名古屋市熱田区

平均

23万3088

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+5.40

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

77万0539

円/坪

地価ランキング

104 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

109 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

名古屋市熱田区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

名古屋市熱田区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	金山	66万8500円/m²	220万9917円/坪	+11.18％
2位	伝馬町	21万5400円/m²	71万2066円/坪	+1.80％
3位	西高蔵	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+1.50％
4位	熱田／神宮前	20万6166円/m²	68万1542円/坪	+2.06％
5位	神宮西	20万0333円/m²	66万2258円/坪	+2.21％
6位	日比野	17万9666円/m²	59万3939円/坪	+1.79％
7位	六番町	14万6312円/m²	48万3677円/坪	+1.21％
8位	東海通	12万6530円/m²	41万8280円/坪	-0.32％

2017年［平成29年］総平均

名古屋市熱田区内のエリアで最も高価格なのは金山（66万8500円/m²）、最も低価格なのは東海通（12万6530円/m²）です。

名古屋市熱田区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	金山町1-2-17	金山駅より100m	151万0000 円/m²	499万1735 円/坪	+20.80 ％
愛知県名古屋市熱田区金山町1-2-17 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　形状台形　前面道路南・幅員20m
2位	金山町1-14-14	金山駅より320m	54万8000 円/m²	181万1570 円/坪	+8.95 ％
愛知県名古屋市熱田区金山町1-14-14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員24.5m　側道東
3位	新尾頭一丁目12番10号	金山駅より400m	43万6000 円/m²	144万1322 円/坪	+9.00 ％
愛知県名古屋市熱田区新尾頭一丁目12番10号 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 350m²（105坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員50m
4位	神宮三丁目9番14号	伝馬町駅より250m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+2.25 ％
愛知県名古屋市熱田区神宮三丁目9番14号 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員30m
4位	伝馬2-2-4	伝馬町駅より100m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+3.41 ％
愛知県名古屋市熱田区伝馬2-2-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 683m²（206坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員50m
6位	旗屋1-6-11	西高蔵駅より70m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+3.28 ％
愛知県名古屋市熱田区旗屋1-6-11 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 262m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員50m
7位	千代田町13-4	日比野駅より300m	23万3000 円/m²	77万0247 円/坪	+3.56 ％
愛知県名古屋市熱田区千代田町13-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 128m²（38坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員50m
8位	外土居町6-10	西高蔵駅より500m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+4.72 ％
愛知県名古屋市熱田区外土居町6-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 343m²（103坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員30m
9位	三本松町17-4	神宮前駅より130m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+6.37 ％
愛知県名古屋市熱田区三本松町17-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄骨造8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員15m
10位	花町5-26	金山駅より450m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+1.41 ％
愛知県名古屋市熱田区花町5-26 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,246m²（376坪）　建物構造鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員8m
11位	高蔵町6-14	西高蔵駅より300m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+4.37 ％
愛知県名古屋市熱田区高蔵町6-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
12位	旗屋2-12-13	神宮西駅より300m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+3.06 ％
愛知県名古屋市熱田区旗屋2-12-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
12位	横田二丁目4番26号	熱田駅より180m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+2.02 ％
愛知県名古屋市熱田区横田二丁目4番26号 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員30m
14位	四番1-15-13	六番町駅より270m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+2.03 ％
愛知県名古屋市熱田区四番1-15-13 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 416m²（125坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員33m
15位	旗屋1-10-11	西高蔵駅より200m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.13 ％
愛知県名古屋市熱田区旗屋1-10-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員8m
16位	神宮2-1-2	伝馬町駅より400m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+2.66 ％
愛知県名古屋市熱田区神宮2-1-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員8m
16位	白鳥一丁目9番12号	神宮西駅より170m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+2.12 ％
愛知県名古屋市熱田区白鳥一丁目9番12号 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 103m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路南東・幅員30m
18位	白鳥3丁目7番25号	神宮西駅より510m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+2.73 ％
愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目7番25号 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員8m
19位	四番1-5-11	六番町駅より300m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+2.19 ％
愛知県名古屋市熱田区四番1-5-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.3m
20位	大宝3-14-23	日比野駅より380m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+2.21 ％
愛知県名古屋市熱田区大宝3-14-23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.3m
21位	野立町1丁目79番1外	日比野駅より560m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+2.89 ％
愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目79番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 368m²（111坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北・幅員14.5m
22位	大宝1-12-12	日比野駅より500m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+2.33 ％
愛知県名古屋市熱田区大宝1-12-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5.5m
23位	花表町18-7	神宮前駅より350m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+3.03 ％
愛知県名古屋市熱田区花表町18-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員8m
24位	須賀町907番	伝馬町駅より500m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+1.23 ％
愛知県名古屋市熱田区須賀町907番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北東・幅員8m
25位	八番2-6-22	六番町駅より300m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+2.58 ％
愛知県名古屋市熱田区八番2-6-22 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
26位	沢下町4-11	金山駅より950m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.00 ％
愛知県名古屋市熱田区沢下町4-11 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　地積 864m²（261坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m　側道東
27位	二番2-19-17	六番町駅より710m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+2.80 ％
愛知県名古屋市熱田区二番2-19-17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.5m
28位	切戸町2丁目65番1外	日比野駅より780m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+2.84 ％
愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目65番1外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.5m
28位	南一番町10-4	東海通駅より1,200m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市熱田区南一番町10-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 156m²（47坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南東・幅員30m
30位	五番町11-24	東海通駅より630m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+2.42 ％
愛知県名古屋市熱田区五番町11-24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員9m
31位	千年2-13-17	東海通駅より1,400m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+2.48 ％
愛知県名古屋市熱田区千年2-13-17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
32位	古新町1丁目61番	六番町駅より520m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+1.68 ％
愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目61番 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 287m²（86坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制工業、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.2m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市熱田区の土地評価額の動向

名古屋市熱田区の最新公示地価は平均25万9625円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均85万8264円/坪で、前年からの変動率は+7.32％です。名古屋市熱田区の最新調査地価（基準地価）平均21万1900円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均70万0495円/坪で、前年からの変動率は+3.47％です。
名古屋市熱田区の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均23万3088円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均77万0539円/坪です。全国順位は104位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+5.40％で、全国順位は109位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万6333円/m²（1991年）、最安価格は12万7000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.93倍です。基準地価の最高値は82万8500円/m²（1992年）、最安値は18万8250円/m²（2005年）で、双方の違いは4.40倍です。

宅地の平均地価は17万2125円/m²、坪単価では56万9008円/坪、変動率は+2.08％です（2017年）。商業地の平均地価は30万6250円/m²、坪単位では101万2396円/坪、変動率は+7.57％です（2017年）。

熱田区の最高価格地点は「名古屋市熱田区金山町1-2-17」（151万0000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市熱田区古新町1丁目61番」（12万1000円/m²）です。

名古屋市熱田区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

愛知県内順位

- 100位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 23万7166円/m²
- 101位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 23万7125円/m²
- 102位
- 埼玉県
- 志木市
- 23万6187円/m²
- 103位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- 23万6111円/m²
- 104位
- 愛知県
- 名古屋市熱田区
- 23万3088円/m²
- 105位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 23万2402円/m²
- 106位
- 静岡県
- 静岡市葵区
- 23万2075円/m²
- 107位
- 東京都
- 町田市
- 23万1613円/m²
- 108位
- 神奈川県
- 藤沢市
- 22万8969円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 151万0441円/m²
- 2位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 109万8630円/m²
- 3位
- 愛知県
- 名古屋市東区
- 45万4513円/m²
- 4位
- 愛知県
- 名古屋市千種区
- 30万6328円/m²
- 5位
- 愛知県
- 名古屋市昭和区
- 28万1333円/m²
- 6位
- 愛知県
- 名古屋市瑞穂区
- 23万8333円/m²
- 7位
- 愛知県
- 名古屋市熱田区
- 23万3088円/m²
- 8位
- 愛知県
- 名古屋市西区
- 21万4770円/m²
- 9位
- 愛知県
- 名古屋市名東区
- 19万6279円/m²
- 10位
- 愛知県
- 名古屋市北区
- 18万0386円/m²
- 11位
- 愛知県
- 名古屋市天白区
- 16万9200円/m²
- 12位
- 愛知県
- 名古屋市緑区
- 14万5330円/m²
- 13位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 14位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 15位
- 愛知県
- 名古屋市中川区
- 13万2245円/m²
- 16位
- 愛知県
- 名古屋市南区
- 13万0038円/m²
- 17位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 18位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 19位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 20位
- 愛知県
- 名古屋市守山区
- 11万8115円/m²
- 21位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 22位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 23位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 24位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 25位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3997円/m²
- 26位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3800円/m²
- 27位
- 愛知県
- 名古屋市港区
- 10万3501円/m²
- 28位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 29位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 31位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 32位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 33位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 34位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 35位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 36位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 37位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 38位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 39位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 40位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 41位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 42位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 43位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 44位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8438円/m²
- 45位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万7985円/m²
- 46位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 47位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 48位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 49位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 50位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 51位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 52位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 53位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 54位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6314円/m²
- 55位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万8066円/m²
- 56位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 57位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 58位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 59位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 60位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 61位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 62位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 63位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 64位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 65位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 66位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 67位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 68位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 69位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

名古屋市熱田区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

愛知県内順位

- 105位
- 沖縄県
- 中頭郡西原町
- 5.44％
- 106位
- 福岡県
- 宗像市
- 5.43％
- 107位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 5.42％
- 108位
- 埼玉県
- さいたま市西区
- 5.41％
- 109位
- 愛知県
- 名古屋市熱田区
- 5.40％
- 110位
- 埼玉県
- さいたま市緑区
- 5.38％
- 111位
- 埼玉県
- 行田市
- 5.24％
- 112位
- 大分県
- 日田市
- 5.05％
- 113位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 5.01％

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 18.16％
- 2位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 10.11％
- 3位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 9.49％
- 4位
- 愛知県
- 名古屋市熱田区
- 5.40％
- 5位
- 愛知県
- 名古屋市東区
- 4.98％
- 6位
- 愛知県
- 名古屋市昭和区
- 4.40％
- 7位
- 愛知県
- 名古屋市西区
- 4.39％
- 8位
- 愛知県
- 長久手市
- 4.17％
- 9位
- 愛知県
- 名古屋市北区
- 4.12％
- 10位
- 愛知県
- 名古屋市瑞穂区
- 3.06％
- 11位
- 愛知県
- 名古屋市千種区
- 2.94％
- 12位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 2.49％
- 13位
- 愛知県
- 一宮市
- 2.19％
- 14位
- 愛知県
- 大府市
- 2.17％
- 15位
- 愛知県
- 豊明市
- 2.03％
- 16位
- 愛知県
- 名古屋市天白区
- 1.88％
- 17位
- 愛知県
- 名古屋市中川区
- 1.86％
- 18位
- 愛知県
- 名古屋市緑区
- 1.66％
- 19位
- 愛知県
- 弥富市
- 1.62％
- 20位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.61％
- 21位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 1.47％
- 22位
- 愛知県
- 名古屋市名東区
- 1.49％
- 23位
- 愛知県
- 半田市
- 1.45％
- 24位
- 愛知県
- 知立市
- 1.33％
- 25位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.08％
- 26位
- 愛知県
- 新城市
- 0.92％
- 27位
- 愛知県
- 江南市
- 0.83％
- 28位
- 愛知県
- 豊田市
- 1.46％
- 29位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.66％
- 30位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.49％
- 31位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.45％
- 32位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.45％
- 33位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.40％
- 34位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.41％
- 35位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.37％
- 36位
- 愛知県
- 日進市
- 0.20％
- 37位
- 愛知県
- 名古屋市南区
- 0.17％
- 38位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.16％
- 39位
- 愛知県
- 春日井市
- 0.11％
- 40位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.10％
- 41位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.02％
- 42位
- 愛知県
- 清須市
- 0.02％
- 43位
- 愛知県
- あま市
- -0.05％
- 44位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.06％
- 45位
- 愛知県
- 安城市
- -0.20％
- 46位
- 愛知県
- 東海市
- -0.24％
- 47位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.33％
- 48位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- -0.39％
- 49位
- 愛知県
- 名古屋市守山区
- -0.47％
- 50位
- 愛知県
- 名古屋市港区
- -0.50％
- 51位
- 愛知県
- 犬山市
- -0.63％
- 52位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.68％
- 53位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- -0.48％
- 54位
- 愛知県
- 田原市
- -0.74％
- 55位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.07％
- 56位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.17％
- 57位
- 愛知県
- 津島市
- -1.63％
- 58位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.81％
- 59位
- 愛知県
- 小牧市
- -2.03％
- 60位
- 愛知県
- 常滑市
- -2.22％
- 61位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -2.50％
- 62位
- 愛知県
- 瀬戸市
- -2.91％
- 63位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -3.36％
- 64位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -3.74％
- 65位
- 愛知県
- みよし市
- -4.25％
- 66位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.73％
- 67位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- -4.75％
- 68位
- 愛知県
- 知多市
- -5.37％
- 69位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -7.46％

鉄道沿線における名古屋市熱田区の比較

名古屋市熱田区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、名古屋市熱田区はJR東海道本線沿線の平均地価40万7268円/m²を下回っています。名古屋市熱田区は名鉄名古屋本線沿線の平均地価23万9368円/m²を下回っています。
名古屋市熱田区内の基準点の地価は、JR東海道本線、名鉄名古屋本線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。

名古屋市熱田区における土地取引

愛知県名古屋市熱田区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している名古屋市熱田区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での名古屋市熱田区のランキング、および愛知県内での名古屋市熱田区の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県名古屋市熱田区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が掌握し、名古屋市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

名古屋市熱田区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

名古屋市熱田区で現実に実行された不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地価格となります。熱田区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で22万9800円/m²、坪単価では75万9669円/坪、前年変動率+11.57％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-1.41％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、名古屋市熱田区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、熱田区登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市熱田区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市熱田区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+1.57％
1985年［昭和60年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.96％
1989年［平成元年］	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+53.60％
1990年［平成2年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+143.56％
1991年［平成3年］	72万0666円/m²	238万2369円/坪	+38.59％
1992年［平成4年］	71万6111円/m²	236万7309円/坪	-0.63％
1993年［平成5年］	51万5307円/m²	170万3496円/坪	-28.04％
1994年［平成6年］	44万9823円/m²	148万7019円/坪	-12.71％
1995年［平成7年］	38万5409円/m²	127万4079円/坪	-14.32％
1996年［平成8年］	33万9227円/m²	112万1412円/坪	-11.98％
1997年［平成9年］	34万8565円/m²	115万2281円/坪	+2.75％
1998年［平成10年］	32万8304円/m²	108万5303円/坪	-5.81％
1999年［平成11年］	28万7043円/m²	94万8904円/坪	-12.57％
2000年［平成12年］	26万7708円/m²	88万4986円/坪	-6.74％
2001年［平成13年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	23万2440円/m²	76万8396円/坪	-7.76％
2003年［平成15年］	21万0307円/m²	69万5232円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	19万5153円/m²	64万5136円/坪	-7.21％
2005年［平成17年］	18万8615円/m²	62万3521円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	19万3615円/m²	64万0050円/坪	+2.65％
2007年［平成19年］	21万5851円/m²	71万3559円/坪	+11.48％
2008年［平成20年］	24万5178円/m²	81万0507円/坪	+13.59％
2009年［平成21年］	22万9142円/m²	75万7497円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	21万3750円/m²	70万6611円/坪	-6.72％
2011年［平成23年］	21万4137円/m²	70万7893円/坪	+0.18％
2012年［平成24年］	21万3433円/m²	70万5564円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	21万5100円/m²	71万1074円/坪	+0.78％
2014年［平成26年］	21万5645円/m²	71万2876円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	21万8290円/m²	72万1620円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	22万1147円/m²	73万1064円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	23万3088円/m²	77万0539円/坪	+5.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+1.57％
1985年［昭和60年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.96％
1989年［平成元年］	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+53.60％
1990年［平成2年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+143.56％
1991年［平成3年］	62万6333円/m²	207万0523円/坪	+20.45％
1992年［平成4年］	62万6200円/m²	207万0082円/坪	-0.02％
1993年［平成5年］	46万0714円/m²	152万3022円/坪	-26.43％
1994年［平成6年］	40万6800円/m²	134万4793円/坪	-11.70％
1995年［平成7年］	36万2400円/m²	119万8016円/坪	-10.91％
1996年［平成8年］	32万0533円/m²	105万9614円/坪	-11.55％
1997年［平成9年］	34万4187円/m²	113万7809円/坪	+7.38％
1998年［平成10年］	32万9875円/m²	109万0495円/坪	-4.16％
1999年［平成11年］	28万8187円/m²	95万2685円/坪	-12.64％
2000年［平成12年］	26万8470円/m²	88万7506円/坪	-6.84％
2001年［平成13年］	25万2647円/m²	83万5196円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	23万4058円/m²	77万3748円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	21万1944円/m²	70万0642円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	19万6777円/m²	65万0505円/坪	-7.16％
2005年［平成17年］	18万8777円/m²	62万4058円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	19万1777円/m²	63万3976円/坪	+1.59％
2007年［平成19年］	21万4333円/m²	70万8539円/坪	+11.76％
2008年［平成20年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+18.04％
2009年［平成21年］	23万8736円/m²	78万9212円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	21万9789円/m²	72万6576円/坪	-7.94％
2011年［平成23年］	21万9750円/m²	72万6446円/坪	-0.02％
2012年［平成24年］	21万8095円/m²	72万0975円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	21万9761円/m²	72万6485円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	22万4428円/m²	74万1912円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	22万7142円/m²	75万0885円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	22万7958円/m²	75万3581円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	24万1916円/m²	79万9724円/坪	+6.12％
2018年［平成30年］	25万9625円/m²	85万8264円/坪	+7.32％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1991年［平成3年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪
1992年［平成4年］	82万8500円/m²	273万8842円/坪	+1.66％
1993年［平成5年］	57万9000円/m²	191万4049円/坪	-30.11％
1994年［平成6年］	51万1285円/m²	169万0200円/坪	-11.70％
1995年［平成7年］	43万4714円/m²	143万7072円/坪	-14.98％
1996年［平成8年］	37万9285円/m²	125万3837円/坪	-12.75％
1997年［平成9年］	35万8571円/m²	118万5360円/坪	-5.46％
1998年［平成10年］	32万4714円/m²	107万3435円/坪	-9.44％
1999年［平成11年］	28万4428円/m²	94万0259円/坪	-12.41％
2000年［平成12年］	26万5857円/m²	87万8866円/坪	-6.53％
2001年［平成13年］	25万0428円/m²	82万7863円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	20万6625円/m²	68万3057円/坪	-9.77％
2004年［平成16年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	18万8250円/m²	62万2314円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	19万7750円/m²	65万3719円/坪	+5.05％
2007年［平成19年］	21万8888円/m²	72万3599円/坪	+10.69％
2008年［平成20年］	22万8666円/m²	75万5922円/坪	+4.47％
2009年［平成21年］	20万8888円/m²	69万0541円/坪	-8.65％
2010年［平成22年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	20万1666円/m²	66万6666円/坪	+0.33％
2012年［平成24年］	20万2555円/m²	66万9605円/坪	+0.44％
2013年［平成25年］	20万4222円/m²	67万5114円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	19万7200円/m²	65万1900円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	19万9700円/m²	66万0165円/坪	+1.27％
2016年［平成28年］	20万4800円/m²	67万7024円/坪	+2.55％
2017年［平成29年］	21万1900円/m²	70万0495円/坪	+3.47％

名古屋市熱田区の町名

熱田区の町名は、青池町、明野町、熱田新田東組、熱田西町、池内町、一番、内田町、大瀬子町、尾頭町、金山、金山町、河田町、川並町、木之免町、切戸町、神戸町、古新町、五番町、五本松町、西郊通、桜田町、沢上、沢下町、三番町、三本松町、白鳥、白鳥町、新尾頭、神宮、神野町、須賀町、外土居町、大宝、高蔵町、田中町、玉の井町、千年、千代田町、伝馬、中瀬町、中田町、中出町、中野新町、波寄町、西野町、二番、野立町、幡野町、旗屋、旗屋町、八番、花表町、花町、比々野町、南一番町、南八熊町、六野、森後町、横田、夜寒町、四番、六番です。

計測点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による公示地価の数値、および愛知県庁による調査地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に算出したものです。

名古屋市熱田区

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