金野灰野坂、御津町金野長谷沢、御津町金野東河津、御津町金野東田、御津町金野東畑、御津町金野桧河津、御津町金野深沢、御津町金野深田、御津町金野袋田、御津町金野藤ケ山、御津町金野藤久保、御津町金野見竹、御津町金野山影、御津町金野山本、御津町金野横手、御津町上佐脇、御津町上佐脇雨田、御津町上佐脇犬田、御津町上佐脇大郡、御津町上佐脇河原田、御津町上佐脇観音堂、御津町上佐脇北区、御津町上佐脇中区、御津町上佐脇西区、御津町上佐脇西ノ貝津、御津町上佐脇二本松、御津町上佐脇野川、御津町上佐脇野添、御津町上佐脇花ノ木、御津町上佐脇東区、御津町上佐脇深田、御津町上佐脇松下、御津町上佐脇南区、御津町上佐脇屋敷、御津町上佐脇六反畑、御津町佐脇浜、御津町佐脇浜一号地、御津町佐脇浜二号地、御津町佐脇浜三号地、御津町下佐脇、御津町下佐脇洗出、御津町下佐脇荒古、御津町下佐脇新屋、御津町下佐脇市場、御津町下佐脇院田、御津町下佐脇梅田、御津町下佐脇籠畑、御津町下佐脇鎌田、御津町下佐脇河田、御津町下佐脇北浦、御津町下佐脇義郎、御津町下佐脇九作、御津町下佐脇郷中、御津町下佐脇御所、御津町下佐脇佐脇原、御津町下佐脇新洗出、御津町下佐脇新梅田、御津町下佐脇新畑、御津町下佐脇是願、御津町下佐脇高畑、御津町下佐脇田熊、御津町下佐脇玉袋、御津町下佐脇出口、御津町下佐脇天神、御津町下佐脇仲荒、御津町下佐脇仲ノ坪、御津町下佐脇縄口、御津町下佐脇縄手、御津町下佐脇野口、御津町下佐脇野先、御津町下佐脇八尻、御津町下佐脇八反田、御津町下佐脇羽鳥、御津町下佐脇花ノ木、御津町下佐脇浜道、御津町下佐脇引通、御津町下佐脇広野、御津町下佐脇平次、御津町下佐脇堀合、御津町下佐脇待井、御津町下佐脇都、御津町下佐脇宮前、御津町下佐脇宮本、御津町下佐脇村上、御津町下佐脇山崎、御津町新田、御津町新田洗出、御津町新田新砂山、御津町新田砂山、御津町豊沢、御津町豊沢赤羽根、御津町豊沢石堂野、御津町豊沢入ノ口、御津町豊沢上野山、御津町豊沢後田、御津町豊沢大蔵、御津町豊沢大沢、御津町豊沢大坪、御津町豊沢川原、御津町豊沢久蔵、御津町豊沢蔵下、御津町豊沢小沢、御津町豊沢小山、御津町豊沢沢渡、御津町豊沢篠川、御津町豊沢新小山、御津町豊沢新杉下、御津町豊沢杉下、御津町豊沢樽美、御津町豊沢払田、御津町豊沢引釣、御津町豊沢松田、御津町豊沢松ノ下、御津町豊沢三沢、御津町豊沢弥勒寺、御津町豊沢薬堂、御津町泙野、御津町泙野楠木、御津町泙野久呂下、御津町泙野新屋敷、御津町泙野高畑、御津町泙野丁田、御津町泙野仲田、御津町泙野仲ノ坪、御津町泙野浜新田、御津町泙野堀合、御津町泙野宮永、御津町泙野村崎、御津町泙野餅田、御津町泙野柳原、御津町泙野山下、御津町泙野六角、御津町泙野六反田、御津町西方、御津町西方揚浜、御津町西方入浜、御津町西方井領田、御津町西方狐塚、御津町西方九策、御津町西方源農、御津町西方小貝津、御津町西方下浜道、御津町西方常ノ口、御津町西方長田、御津町西方樋田、御津町西方中道、御津町西方中屋敷、御津町西方梨野、御津町西方浜田、御津町西方日暮、御津町西方広田、御津町西方松本、御津町西方宮長、御津町広石、御津町広石石堂野、御津町広石市場、御津町広石後畠、御津町広石越川、御津町広石金堂、御津町広石蛇塚、御津町広石高坂、御津町広石小城前、御津町広石五反田、御津町広石小前、御津町広石新宮山、御津町広石千路、御津町広石竹本、御津町広石枋ケ坪、御津町広石永井田、御津町広石祢宜田、御津町広石祓田、御津町広石日暮、御津町広石広国、御津町広石船津、御津町広石船山、御津町広石神子田、御津町広石御津山、御津町広石横町、御津町御幸浜、御津町御幸浜一号地、緑町、南大通、南千両、三谷原町、美幸町、美和通、向河原町、森、門前町、谷川町、山道町、弥生町、八幡町、豊が丘町、四ツ谷町、六角町、若鳩町、若宮町です。

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