安城市

2023年［令和5年］基準地価

平均

15万1523

円/m²

変動率

+6.61

％

上昇

坪単価

50万0904

円/坪

基準地価ランキング

117 位／1736市町村

変動率ランキング

50 位／1736市町村

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安城市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	安城駅	17万9583円/m²	59万3663円/坪	+8.60％
2位	三河安城駅	16万7450円/m²	55万3553円/坪	+5.65％
3位	東刈谷駅	16万5875円/m²	54万8347円/坪	+5.60％
4位	南安城駅	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+7.99％
5位	北安城駅	15万2333円/m²	50万3581円/坪	+6.79％
6位	新安城駅	14万6600円/m²	48万4628円/坪	+6.46％
7位	桜井駅	14万2250円/m²	47万0247円/坪	+5.04％
8位	宇頭駅	9万3557円/m²	30万9279円/坪	+3.61％
9位	堀内公園駅	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+3.00％
*	碧海古井駅

2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

安城市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは安城駅（17万9583円/m²）、最も低価格なのは堀内公園駅（6万1800円/m²）です。

安城市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	三河安城本町2丁目1番1外	三河安城駅より320m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+7.02 ％
愛知県安城市三河安城本町2丁目1番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 922m²（278坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員0230m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況新幹線駅前に店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
2位	御幸本町6-1	安城駅より100m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+8.10 ％
愛知県安城市御幸本町6-1 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,216m²（367坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0180m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	今池町1-3-2	新安城駅より0m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+7.25 ％
愛知県安城市今池町1-3-2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 232m²（70坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0000m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況駅前ロータリーに店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	御幸本町503番3	安城駅より560m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+10.27 ％
愛知県安城市御幸本町503番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
5位	三河安城町2丁目13番1	三河安城駅より190m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+7.41 ％
愛知県安城市三河安城町2丁目13番1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 990m²（299坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況三河安城駅に近く店舗、共同住宅が多い駅前商業地域
6位	三河安城南町1丁目10番3	三河安城駅より840m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+6.11 ％
愛知県安城市三河安城南町1丁目10番3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,326m²（401坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域
7位	篠目町4丁目15番8	新安城駅より1,500m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+7.39 ％
愛知県安城市篠目町4丁目15番8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	三河安城本町1丁目29番12	三河安城駅より800m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+6.40 ％
愛知県安城市三河安城本町1丁目29番12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 2,717m²（821坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員0250m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況マンション、飲食店、小売店舗が混在する地域
9位	今池町1丁目25番19号	新安城駅より480m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+4.62 ％
愛知県安城市今池町1丁目25番19号 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
9位	錦町12-12	安城駅より1,200m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+9.04 ％
愛知県安城市錦町12-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
9位	桜町17番2号	安城駅より720m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+11.73 ％
愛知県安城市桜町17番2号 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が多い近隣商業地域
12位	朝日町15番15号	安城駅より360m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+11.11 ％
愛知県安城市朝日町15番15号 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
12位	錦町13番12号	安城駅より1,200m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪
愛知県安城市錦町13番12号 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
14位	小堤町16番22号	安城駅より1,100m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+7.23 ％
愛知県安城市小堤町16番22号 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
15位	桜井町中新田76番1外	桜井駅より620m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪
愛知県安城市桜井町中新田76番1外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,224m²（370坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗が建ち並ぶ新興の路線商業地域
16位	桜町5-16	安城駅より840m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+7.41 ％
愛知県安城市桜町5-16 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
16位	三河安城本町1丁目17番3	三河安城駅より640m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+6.10 ％
愛知県安城市三河安城本町1丁目17番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も多く見られる住宅地域
18位	美園町2丁目15番13外	東刈谷駅より1,000m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+5.49 ％
愛知県安城市美園町2丁目15番13外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパート等が見られる区画の整った住宅地域
18位	東栄町3丁目807番7	新安城駅より750m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+6.79 ％
愛知県安城市東栄町3丁目807番7 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
20位	桜町12番16号	安城駅より1,200m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+6.92 ％
愛知県安城市桜町12番16号 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅のほか倉庫等も見られる住宅地域
21位	住吉町3丁目2番3号	新安城駅より510m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+7.74 ％
愛知県安城市住吉町3丁目2番3号 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、店舗兼住宅、一般住宅等の混在する近隣商業地域
22位	二本木新町3丁目5番12	三河安城駅より330m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+6.41 ％
愛知県安城市二本木新町3丁目5番12 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域
23位	里町1丁目10番5外	新安城駅より1,200m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+6.00 ％
愛知県安城市里町1丁目10番5外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
24位	今本町4丁目2番2号	新安城駅より960m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+9.72 ％
愛知県安城市今本町4丁目2番2号 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員18.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の飲食店、サービス店舗等が多い路線商業地域
25位	横山町石ナ曽根176番9	安城駅より1,900m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+6.08 ％
愛知県安城市横山町石ナ曽根176番9 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0057m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が見られる住宅地域
25位	桜井町新田122番2	桜井駅より270m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+5.37 ％
愛知県安城市桜井町新田122番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
27位	東明町2番21	南安城駅より180m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+7.59 ％
愛知県安城市東明町2番21 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
28位	新田町小山西3番7	北安城駅より870m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+5.48 ％
愛知県安城市新田町小山西3番7 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多いやや雑然とした街区の住宅地域
29位	南町5丁目61番外	南安城駅より550m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+7.75 ％
愛知県安城市南町5丁目61番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 749m²（226坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員0180m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中規模な小売、飲食店舗が多い路線商業地域
30位	新明町22番13	北安城駅より970m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+7.04 ％
愛知県安城市新明町22番13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
31位	明治本町11-4	安城駅より360m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+7.86 ％
愛知県安城市明治本町11-4 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 94m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0079m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅等が混在する既成商業地域
32位	池浦町池浦94番25	新安城駅より1,600m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+6.67 ％
愛知県安城市池浦町池浦94番25 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
32位	横山町管池55番2外	三河安城駅より1,400m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+5.11 ％
愛知県安城市横山町管池55番2外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 3,526m²（1,066坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0150m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、店舗、事業所等が混在する工業地域
34位	東栄町2-7-19	新安城駅より230m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+7.52 ％
愛知県安城市東栄町2-7-19 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 81m²（24坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0160m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗や共同住宅等が混在する駅前の商業地域
35位	安城町馬池101番2	南安城駅より770m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+8.13 ％
愛知県安城市安城町馬池101番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
36位	安城町清水11番6	南安城駅より660m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+7.44 ％
愛知県安城市安城町清水11番6 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事業所等が混在する既成住宅地域
37位	篠目町1丁目11番17外	新安城駅より1,500m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+5.88 ％
愛知県安城市篠目町1丁目11番17外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 11,102m²（3,358坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0160m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、工場、住宅等が混在する商業地域
38位	小川町鹿乗1番102	桜井駅より1,000m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+5.13 ％
愛知県安城市小川町鹿乗1番102 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
39位	浜屋町屋敷山35番33	新安城駅より1,500m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+6.36 ％
愛知県安城市浜屋町屋敷山35番33 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と中小工場が混在する住宅地域
40位	桜井町西町上3番2	桜井駅より870m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+4.63 ％
愛知県安城市桜井町西町上3番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0070m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
41位	東別所町新開150番9	宇頭駅より610m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+5.71 ％
愛知県安城市東別所町新開150番9 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域
42位	西別所町観音28番4	宇頭駅より1,400m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+4.76 ％
愛知県安城市西別所町観音28番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
43位	横山町赤子71番	三河安城駅より1,900m	9万0800 円/m²	30万0165 円/坪	+3.18 ％
愛知県安城市横山町赤子71番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
44位	箕輪町東山45番11	三河安城駅より2,200m	9万0700 円/m²	29万9834 円/坪	+3.30 ％
愛知県安城市箕輪町東山45番11 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・西・幅員0120m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅、営業所等が混在する県道沿いの住宅地域
45位	今本町石田35番2	新安城駅より1,800m	7万3500 円/m²	24万2975 円/坪	+5.00 ％
愛知県安城市今本町石田35番2 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 6,398m²（1,935坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0150m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場、一般住宅等の混在する工業地域
46位	里町出崎7番12	新安城駅より1,900m	6万8300 円/m²	22万5785 円/坪	+3.02 ％
愛知県安城市里町出崎7番12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 390m²（117坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員0043m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
47位	石井町辻原37番1	桜井駅より2,400m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪	+3.00 ％
愛知県安城市石井町辻原37番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 635m²（192坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員0047m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅や一般住宅が見られる既成住宅地域
48位	根崎町東新切18番1	米津駅より3,600m	6万0500 円/m²	19万9999 円/坪	+2.54 ％
愛知県安城市根崎町東新切18番1 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 962m²（291坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
49位	根崎町西根37番2	米津駅より3,200m	5万8600 円/m²	19万3719 円/坪	+2.45 ％
愛知県安城市根崎町西根37番2 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.3m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
50位	北山崎町築地1番1外	宇頭駅より1,400m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪	+4.96 ％
愛知県安城市北山崎町築地1番1外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 63,987m²（19,356坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0120m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況大規模工場のほか倉庫等も見られる工業地域

2023年［令和5年］基準地価

2023年［令和5年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

安城市の最新の地価動向

愛知県安城市（あんじょうし）の最新公示地価は平均14万8285円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均49万0199円/坪で、全国順位は120位です。前年からの変動率は+6.41％で、変動率の全国順位は34位です。

安城市の最新基準地価は平均15万1523円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均50万0904円/坪で、全国順位は117位です。前年からの変動率は+6.61％で、変動率の全国順位は50位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万6263円/m²（1991年）、最低価格は11万4597円/m²（2010年）で、双方の差は2.06倍です。基準地価の最高値は22万7880円/m²（1991年）、最低値は9万2833円/m²（1986年）で、両者の差は2.45倍です。

宅地の平均地価は14万3787円/m²、坪単価では47万5330円/坪、変動率は+7.21％です（2023年）。商業地の平均地価は17万9600円/m²、坪単価では59万3719円/坪、変動率は+7.96％です（2023年）。

安城市の最高価格地点は「安城市三河安城本町2丁目1番1外」（25万9000円/m²）で、最も低価格地点は「安城市北山崎町築地1番1外」（4万4400円/m²）です。

安城市が圏内の鉄道沿線地価

安城市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道新幹線の基準地価平均が89万6678円/m²、東海道線の基準地価平均が42万6061円/m²、名鉄名古屋本線の基準地価平均が34万7205円/m²です。
安城市内の地価は、東海道新幹線、東海道線、名鉄名古屋本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

安城市の不動産査定リビンマッチ

安城市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

安城市における土地取引

愛知県安城市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している安城市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での安城市のランキングを導き出しています。
実際に愛知県安城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である安城市が掌握し、安城市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

安城市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

安城市で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地代となります。安城市における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平米単位で11万8005円/m²、坪単価では39万0100円/坪、前年比-2.81％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-20.99％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、安城市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、安城市登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

安城市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

安城市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0504円/m²	36万5305円/坪
1984年［昭和59年］	11万3331円/m²	37万4650円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	11万5695円/m²	38万2462円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	11万0962円/m²	36万6817円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	11万6094円/m²	38万3783円/坪	+2.53％
1988年［昭和63年］	13万8478円/m²	45万7779円/坪	+6.31％
1989年［平成元年］	18万0497円/m²	59万6685円/坪	+16.37％
1990年［平成2年］	20万7389円/m²	68万5585円/坪	+18.23％
1991年［平成3年］	23万1964円/m²	76万6823円/坪	+11.27％
1992年［平成4年］	22万0611円/m²	72万9294円/坪	-2.52％
1993年［平成5年］	19万0985円/m²	63万1356円/坪	-7.87％
1994年［平成6年］	17万3754円/m²	57万4393円/坪	-7.23％
1995年［平成7年］	15万5350円/m²	51万3556円/坪	-6.67％
1996年［平成8年］	14万5530円/m²	48万1093円/坪	-4.47％
1997年［平成9年］	14万0628円/m²	46万4887円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	13万5675円/m²	44万8513円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	12万8162円/m²	42万3678円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	12万4635円/m²	41万2019円/坪	-2.23％
2001年［平成13年］	12万0525円/m²	39万8430円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	11万4508円/m²	37万8542円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	11万4836円/m²	37万9625円/坪	-2.88％
2004年［平成16年］	11万2343円/m²	37万1383円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	11万1024円/m²	36万7023円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	11万2878円/m²	37万3150円/坪	+0.39％
2007年［平成19年］	11万5964円/m²	38万3352円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	11万8322円/m²	39万1147円/坪	+2.73％
2009年［平成21年］	11万4237円/m²	37万7643円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	11万3269円/m²	37万4444円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	11万4713円/m²	37万9217円/坪	+0.12％
2012年［平成24年］	11万6708円/m²	38万5813円/坪	+1.58％
2013年［平成25年］	12万2922円/m²	40万6356円/坪	+2.89％
2014年［平成26年］	12万5411円/m²	41万4582円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	12万6862円/m²	41万9379円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	12万5872円/m²	41万6107円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	12万7390円/m²	42万1124円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	12万9319円/m²	42万7502円/坪	+1.41％
2019年［令和元年］	13万3094円/m²	43万9980円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	13万5235円/m²	44万7058円/坪	+1.55％
2021年［令和3年］	13万5060円/m²	44万6481円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	13万9649円/m²	46万1649円/坪	+3.33％
2023年［令和5年］	14万9364円/m²	49万3767円/坪	+6.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5815円/m²	41万5917円/坪
1984年［昭和59年］	13万0190円/m²	43万0380円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	13万3765円/m²	44万2198円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	12万8136円/m²	42万3592円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	13万1531円/m²	43万4815円/坪	+2.46％
1988年［昭和63年］	15万1084円/m²	49万9451円/坪	+5.52％
1989年［平成元年］	17万8094円/m²	58万8742円/坪	+13.87％
1990年［平成2年］	19万7273円/m²	65万2144円/坪	+19.46％
1991年［平成3年］	23万6263円/m²	78万1035円/坪	+13.56％
1992年［平成4年］	22万5065円/m²	74万4017円/坪	+0.06％
1993年［平成5年］	19万6218円/m²	64万8657円/坪	-7.29％
1994年［平成6年］	18万2697円/m²	60万3958円/坪	-7.50％
1995年［平成7年］	16万0483円/m²	53万0523円/坪	-7.19％
1996年［平成8年］	15万0240円/m²	49万6662円/坪	-4.63％
1997年［平成9年］	14万4953円/m²	47万9185円/坪	-2.96％
1998年［平成10年］	13万9695円/m²	46万1802円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	13万1258円/m²	43万3911円/坪	-4.70％
2000年［平成12年］	12万7758円/m²	42万2340円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	12万3434円/m²	40万8049円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	11万7932円/m²	38万9859円/坪	-4.26％
2003年［平成15年］	11万9544円/m²	39万5189円/坪	-2.85％
2004年［平成16年］	11万6261円/m²	38万4336円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	11万5082円/m²	38万0438円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	11万5371円/m²	38万1394円/坪	+0.20％
2007年［平成19年］	11万8065円/m²	39万0297円/坪	+1.80％
2008年［平成20年］	11万9756円/m²	39万5887円/坪	+2.80％
2009年［平成21年］	11万5897円/m²	38万3132円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	11万4597円/m²	37万8834円/坪	-1.08％
2011年［平成23年］	11万6042円/m²	38万3610円/坪	+0.22％
2012年［平成24年］	11万8189円/m²	39万0708円/坪	+1.68％
2013年［平成25年］	12万2600円/m²	40万5289円/坪	+2.76％
2014年［平成26年］	12万5785円/m²	41万5820円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	12万7278円/m²	42万0755円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	12万5264円/m²	41万4098円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	12万6800円/m²	41万9173円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	12万8626円/m²	42万5211円/坪	+1.34％
2019年［平成31年］	13万2726円/m²	43万8765円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	13万6220円/m²	45万0315円/坪	+2.58％
2021年［令和3年］	13万5147円/m²	44万6767円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	13万8908円/m²	45万9202円/坪	+2.74％
2023年［令和5年］	14万8285円/m²	49万0199円/坪	+6.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5923円/m²	31万7103円/坪
1984年［昭和59年］	9万7276円/m²	32万1574円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	9万7625円/m²	32万2727円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	9万2833円/m²	30万6887円/坪	+2.51％
1987年［昭和62年］	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+2.60％
1988年［昭和63年］	12万5172円/m²	41万3792円/坪	+7.21％
1989年［平成元年］	18万2780円/m²	60万4231円/坪	+18.87％
1990年［平成2年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+17.00％
1991年［平成3年］	22万7880円/m²	75万3322円/坪	+9.12％
1992年［平成4年］	21万5490円/m²	71万2363円/坪	-4.97％
1993年［平成5年］	18万3704円/m²	60万7287円/坪	-8.45％
1994年［平成6年］	15万8978円/m²	52万5547円/坪	-6.82％
1995年［平成7年］	14万5978円/m²	48万2572円/坪	-5.82％
1996年［平成8年］	13万6930円/m²	45万2662円/坪	-4.19％
1997年［平成9年］	13万2879円/m²	43万9269円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	12万9026円/m²	42万6535円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	12万2616円/m²	40万5344円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	11万9041円/m²	39万3526円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	11万5312円/m²	38万1198円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	10万8375円/m²	35万8264円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	10万5616円/m²	34万9146円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	10万4670円/m²	34万6019円/坪	-1.45％
2005年［平成17年］	10万2908円/m²	34万0194円/坪	-0.71％
2006年［平成18年］	10万6505円/m²	35万2084円/坪	+0.88％
2007年［平成19年］	11万1661円/m²	36万9130円/坪	+2.27％
2008年［平成20年］	11万5650円/m²	38万2314円/坪	+2.61％
2009年［平成21年］	11万1218円/m²	36万7663円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	11万0854円/m²	36万6461円/坪	-0.39％
2011年［平成23年］	11万2418円/m²	37万1630円/坪	-0.06％
2012年［平成24年］	11万4028円/m²	37万6953円/坪	+1.38％
2013年［平成25年］	12万3568円/m²	40万8490円/坪	+3.12％
2014年［平成26年］	12万4794円/m²	41万2542円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	12万6176円/m²	41万7112円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	12万7088円/m²	42万0126円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	12万8570円/m²	42万5026円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	13万0705円/m²	43万2085円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	13万3829円/m²	44万2411円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	13万3264円/m²	44万0544円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	13万4888円/m²	44万5911円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	14万1129円/m²	46万6543円/坪	+4.48％
2023年［令和5年］	15万1523円/m²	50万0904円/坪	+6.61％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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安城市の町名は、相生町、赤松町、朝日町、安城町、井杭山町、池浦町、石井町、和泉町、今池町、今本町、宇頭茶屋町、榎前町、大岡町、大山町、小川町、尾崎町、柿さき町、川島町、河野町、北山崎町、木戸町、小堤町、桜井町、桜町、篠目町、里町、城ケ入町、上条町、城南町、昭和町、寺領町、新田町、新明町、末広町、住吉町、大東町、高木町、高棚町、東栄町、東新町、東明町、錦町、西別所町、二本木新町、二本木町、根崎町、野寺町、橋目町、花ノ木町、浜富町、浜屋町、東端町、東別所町、東町、日の出町、姫小川町、百石町、福釜町、藤井町、古井町、別郷町、弁天町、法連町、堀内町、三河安城町、三河安城東町、三河安城本町、三河安城南町、美園町、緑町、南町、箕輪町、御幸本町、村高町、明治本町、山崎町、横山町です。

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最終更新日：2023年12月2日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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