名古屋市緑区

2020年［令和2年］公示地価

平均

14万7877

円/m²

変動率

+0.77

％

上昇

坪単価

48万8851

円/坪

公示地価ランキング

0 位／市町村

変動率ランキング

0 位／市町村

名古屋市緑区の地価マップ

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名古屋市緑区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	神沢	15万8818円/m²	52万5018円/坪	+0.47％
2位	相生山	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.47％
3位	徳重	15万3857円/m²	50万8618円/坪	+0.91％
4位	鳴子北	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.89％
5位	南大高	14万9600円/m²	49万4545円/坪	+0.83％
6位	野並	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+0.94％
7位	有松	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.04％
8位	左京山	14万3250円/m²	47万3553円/坪	+1.04％
9位	鳴海	13万5850円/m²	44万9090円/坪	+1.01％
10位	赤池	13万2725円/m²	43万8760円/坪	+1.79％
11位	共和	12万1636円/m²	40万2103円/坪	+2.66％
12位	中京競馬場前	11万3100円/m²	37万3884円/坪	+1.67％
13位	本星崎	10万2071円/m²	33万7426円/坪	+0.31％
14位	大高	9万9700円/m²	32万9586円/坪	+0.71％

2020年［令和2年］公示地価

2019年［令和元年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市緑区内の地区で最も高価格なのは神沢（15万8818円/m²）、最も低価格なのは大高（9万9700円/m²）となっています。

名古屋市緑区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	鶴が沢1丁目2201番外	徳重駅より90m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+1.85 ％
愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2201番外 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,512m²（457坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近隣商業地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北西・幅員20m　側道南西
2位	黒沢台4丁目1514番	神沢駅より300m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+1.03 ％
愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1514番 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　地積 294m²（88坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南西・幅員30m
3位	南大高2丁目112番外	南大高駅より370m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+1.04 ％
愛知県名古屋市緑区南大高2丁目112番外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 745m²（225坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員23m
4位	ほら貝1丁目78番2	相生山駅より320m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+1.69 ％
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目78番2 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 823m²（248坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準住居地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員20m
5位	神沢1丁目1623番	神沢駅より230m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目1623番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南西・幅員6m
6位	ほら貝1丁目302番	相生山駅より360m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.57 ％
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目302番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 264m²（79坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路東・幅員6m
7位	ほら貝2丁目313番	神沢駅より550m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目313番 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域、市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6.5m
8位	上旭2丁目513番1外	相生山駅より1,600m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+0.58 ％
愛知県名古屋市緑区上旭2丁目513番1外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6.5m
9位	桃山2丁目129番	神沢駅より590m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.59 ％
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目129番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南・幅員6.5m
9位	乗鞍1丁目1811番59	徳重駅より650m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.59 ％
愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目1811番59 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北・幅員6.5m
11位	鶴が沢1丁目1710番	徳重駅より650m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.21 ％
愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目1710番 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域、市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北東・幅員6.5m
11位	熊の前1丁目1308番	徳重駅より960m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.60 ％
愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目1308番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 199m²（60坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
13位	徳重5丁目417番外	徳重駅より630m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区徳重5丁目417番外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6.5m
13位	砂田1丁目401番外	有松駅より2,200m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+0.61 ％
愛知県名古屋市緑区砂田1丁目401番外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 6,328m²（1,914坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員16m
15位	南大高1丁目502番	南大高駅より870m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区南大高1丁目502番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
16位	鳴海町字有松裏26番1外	有松駅より220m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+1.26 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字有松裏26番1外 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　地積 235m²（71坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南東・幅員18m
16位	神沢3丁目1207番	神沢駅より940m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区神沢3丁目1207番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北東・幅員8m
16位	古鳴海2丁目81番	野並駅より680m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目81番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南・幅員6.5m
16位	上旭2丁目203番外	相生山駅より1,500m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+1.26 ％
愛知県名古屋市緑区上旭2丁目203番外 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 656m²（198坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種住居地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員16m
20位	旭出2丁目1912番	鳴子北駅より2,200m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1912番 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域、市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南・幅員6.5m
21位	滝ノ水4丁目1205番	相生山駅より2,200m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+1.27 ％
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目1205番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
21位	篠の風2丁目318番	相生山駅より930m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目318番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
21位	滝ノ水2丁目704番	神沢駅より1,400m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目704番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
24位	鳴子町4丁目102番	鳴子北駅より980m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+0.64 ％
愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目102番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
25位	潮見が丘3丁目67番2外	鳴海駅より1,600m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+1.29 ％
愛知県名古屋市緑区潮見が丘3丁目67番2外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南・幅員8m
25位	長根町80番	鳴子北駅より1,000m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.64 ％
愛知県名古屋市緑区長根町80番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南西・幅員8m
25位	池上台2丁目23番	鳴子北駅より1,000m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+1.29 ％
愛知県名古屋市緑区池上台2丁目23番 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　地積 500m²（151坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北西・幅員16m
28位	作の山町69番3外	鳴海駅より1,300m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+1.96 ％
愛知県名古屋市緑区作の山町69番3外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 273m²（82坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南東・幅員7.9m
29位	池上台1丁目82番30	鳴子北駅より1,300m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+1.31 ％
愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82番30 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 143m²（43坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
29位	松が根台88番2	野並駅より1,300m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+1.31 ％
愛知県名古屋市緑区松が根台88番2 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域、市街化区域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6.5m
31位	細口3丁目149番	徳重駅より1,300m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+0.65 ％
愛知県名古屋市緑区細口3丁目149番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　形状台形　前面道路南西・幅員9m
31位	黒沢台2丁目705番	神沢駅より1,100m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+0.65 ％
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目705番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
33位	兵庫2丁目507番	徳重駅より1,800m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.66 ％
愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目507番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 225m²（68坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6.5m
34位	鳴海町字白山119番	鳴海駅より700m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.67 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字白山119番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員8.5m
35位	六田1丁目195番2外	鳴海駅より850m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.68 ％
愛知県名古屋市緑区六田1丁目195番2外 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　地積 825m²（249坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北西・幅員16m
36位	鳴海町字宿地37番外	鳴海駅より1,200m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+1.39 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地37番外 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 398m²（120坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近隣商業地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北・幅員20m
36位	梅里1丁目53番1	神沢駅より1,300m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区梅里1丁目53番1 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6.5m
38位	若田2丁目615番	左京山駅より1,200m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+1.40 ％
愛知県名古屋市緑区若田2丁目615番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 169m²（51坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員6.5m
39位	太子2丁目35番	有松駅より1,000m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+1.41 ％
愛知県名古屋市緑区太子2丁目35番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6.5m
40位	鳥澄2丁目715番	有松駅より1,400m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.70 ％
愛知県名古屋市緑区鳥澄2丁目715番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員8m
41位	神の倉1丁目176番	徳重駅より1,800m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+1.43 ％
愛知県名古屋市緑区神の倉1丁目176番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6.5m
41位	砂田2丁目315番	有松駅より2,400m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
愛知県名古屋市緑区砂田2丁目315番 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種中高層住居専用地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員6m
43位	六田2丁目65番	左京山駅より950m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.72 ％
愛知県名古屋市緑区六田2丁目65番 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種中高層住居専用地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員6.5m
43位	曽根2丁目238番	左京山駅より550m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.72 ％
愛知県名古屋市緑区曽根2丁目238番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6.5m
43位	小坂1丁目801番35	神沢駅より1,700m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+1.45 ％
愛知県名古屋市緑区小坂1丁目801番35 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6m
46位	鳴海町字上汐田24番	鳴海駅より340m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+1.46 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田24番 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員12.8m
46位	大高町字鶴田200番1	大高駅より460m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+1.46 ％
愛知県名古屋市緑区大高町字鶴田200番1 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.8m
48位	左京山2106番	左京山駅より370m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+1.48 ％
愛知県名古屋市緑区左京山2106番 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種中高層住居専用地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6.5m
49位	大清水3丁目909番	徳重駅より2,500m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+0.76 ％
愛知県名古屋市緑区大清水3丁目909番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
49位	桶狭間清水山120番	南大高駅より1,600m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+1.53 ％
愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山120番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 198m²（59坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
51位	浦里3丁目320番	鳴海駅より1,100m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
愛知県名古屋市緑区浦里3丁目320番 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工業地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路西・幅員25m
52位	鎌倉台2丁目1501番1	中京競馬場前駅より1,600m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.78 ％
愛知県名古屋市緑区鎌倉台2丁目1501番1 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域、市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
53位	大高台2丁目1022番	南大高駅より1,500m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
愛知県名古屋市緑区大高台2丁目1022番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 190m²（57坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路西・幅員9m
53位	青山3丁目57番3	左京山駅より840m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
愛知県名古屋市緑区青山3丁目57番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北・幅員8m
55位	緑花台2503番	南大高駅より1,600m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.79 ％
愛知県名古屋市緑区緑花台2503番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路北東・幅員6m
55位	姥子山1丁目1712番	有松駅より1,300m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.79 ％
愛知県名古屋市緑区姥子山1丁目1712番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員9m
57位	諸の木1丁目1905番外	徳重駅より2,400m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+1.60 ％
愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1905番外 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域、市街化区域　建蔽率 30％　容積率 50％　前面道路北東・幅員6.5m
57位	東神の倉3丁目407番	赤池駅より1,700m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+0.79 ％
愛知県名古屋市緑区東神の倉3丁目407番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 158m²（47坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 60％　前面道路北・幅員5m
57位	鳴海町字片平20番30	野並駅より1,600m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+0.79 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字片平20番30 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員4m
60位	鳴海町字山腰79番3	鳴海駅より930m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.83 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰79番3 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域、準防火地域、市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.5m
61位	浦里1丁目134番	本星崎駅より1,400m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.89 ％
愛知県名古屋市緑区浦里1丁目134番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員8m
61位	桶狭間2003番	中京競馬場前駅より1,700m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.89 ％
愛知県名古屋市緑区桶狭間2003番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6.5m
63位	大高町字砂畑42番3	大高駅より1,500m	9万9700 円/m²	32万9586 円/坪	+0.71 ％
愛知県名古屋市緑区大高町字砂畑42番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4.5m
64位	浦里5丁目221番	鳴海駅より750m	9万3800 円/m²	31万0082 円/坪	+0.32 ％
愛知県名古屋市緑区浦里5丁目221番 2020年［令和2年］公示地価地積 352m²（106坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.5m
65位	野末町909番	共和駅より1,400m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+0.65 ％
愛知県名古屋市緑区野末町909番 2020年［令和2年］公示地価地積 313m²（94坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員9m

2020年［令和2年］公示地価

2019年［令和元年］基準地価

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名古屋市緑区の最新の地価動向

名古屋市緑区の最新公示地価は平均14万7877円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均48万8851円/坪です。前年からの変動率は+0.77％です。

名古屋市緑区の最新基準地価は平均15万1200円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均49万9834円/坪です。前年からの変動率は+1.05％です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万4444円/m²（1991年）、最低値は10万6200円/m²（2005年）で、両者の落差は2.58倍です。基準地価の最高値は33万8800円/m²（1990年）、最安値は11万3500円/m²（1985年）で、両者の落差は2.99倍です。

宅地の平均地価は14万5733円/m²、坪単位では48万1763円/坪、変動率は+2.56％です（2019年）。商業地の平均地価は16万7600円/m²、坪単価では55万4049円/坪、変動率は-1.15％です（2019年）。

緑区の最高額地点は「名古屋市緑区鶴が沢1丁目2201番外」（22万0000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市緑区野末町909番」（7万7500円/m²）です。

鉄道沿線における名古屋市緑区の比較

名古屋市緑区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、名古屋市緑区はJR東海道本線沿線の平均地価46万6074円/m²を下回っています。名古屋市緑区は名古屋市営地下鉄桜通線沿線の平均地価67万3494円/m²を下回っています。名古屋市緑区は名鉄名古屋本線沿線の平均地価28万5096円/m²を下回っています。
名古屋市緑区内の基準点は、JR東海道本線、地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線の駅に近いほど地価が高い傾向にあります。

名古屋市緑区における土地取引

愛知県名古屋市緑区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している名古屋市緑区の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での名古屋市緑区のランキング、および愛知県内での名古屋市緑区のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のデータを溯りで算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、ご留意ください。
実際に愛知県名古屋市緑区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が把握し、名古屋市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

名古屋市緑区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に名古屋市緑区で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数字となります。緑区における土地取引価格は、2019年（平成31年）第1四半期～第2四半期において、平米単価で14万2345円/m²、坪単価では47万0565円/坪、前年比変動率+4.37％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-3.85％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、名古屋市緑区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、緑区登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市緑区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市緑区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万0714円/m²	36万5997円/坪
1984年［昭和59年］	11万3285円/m²	37万4498円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	11万2437円/m²	37万1694円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	11万4125円/m²	37万7272円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	11万7100円/m²	38万7107円/坪	+2.59％
1988年［昭和63年］	18万2333円/m²	60万2754円/坪	+21.56％
1989年［平成元年］	23万5857円/m²	77万9693円/坪	+27.11％
1990年［平成2年］	29万1277円/m²	96万2901円/坪	+27.77％
1991年［平成3年］	30万5947円/m²	101万1396円/坪	+6.92％
1992年［平成4年］	25万9750円/m²	85万8677円/坪	-14.68％
1993年［平成5年］	22万6074円/m²	74万7352円/坪	-14.45％
1994年［平成6年］	19万9838円/m²	66万0623円/坪	-10.23％
1995年［平成7年］	18万1147円/m²	59万8833円/坪	-6.99％
1996年［平成8年］	17万2058円/m²	56万8789円/坪	-4.44％
1997年［平成9年］	16万8941円/m²	55万8483円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	16万7058円/m²	55万2260円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	15万6885円/m²	51万8630円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	15万2750円/m²	50万4958円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	14万3282円/m²	47万3659円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	12万5975円/m²	41万6446円/坪	-11.69％
2003年［平成15年］	11万3952円/m²	37万6702円/坪	-9.46％
2004年［平成16年］	10万9324円/m²	36万1402円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	10万8516円/m²	35万8731円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	11万1371円/m²	36万8168円/坪	+2.23％
2007年［平成19年］	11万8572円/m²	39万1973円/坪	+6.47％
2008年［平成20年］	12万7082円/m²	42万0105円/坪	+7.16％
2009年［平成21年］	12万3920円/m²	40万9652円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	12万3094円/m²	40万6922円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	12万5474円/m²	41万4791円/坪	+1.45％
2012年［平成24年］	12万6923円/m²	41万9581円/坪	+1.09％
2013年［平成25年］	13万0443円/m²	43万1218円/坪	+2.11％
2014年［平成26年］	13万4271円/m²	44万3874円/坪	+3.49％
2015年［平成27年］	13万7701円/m²	45万5212円/坪	+2.57％
2016年［平成28年］	14万1298円/m²	46万7102円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	14万3709円/m²	47万5071円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	14万5734円/m²	48万1768円/坪	+1.42％
2019年［令和元年］	14万8050円/m²	48万9423円/坪	+1.01％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万7400円/m²	35万5041円/坪
1984年［昭和59年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	11万1800円/m²	36万9586円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	11万3400円/m²	37万4876円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	11万5400円/m²	38万1487円/坪	+1.76％
1988年［昭和63年］	13万0200円/m²	43万0413円/坪	+12.66％
1989年［平成元年］	17万3600円/m²	57万3884円/坪	+33.35％
1990年［平成2年］	23万1875円/m²	76万6528円/坪	+28.20％
1991年［平成3年］	27万4444円/m²	90万7254円/坪	+17.27％
1992年［平成4年］	23万7300円/m²	78万4462円/坪	-14.21％
1993年［平成5年］	21万6294円/m²	71万5021円/坪	-15.76％
1994年［平成6年］	19万2285円/m²	63万5655円/坪	-10.49％
1995年［平成7年］	17万4875円/m²	57万8099円/坪	-6.96％
1996年［平成8年］	16万7250円/m²	55万2892円/坪	-4.08％
1997年［平成9年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	16万2791円/m²	53万8154円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	15万3440円/m²	50万7239円/坪	-4.97％
2000年［平成12年］	14万8680円/m²	49万1504円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	14万0392円/m²	46万4108円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	12万3892円/m²	40万9563円/坪	-11.74％
2003年［平成15年］	11万1860円/m²	36万9787円/坪	-9.68％
2004年［平成16年］	10万6941円/m²	35万3525円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	10万6200円/m²	35万1074円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	10万8545円/m²	35万8827円/坪	+1.56％
2007年［平成19年］	11万5217円/m²	38万0883円/坪	+6.46％
2008年［平成20年］	12万4334円/m²	41万1022円/坪	+7.82％
2009年［平成21年］	12万2708円/m²	40万5648円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	12万0985円/m²	39万9952円/坪	-1.51％
2011年［平成23年］	12万3611円/m²	40万8631円/坪	+1.54％
2012年［平成24年］	12万5141円/m²	41万3691円/坪	+1.15％
2013年［平成25年］	12万8326円/m²	42万4219円/坪	+1.65％
2014年［平成26年］	13万2525円/m²	43万8101円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+2.60％
2016年［平成28年］	13万9865円/m²	46万2366円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	14万2187円/m²	47万0040円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	14万4223円/m²	47万6771円/坪	+1.43％
2019年［平成31年］	14万6765円/m²	48万5174円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	14万7877円/m²	48万8851円/坪	+0.77％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪
1984年［昭和59年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	11万5333円/m²	38万1267円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	11万9933円/m²	39万6473円/坪	+3.97％
1988年［昭和63年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+36.39％
1989年［平成元年］	27万0444円/m²	89万4031円/坪	+19.31％
1990年［平成2年］	33万8800円/m²	111万9999円/坪	+27.54％
1991年［平成3年］	33万4300円/m²	110万5123円/坪	-1.37％
1992年［平成4年］	28万2200円/m²	93万2892円/坪	-15.10％
1993年［平成5年］	24万2700円/m²	80万2314円/坪	-13.14％
1994年［平成6年］	21万5700円/m²	71万3057円/坪	-9.79％
1995年［平成7年］	19万6200円/m²	64万8595円/坪	-7.06％
1996年［平成8年］	18万3600円/m²	60万6942円/坪	-5.32％
1997年［平成9年］	18万0800円/m²	59万7685円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	17万7300円/m²	58万6115円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	-6.27％
2000年［平成12年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-3.99％
2001年［平成13年］	15万0636円/m²	49万7971円/坪	-6.97％
2002年［平成14年］	13万0833円/m²	43万2506円/坪	-11.56％
2003年［平成15年］	11万8833円/m²	39万2837円/坪	-8.96％
2004年［平成16年］	11万5083円/m²	38万0440円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	11万4500円/m²	37万8512円/坪	-0.35％
2006年［平成18年］	11万9141円/m²	39万3856円/坪	+3.96％
2007年［平成19年］	12万6400円/m²	41万7851円/坪	+6.51％
2008年［平成20年］	13万3493円/m²	44万1300円/坪	+5.61％
2009年［平成21年］	12万6746円/m²	41万8997円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	12万8013円/m²	42万3184円/坪	+0.76％
2011年［平成23年］	12万9946円/m²	42万9575円/坪	+1.23％
2012年［平成24年］	13万1200円/m²	43万3719円/坪	+0.93％
2013年［平成25年］	13万5176円/m²	44万6864円/坪	+3.21％
2014年［平成26年］	13万8055円/m²	45万6382円/坪	+3.58％
2015年［平成27年］	14万1388円/m²	46万7401円/坪	+2.50％
2016年［平成28年］	14万4842円/m²	47万8816円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	14万7473円/m²	48万7516円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	14万9473円/m²	49万4127円/坪	+1.39％
2019年［令和元年］	15万1200円/m²	49万9834円/坪	+1.05％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および愛知県庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。

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