知立市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

知立市内のエリアで最も高価格なのは東刈谷（15万1750円/m²）、最も低価格なのは三河八橋（9万2266円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県知立市（ちりゅうし）の最新公示地価は平均13万4805円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均44万5639円/坪で、全国順位は129位です。前年からの変動率は+2.55％で、変動率の全国順位は115位です。

知立市の最新基準地価は平均13万3177円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均44万0257円/坪で、全国順位は128位です。前年からの変動率は-0.34％で、変動率の全国順位は369位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万6875円/m²（1993年）、最低価格は7万3300円/m²（1983年）で、双方の差は3.37倍です。基準地価の最高値は17万4000円/m²（1991年）、最低価格は9万9550円/m²（1983年）で、両者の差は1.75倍です。

宅地の平均地価は12万9435円/m²、坪単価では42万7884円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は16万6400円/m²、坪単価では55万0082円/坪です（2020年）。

知立市の最も高額地点は「知立市栄1丁目1番」（23万9000円/m²）で、最も低価格地点は「知立市西町本田16番1」（6万9600円/m²）です。

知立市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、知立市は名鉄名古屋本線沿線の平均地価30万4350円/m²を下回っています。
知立市内の基準点は、名鉄名古屋本線の路線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

新型コロナウイルス禍

知立市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

愛知県知立市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している知立市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での知立市の順位、および愛知県内での知立市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県知立市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である知立市が管理し、知立市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

知立市の町名は、逢妻町、池端、牛田、牛田町、内幸町、上重原、上重原町、弘栄、弘法、弘法町、栄、桜木町、昭和、新池、新地町、新富、新林町、宝、宝町、東栄、鳥居、中町、中山町、長篠町、長田、南陽、西、西丘町、西中町、西町、東上重原、東長篠、広見、堀切、本町、南新地、谷田町、谷田町本林、谷田町西、八ツ田町、八橋町、山町、山屋敷町、来迎寺町です。