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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 国府宮 | 11万5708円/m2 | 38万2506円/坪 | +0.47% | ![]() |
2位 | 島氏永 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.25% | ![]() |
3位 | 稲沢駅 | 9万7083円/m2 | 32万0936円/坪 | +0.44% | ![]() |
4位 | 清洲 | 8万4060円/m2 | 27万7884円/坪 | +0.58% | ![]() |
5位 | 奥田 | 6万9833円/m2 | 23万0853円/坪 | +0.30% | ![]() |
6位 | 藤浪 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -0.47% | ![]() |
7位 | 勝幡 | 5万4033円/m2 | 17万8622円/坪 | -0.82% | ![]() |
8位 | 渕高 | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -1.95% | ![]() |
9位 | 六輪 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -1.56% | ![]() |
10位 | 森上 | 4万4175円/m2 | 14万6033円/坪 | -0.42% | ![]() |
11位 | 山崎 | 4万4133円/m2 | 14万5895円/坪 | -0.63% | ![]() |
12位 | 丸渕 | 4万0425円/m2 | 13万3636円/坪 | -1.47% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県稲沢市(いなざわし)の最新公示地価は平均8万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均28万7603円/坪で、全国順位は222位です。前年からの変動率は+0.27%で、変動率の全国順位は338位です。
稲沢市の最新基準地価は平均8万1027円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均26万7858円/坪で、全国順位は233位です。前年からの変動率は-0.58%で、変動率の全国順位は509位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5350円/m2(1991年)、最安値は7万7606円/m2(2010年)で、両者の差異は2.65倍です。基準地価の最高値は12万5300円/m2(1998年)、最低価格は6万7300円/m2(1994年)で、両者の差異は1.86倍です。
宅地の平均価格は7万3023円/m2、坪単位では24万1398円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は12万5875円/m2、坪単価では41万6115円/坪です(2020年)。
稲沢市の最も高価格地点は「稲沢市高御堂1-1-15」(14万2000円/m2)で、最低額地点は「稲沢市祖父江町二俣寺瀬古493番5」(3万5500円/m2)です。
稲沢市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、稲沢市はJR東海道本線沿線の平均地価49万0091円/m2を下回っています。稲沢市は名鉄名古屋本線沿線の平均地価30万4350円/m2を下回っています。稲沢市は名鉄尾西線沿線の平均地価8万1635円/m2を上回っています。
稲沢市内の基準点の地価は、JR東海道本線、名鉄名古屋本線、名鉄尾西線の駅へ近いほど高い傾向にあります。
稲沢市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
愛知県稲沢市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している稲沢市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での稲沢市のランキング、および愛知県内での稲沢市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に愛知県稲沢市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である稲沢市が掌握し、稲沢市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | +2.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万4425円/m2 | 37万8264円/坪 | +2.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | +0.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万5775円/m2 | 38万2727円/坪 | +0.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万3600円/m2 | 40万8595円/坪 | +4.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万7925円/m2 | 48万9008円/坪 | +16.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +17.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万5350円/m2 | 67万8842円/坪 | +13.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万5716円/m2 | 54万7823円/坪 | -3.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7400円/m2 | 48万7272円/坪 | -6.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万0645円/m2 | 46万4943円/坪 | -3.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万1461円/m2 | 43万4583円/坪 | -1.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万6376円/m2 | 41万7774円/坪 | -2.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | -1.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万5860円/m2 | 41万6066円/坪 | -1.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万7893円/m2 | 38万9731円/坪 | -2.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万8011円/m2 | 35万7061円/坪 | -1.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万5227円/m2 | 34万7860円/坪 | -2.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万7142円/m2 | 32万1130円/坪 | -4.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万0030円/m2 | 29万7619円/坪 | -5.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万7266円/m2 | 28万8484円/坪 | -4.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1682円/m2 | 27万0025円/坪 | -4.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9043円/m2 | 26万1300円/坪 | -3.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -0.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万3296円/m2 | 27万5358円/坪 | -0.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万0924円/m2 | 26万7517円/坪 | -3.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8348円/m2 | 25万9001円/坪 | -3.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万8811円/m2 | 26万0534円/坪 | -1.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万8165円/m2 | 25万8397円/坪 | -0.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2896円/m2 | 27万4038円/坪 | -0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万3079円/m2 | 27万4642円/坪 | +0.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3306円/m2 | 27万5394円/坪 | +0.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万4190円/m2 | 27万8315円/坪 | +0.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万4621円/m2 | 27万9741円/坪 | +0.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万5034円/m2 | 28万1105円/坪 | +0.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万4779円/m2 | 28万0262円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5122円/m2 | 28万1397円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | +2.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万4425円/m2 | 37万8264円/坪 | +2.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | +0.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万5775円/m2 | 38万2727円/坪 | +0.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万3600円/m2 | 40万8595円/坪 | +4.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万7925円/m2 | 48万9008円/坪 | +16.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +17.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万5350円/m2 | 67万8842円/坪 | +13.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万5716円/m2 | 54万7823円/坪 | -3.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万6233円/m2 | 51万6473円/坪 | -6.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万7980円/m2 | 48万9190円/坪 | -3.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万6636円/m2 | 45万1690円/坪 | -1.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万0963円/m2 | 43万2937円/坪 | -2.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万8481円/m2 | 42万4733円/坪 | -1.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万6063円/m2 | 41万6739円/坪 | -1.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万6891円/m2 | 38万6418円/坪 | -2.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万4316円/m2 | 37万7906円/坪 | -1.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万1825円/m2 | 36万9669円/坪 | -1.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万0976円/m2 | 33万3807円/坪 | -5.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万2157円/m2 | 30万4651円/坪 | -5.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9733円/m2 | 29万6639円/坪 | -5.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4518円/m2 | 27万9400円/坪 | -4.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万1362円/m2 | 26万8966円/坪 | -3.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万1387円/m2 | 26万9049円/坪 | -0.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万1781円/m2 | 27万0351円/坪 | -0.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万0381円/m2 | 26万5723円/坪 | -2.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万7606円/m2 | 25万6549円/坪 | -3.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万9011円/m2 | 26万1195円/坪 | -2.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万8247円/m2 | 25万8667円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2689円/m2 | 27万3353円/坪 | -0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2915円/m2 | 27万4101円/坪 | +0.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3105円/m2 | 27万4728円/坪 | +0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万4304円/m2 | 27万8693円/坪 | +0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万4872円/m2 | 28万0571円/坪 | +0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万5381円/m2 | 28万2253円/坪 | +0.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万6360円/m2 | 28万5490円/坪 | +0.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.27% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -0.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万1150円/m2 | 33万4380円/坪 | -1.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万0650円/m2 | 33万2727円/坪 | -0.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万5300円/m2 | 41万4214円/坪 | -1.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万0900円/m2 | 39万9669円/坪 | -2.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -1.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万2033円/m2 | 30万4242円/坪 | -3.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8833円/m2 | 29万3663円/坪 | -2.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万5066円/m2 | 28万1212円/坪 | -4.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -4.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -4.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万3742円/m2 | 24万3778円/坪 | -1.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | +0.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万5988円/m2 | 28万4260円/坪 | -0.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万1888円/m2 | 27万0707円/坪 | -4.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | -2.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万8433円/m2 | 25万9283円/坪 | -1.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万8011円/m2 | 25万7887円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万3290円/m2 | 27万5338円/坪 | +0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万3390円/m2 | 27万5669円/坪 | +0.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3690円/m2 | 27万6661円/坪 | +0.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | +0.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万4070円/m2 | 27万7917円/坪 | +0.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万4270円/m2 | 27万8578円/坪 | +0.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万1472円/m2 | 26万9331円/坪 | +0.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1027円/m2 | 26万7858円/坪 | -0.58% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
稲沢市の町名は、赤池町、赤池池田町、赤池居道町、赤池裏田町、赤池北池田町、赤池北町、赤池坂畑町、赤池陣出町、赤池寺東町、赤池天王町、赤池中町、赤池西出町、赤池旗屋町、赤池東山町、赤池広畑町、赤池前山町、赤池真崎町、赤池南町、赤池宮西町、赤池山中町、浅井町、朝府町、天池金山町、天池光田町、天池五反田町、天池伝代町、天池遠松町、天池浪寄町、天池東町、天池西町、天池牧作町、天池町、池部町、一色青海町、一色跡之口町、一色市場町、一色上方町、一色川俣町、一色三反田町、一色下方町、一色巡見町、一色神宮町、一色竹橋町、一色中通町、一色中屋敷町、一色長畑町、一色西町、一色白山町、一色藤塚町、一色道上町、一色森山町、石橋、板葺町、稲沢町、稲沢町北山、稲島、稲島町、稲島東、稲島法成寺町、稲葉、稲府町、井之口石塚町、井之口大坪町、井之口大宮町、井之口沖ノ田町、井之口親畑町、井之口柿ノ木町、井之口北畑町、井之口小番戸町、井之口鶴田町、井之口白山町、井之口本町、井之口四家町、井之口町、井堀犬城町、井堀江西町、井堀大縄町、井堀蒲六町、井堀川東町、井堀北出町、井堀下郷町、井堀宿塚町、井堀高見町、井堀中郷町、井堀野口町、井堀橋下町、今村町、牛踏町、駅前、大嶋、大塚南、大塚北、大塚町、大矢青山町、大矢江西町、大矢高田町、大矢浄土寺町、大矢白山町、大矢真宮町、大矢仙口町、大矢町、奥田井之下町、奥田大沢町、奥田神ノ木町、奥田北花ノ木町、奥田木塚町、奥田切田町、奥田計用町、奥田酒伊町、奥田島崎町、奥田下河町、奥田膳棚町、奥田大門町、奥田立長町、奥田田畑町、奥田寺切町、奥田天神町、奥田天目寺町、奥田中切町、奥田長角町、奥田流町、奥田白山町、奥田馬場町、奥田堀畑町、奥田南花ノ木町、奥田宮長町、奥田町、奥田町田畑切、奥田町文七西、下津油田町、下津牛洗町、下津片町、下津北信正寺町、下津北山、下津北山町、下津鞍掛、下津鞍掛町、下津小井戸、下津小井戸町、下津光明寺町、下津蛇池町、下津新町、下津住吉町、下津大門町、下津高戸町、下津丹下田町、下津寺前町、下津土山町、下津長田町、下津二本杉町、下津ふじ塚町、下津穂所、下津穂所町、下津本郷町、下津南信正寺町、下津南山、下津南山町、下津宮西町、下津森町、下津矢口町、下津下町東、下津下町西、下津町、片原一色町、北市場西町、北市場本町、北市場南町、北市場町、北麻績町、北島、北島町、儀長、木全、木全町、陸田一里山町、陸田馬山町、陸田栗林町、陸田高畑町、陸田白山町、陸田花塚町、陸田東出町、陸田本町、陸田丸之内町、陸田宮前、陸田宮前町、陸田町、日下部東町、日下部西町、日下部南町、日下部北町、日下部中町、日下部花ノ木町、日下部松野町、日下部町、小池、小池正明寺北街道、小池正明寺町、国府宮、国府宮神田町、国府宮町、子生和池田町、子生和円場町、子生和小原町、子生和子安賀町、子生和坂田町、子生和山王町、子生和神明町、子生和住吉町、子生和溝師町、子生和八島町、子生和町、御供所町、小沢、小寺町、込野町、幸町、坂田町、桜木、桜木宮前町、重本、島小原町、島子安賀町、島高須賀町、島東之郷町、島町、清水阿原町、清水郷西町、清水寺前町、清水西川原町、清水八尻町、清水八神町、清水町、下屋、下屋町、正明寺、治郎丸石塚町、治郎丸大角町、治郎丸東町、治郎丸西町、治郎丸南町、治郎丸北町、治郎丸郷前町、治郎丸神木町、治郎丸清敷町、治郎丸大明町、治郎丸高須町、治郎丸椿町、治郎丸天神町、治郎丸土井町、治郎丸中町、治郎丸白山町、治郎丸古江町、治郎丸細道町、治郎丸元町、治郎丸柳町、千代、千代西町、千代町、祖父江町大牧、祖父江町甲新田、祖父江町上牧、祖父江町桜方、祖父江町三丸渕、祖父江町島本、祖父江町拾町野、祖父江町神明津、祖父江町祖父江、祖父江町中牧、祖父江町西鵜之本、祖父江町野田、祖父江町二俣、祖父江町本甲、祖父江町馬飼、祖父江町森上、祖父江町山崎、祖父江町四貫、祖父江町両寺内、平江向町、平尾苅町、平金森町、平苅田町、平細工蔵町、平高道町、平蜂ノ坪町、平佛供田町、高重中町、高重東町、高重西町、高重町、高御堂、竹腰東町、竹腰西町、竹腰北町、竹腰中町、竹腰本町、田代、附島町、中野川端町、中之庄海道町、中之庄高畑町、中之庄堤畔町、中之庄長堤町、中之庄半田町、中之庄元屋敷町、中之庄町、長野、長野町、中野宮町、中野元町、長束町、七ツ寺町、西島、西島新町、西島出町、西島中町、西島東町、西島北町、西島本町、西島町、西町、西溝口町、野崎町、生出上山町、生出郷前町、生出河戸町、生出西道根町、生出東道根町、生出本町、生出山田町、生出横西町、馬場、馬場町、東緑町、菱町、氷室町、平野、平野町、福島町、船橋町、平和町上三宅、平和町観音堂、平和町西光坊、平和町下三宅、平和町須ケ谷、平和町東城、平和町中三宅、平和町平池、平和町法立、平和町横池、平和町、法花寺町、堀田町、堀之内町、前田、増田東町、増田西町、増田南町、増田北町、増田町、松下、緑町、南麻績町、目比町、梅須賀町、山口本町、山口南町、山口宮前町、山口町、矢合町、横地、横野河原町、横野境塚町、横野神田町、横野堂根町、横野西郷町、横野東郷町、横野東出町、横野松前町、横野町、六角堂東町、六角堂西町です。
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