名古屋市緑区

2025年［令和7年］公示地価

平均

16万4552

円/m²

変動率

+3.46

％

上昇

坪単価

54万3973

円/坪

公示地価ランキング

0 位／1375市町村

変動率ランキング

0 位／1374市町村

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名古屋市緑区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

名古屋市緑区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	神沢駅	17万6300円/m²	58万2809円/坪	+3.14％
2位	徳重駅	17万2750円/m²	57万1074円/坪	+3.33％
3位	鳴子北駅	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.41％
4位	相生山駅	16万5571円/m²	54万7343円/坪	+3.47％
5位	南大高駅	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.62％
6位	有松駅	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.69％
6位	左京山駅	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.66％
8位	野並駅	16万0333円/m²	53万0027円/坪	+3.42％
9位	赤池駅	15万2611円/m²	50万4499円/坪	+3.28％
10位	鳴海駅	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+3.48％
11位	共和駅	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+6.69％
12位	中京競馬場前駅	12万8700円/m²	42万5454円/坪	+3.88％
13位	本星崎駅	11万9285円/m²	39万4332円/坪	+3.46％
14位	大高駅	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+1.87％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市緑区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは神沢駅（17万6300円/m²）、最も低価格なのは大高駅（10万9000円/m²）となっています。

名古屋市緑区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
鶴が沢	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+4.47％
上旭	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+3.14％
黒沢台	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+2.93％
ほら貝	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.20％
乗鞍	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％
熊の前	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.72％
古鳴海	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+3.37％
滝ノ水	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+3.99％
旭出	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+4.62％
篠の風	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+4.02％
作の山町	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.05％
砂田	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+2.31％
池上台	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+3.22％
若田	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.85％
六田	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
鳥澄	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.90％
鳴海町	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.98％
神の倉	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+2.78％
鎌倉台	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+4.23％
青山	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.80％
姥子山	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
諸の木	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.86％
桶狭間	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+2.67％
浦里	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+4.14％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市緑区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	鶴が沢1丁目2201番外	徳重駅より90m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+3.51 ％
愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2201番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,512m²（457坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員20.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いにサービス店舗、営業所等が見られる路線商業地域
2位	黒沢台4丁目1514番	神沢駅より300m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+2.91 ％
愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1514番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 294m²（88坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	南大高2丁目112番外	南大高駅より370m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+3.03 ％
愛知県名古屋市緑区南大高2丁目112番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 745m²（225坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗のほか共同住宅等も見られる路線商業地域
4位	神沢1丁目1623番	神沢駅より230m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+4.10 ％
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目1623番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画の整った住宅地域
5位	ほら貝2丁目313番外	神沢駅より550m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+5.32 ％
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目313番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
6位	上旭2丁目513番1外	相生山駅より1,600m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+3.14 ％
愛知県名古屋市緑区上旭2丁目513番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域
7位	徳重5丁目417番外	徳重駅より630m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+4.28 ％
愛知県名古屋市緑区徳重5丁目417番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	鶴が沢1丁目1710番	徳重駅より650m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+5.43 ％
愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目1710番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に未利用地も残る住宅地域
9位	乗鞍1丁目1811番59	徳重駅より650m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+3.26 ％
愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目1811番59 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
10位	熊の前1丁目1308番	徳重駅より960m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+2.72 ％
愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目1308番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況南垂れ丘陵地にある区画整理後の住宅地域
11位	桃山2丁目129番	神沢駅より590m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+2.17 ％
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目129番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
12位	ほら貝1丁目78番2	相生山駅より320m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+5.08 ％
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目78番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 823m²（248坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗事務所や一般住宅等が見られる地域
13位	南大高1丁目502番	南大高駅より870m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+2.22 ％
愛知県名古屋市緑区南大高1丁目502番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が多く見られる区画整理後の住宅地域
13位	古鳴海2丁目81番	野並駅より680m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+3.37 ％
愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目81番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	滝ノ水2丁目704番	神沢駅より1,400m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+3.95 ％
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目704番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	旭出2丁目1913番	鳴子北駅より2,200m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+4.62 ％
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1913番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	池上台1丁目82番30	鳴子北駅より1,300m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+3.43 ％
愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82番30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
16位	鳴子町4丁目102番	鳴子北駅より980m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+4.02 ％
愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目102番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
16位	滝ノ水4丁目1205番	相生山駅より2,200m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+4.02 ％
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目1205番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模な一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜な住宅地域
16位	篠の風2丁目318番	相生山駅より930m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+4.02 ％
愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目318番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
21位	作の山町80番95	鳴海駅より1,400m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+4.05 ％
愛知県名古屋市緑区作の山町80番95 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
22位	長根町80番	鳴子北駅より1,000m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+2.29 ％
愛知県名古屋市緑区長根町80番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
23位	砂田1丁目401番外	有松駅より2,200m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+2.31 ％
愛知県名古屋市緑区砂田1丁目401番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 6,328m²（1,914坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗、銀行等が見られる路線商業地域
23位	上旭2丁目203番外	相生山駅より1,500m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+4.12 ％
愛知県名古屋市緑区上旭2丁目203番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 656m²（198坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況路面店舗を中心に中層の共同住宅も建ち並ぶ商業地域
25位	黒沢台2丁目705番	神沢駅より1,100m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+2.94 ％
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目705番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い丘陵地の住宅地域
26位	潮見が丘3丁目67番2外	鳴海駅より1,600m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+3.61 ％
愛知県名古屋市緑区潮見が丘3丁目67番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
26位	徳重4丁目1005番	徳重駅より1,200m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+4.24 ％
愛知県名古屋市緑区徳重4丁目1005番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
26位	鳴海町字有松裏26番1外	有松駅より220m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+2.38 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字有松裏26番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 235m²（71坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員18.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
29位	池上台2丁目23番	鳴子北駅より1,000m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+3.01 ％
愛知県名古屋市緑区池上台2丁目23番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 500m²（151坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
30位	太子2丁目35番	有松駅より1,000m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+4.94 ％
愛知県名古屋市緑区太子2丁目35番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
30位	兵庫2丁目507番	徳重駅より1,800m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+3.66 ％
愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目507番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
30位	細口3丁目149番	徳重駅より1,300m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+3.66 ％
愛知県名古屋市緑区細口3丁目149番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い丘陵地の住宅地域
33位	松が根台88番2	野並駅より1,300m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+3.70 ％
愛知県名古屋市緑区松が根台88番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
34位	鳴海町字白山119番	鳴海駅より700m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+3.75 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字白山119番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
35位	梅里1丁目53番1	神沢駅より1,300m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+2.52 ％
愛知県名古屋市緑区梅里1丁目53番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
36位	若田2丁目615番	左京山駅より1,200m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+3.85 ％
愛知県名古屋市緑区若田2丁目615番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
37位	鳥澄2丁目715番	有松駅より1,400m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+3.90 ％
愛知県名古屋市緑区鳥澄2丁目715番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に駐車場等も見られる住宅地域
37位	六田1丁目195番2外	鳴海駅より850m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+2.56 ％
愛知県名古屋市緑区六田1丁目195番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 825m²（249坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
39位	曽根2丁目238番	左京山駅より550m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+3.95 ％
愛知県名古屋市緑区曽根2丁目238番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等混在の住宅地域
40位	鳴海町字宿地37番外	鳴海駅より1,200m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+5.41 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地37番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 398m²（120坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅、事務所等が混在する県道沿いの路線商業地域
40位	神の倉1丁目176番	徳重駅より1,800m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+2.63 ％
愛知県名古屋市緑区神の倉1丁目176番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
40位	砂田2丁目315番	有松駅より2,400m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+5.41 ％
愛知県名古屋市緑区砂田2丁目315番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主に共同住宅、空地等も見られる住宅地域
43位	小坂1丁目801番35	神沢駅より1,700m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+4.03 ％
愛知県名古屋市緑区小坂1丁目801番35 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	六田2丁目65番	左京山駅より950m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+4.14 ％
愛知県名古屋市緑区六田2丁目65番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
45位	左京山2106番	左京山駅より370m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+4.90 ％
愛知県名古屋市緑区左京山2106番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域
46位	緑花台2502番外	南大高駅より1,600m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+5.67 ％
愛知県名古屋市緑区緑花台2502番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理後の住宅地域
47位	大清水3丁目909番	徳重駅より2,500m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+4.23 ％
愛知県名古屋市緑区大清水3丁目909番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
47位	鳴海町字上汐田24番	鳴海駅より340m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+2.78 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田24番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員12.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
47位	鎌倉台2丁目1501番1	中京競馬場前駅より1,600m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+4.23 ％
愛知県名古屋市緑区鎌倉台2丁目1501番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
50位	青山3丁目57番3	左京山駅より840m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+2.80 ％
愛知県名古屋市緑区青山3丁目57番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
51位	大高町字天神106番	大高駅より440m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+4.29 ％
愛知県名古屋市緑区大高町字天神106番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅を主体とした既成住宅地域
51位	大高台2丁目1022番	南大高駅より1,500m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+4.29 ％
愛知県名古屋市緑区大高台2丁目1022番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
51位	姥子山1丁目1712番	有松駅より1,300m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+3.55 ％
愛知県名古屋市緑区姥子山1丁目1712番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い団地に近接する住宅地域
54位	諸の木3丁目1023番	徳重駅より2,400m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+2.86 ％
愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目1023番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
55位	浦里3丁目320番	鳴海駅より1,100m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+5.93 ％
愛知県名古屋市緑区浦里3丁目320番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況沿道型店舗のほか、営業所等も見られる路線商業地域
56位	桶狭間清水山120番	南大高駅より1,600m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+2.90 ％
愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山120番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
57位	東神の倉3丁目407番	赤池駅より1,700m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+2.92 ％
愛知県名古屋市緑区東神の倉3丁目407番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
58位	鳴海町字片平20番30	野並駅より1,600m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.99 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字片平20番30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
59位	鳴海町字山腰79番3	鳴海駅より930m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+5.43 ％
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰79番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と主にマンションが混在する住宅地域
60位	桶狭間2003番	中京競馬場前駅より1,700m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+2.44 ％
愛知県名古屋市緑区桶狭間2003番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
60位	浦里1丁目134番	本星崎駅より1,400m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+3.28 ％
愛知県名古屋市緑区浦里1丁目134番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域
62位	大高町字砂畑42番3	大高駅より1,500m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
愛知県名古屋市緑区大高町字砂畑42番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が多い中共同住宅等もみられる住宅地域
63位	浦里5丁目221番	鳴海駅より750m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+5.00 ％
愛知県名古屋市緑区浦里5丁目221番 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 352m²（106坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模工場、事務所、住宅等の混在する地域
64位	野末町909番	共和駅より1,400m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	+6.34 ％
愛知県名古屋市緑区野末町909番 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 313m²（94坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市緑区の最高価格地点は「名古屋市緑区鶴が沢1丁目2201番外」（23万6000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市緑区野末町909番」（8万5500円/m²）です。

名古屋市緑区の最新の地価の動向

名古屋市緑区の公示地価の動向 2025年［令和7年］

名古屋市緑区の2025年［令和7年］の公示地価の平均は16万4552円/m²、坪単価では平均 54万3973円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.46％の上昇です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価における名古屋市緑区の平均は16万5743円/m²、坪単価では平均 54万7912円/坪で、前年からの変動率は+3.48％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価における名古屋市緑区の平均は17万7714円/m²、坪単価では平均 58万7485円/坪で、前年からの変動率は+2.71％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］公示地価における名古屋市緑区の平均は9万5250円/m²、坪単価では平均 31万4876円/坪で、前年からの変動率は+5.67％の上昇です。

名古屋市緑区の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の名古屋市緑区の平均の過去最高値は28万1270円/m²（1991年）、過去最低値は10万5419円/m²（1983年）で、二者の差は2.67倍です。

名古屋市緑区の基準地価の動向 2024年［令和6年］

名古屋市緑区の2024年［令和6年］の基準地価の平均は16万7250円/m²、坪単価では平均 55万2892円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.60％の上昇です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における名古屋市緑区の平均は16万3133円/m²、坪単価では平均 53万9283円/坪で、前年からの変動率は+4.53％の上昇です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における名古屋市緑区の平均は17万9600円/m²、坪単価では平均 59万3719円/坪で、前年からの変動率は+4.81％の上昇です。

名古屋市緑区の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の名古屋市緑区の平均の過去最高値は28万6880円/m²（1991年）、過去最低値は10万7500円/m²（2004年）で、二者の差は2.67倍です。

名古屋市緑区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

名古屋市緑区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は16万1730円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では53万4646円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.29％の上昇です。

名古屋市緑区が圏内の鉄道沿線地価

名古屋市緑区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²、名古屋市営地下鉄桜通線の公示地価平均が83万1456円/m²、名鉄名古屋本線の公示地価平均が34万8268円/m²です。
名古屋市緑区内の地点の地価は、東海道線、地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

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名古屋市緑区で家を建てるには？

名古屋市緑区で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

名古屋市緑区の土地を探す

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チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	緑区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	名古屋市緑区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：名古屋市緑区の住宅地の公示地価平均 16万5743円/m²（2025年［令和7年］）

名古屋市緑区の土地を購入する

名古屋市緑区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

名古屋市緑区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

名古屋市緑区における土地取引

愛知県名古屋市緑区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している名古屋市緑区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での名古屋市緑区のランキングを導きだしています。
実際に愛知県名古屋市緑区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が把握し、名古屋市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

名古屋市緑区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に名古屋市緑区で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数字となります。緑区における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単価で16万3277円/m²、坪単価では53万9761円/坪、前年比変動率+0.50％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+0.96％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、名古屋市緑区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、緑区登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市緑区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市緑区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万7750円/m²	35万6198円/坪
1984年［昭和59年］	11万0012円/m²	36万3679円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	11万2958円/m²	37万3415円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	11万5309円/m²	38万1189円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	11万8978円/m²	39万3317円/坪	+2.46％
1988年［昭和63年］	15万4485円/m²	51万0696円/坪	+22.24％
1989年［平成元年］	20万1402円/m²	66万5795円/坪	+24.91％
1990年［平成2年］	25万8776円/m²	85万5458円/坪	+25.68％
1991年［平成3年］	28万3782円/m²	93万8122円/坪	+8.81％
1992年［平成4年］	24万4491円/m²	80万8235円/坪	-13.39％
1993年［平成5年］	20万8431円/m²	68万9028円/坪	-14.64％
1994年［平成6年］	18万7177円/m²	61万8767円/坪	-9.61％
1995年［平成7年］	17万2274円/m²	56万9501円/坪	-6.36％
1996年［平成8年］	16万3526円/m²	54万0584円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	16万2463円/m²	53万7068円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	16万1020円/m²	53万2300円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	15万1607円/m²	50万1181円/坪	-5.23％
2000年［平成12年］	14万6849円/m²	48万5452円/坪	-3.17％
2001年［平成13年］	13万9301円/m²	46万0499円/坪	-5.05％
2002年［平成14年］	12万2865円/m²	40万6168円/坪	-11.64％
2003年［平成15年］	11万1297円/m²	36万7926円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	10万6882円/m²	35万3331円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	10万6128円/m²	35万0839円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	10万8988円/m²	36万0291円/坪	+1.97％
2007年［平成19年］	11万5828円/m²	38万2903円/坪	+6.09％
2008年［平成20年］	12万3965円/m²	40万9804円/坪	+6.85％
2009年［平成21年］	12万1305円/m²	40万1010円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	12万0180円/m²	39万7289円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	12万1761円/m²	40万2518円/坪	+1.20％
2012年［平成24年］	12万3072円/m²	40万6851円/坪	+1.06％
2013年［平成25年］	12万9672円/m²	42万8668円/坪	+2.13％
2014年［平成26年］	13万5909円/m²	44万9288円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	13万9344円/m²	46万0642円/坪	+2.54％
2016年［平成28年］	14万2952円/m²	47万2569円/坪	+2.12％
2017年［平成29年］	14万5330円/m²	48万0431円/坪	+1.73％
2018年［平成30年］	14万7384円/m²	48万7220円/坪	+1.42％
2019年［令和元年］	14万8050円/m²	48万9423円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	14万8144円/m²	48万9735円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	14万6134円/m²	48万3090円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	15万0062円/m²	49万6073円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	15万5315円/m²	51万3441円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	16万1730円/m²	53万4646円/坪	+4.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5419円/m²	34万8494円/坪
1984年［昭和59年］	10万7575円/m²	35万5619円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	11万0880円/m²	36万6547円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	11万3834円/m²	37万6311円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	11万7282円/m²	38万7711円/坪	+1.81％
1988年［昭和63年］	13万6914円/m²	45万2609円/坪	+14.71％
1989年［平成元年］	18万5270円/m²	61万2463円/坪	+30.30％
1990年［平成2年］	23万6567円/m²	78万2041円/坪	+24.63％
1991年［平成3年］	28万1270円/m²	92万9819円/坪	+17.16％
1992年［平成4年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-12.94％
1993年［平成5年］	20万4572円/m²	67万6274円/坪	-15.48％
1994年［平成6年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-10.20％
1995年［平成7年］	16万9688円/m²	56万0953円/坪	-6.68％
1996年［平成8年］	16万1262円/m²	53万3098円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	16万0555円/m²	53万0762円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	15万8952円/m²	52万5462円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	15万0222円/m²	49万6602円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	14万5595円/m²	48万1306円/坪	-3.00％
2001年［平成13年］	13万9323円/m²	46万0574円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	12万3187円/m²	40万7230円/坪	-11.49％
2003年［平成15年］	11万1309円/m²	36万7964円/坪	-9.68％
2004年［平成16年］	10万6616円/m²	35万2452円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	10万5454円/m²	34万8610円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	10万7920円/m²	35万6762円/坪	+1.41％
2007年［平成19年］	11万4150円/m²	37万7358円/坪	+6.05％
2008年［平成20年］	12万2903円/m²	40万6291円/坪	+7.50％
2009年［平成21年］	12万1600円/m²	40万1983円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	11万9613円/m²	39万5417円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	12万1107円/m²	40万0355円/坪	+1.20％
2012年［平成24年］	12万2422円/m²	40万4701円/坪	+1.02％
2013年［平成25年］	12万8464円/m²	42万4677円/坪	+1.66％
2014年［平成26年］	13万4841円/m²	44万5756円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	13万8365円/m²	45万7407円/坪	+2.60％
2016年［平成28年］	14万1851円/m²	46万8928円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	14万4159円/m²	47万6559円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	14万6234円/m²	48万3420円/坪	+1.44％
2019年［平成31年］	14万6765円/m²	48万5174円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	14万7877円/m²	48万8851円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	14万5251円/m²	48万0168円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	14万8618円/m²	49万1300円/坪	+2.28％
2023年［令和5年］	15万3424円/m²	50万7188円/坪	+3.21％
2024年［令和6年］	15万9477円/m²	52万7198円/坪	+4.15％
2025年［令和7年］	16万4552円/m²	54万3973円/坪	+3.46％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0976円/m²	36万6865円/坪
1984年［昭和59年］	11万3388円/m²	37万4837円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	11万5834円/m²	38万2924円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	11万7296円/m²	38万7755円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	12万1261円/m²	40万0864円/坪	+3.22％
1988年［昭和63年］	17万6450円/m²	58万3305円/坪	+34.68％
1989年［平成元年］	22万1300円/m²	73万1570円/坪	+16.43％
1990年［平成2年］	28万6166円/m²	94万6005円/坪	+27.09％
1991年［平成3年］	28万6880円/m²	94万8363円/坪	-1.39％
1992年［平成4年］	24万5113円/m²	81万0291円/坪	-13.92％
1993年［平成5年］	21万4218円/m²	70万8161円/坪	-13.55％
1994年［平成6年］	19万0987円/m²	63万1363円/坪	-8.77％
1995年［平成7年］	17万7203円/m²	58万5795円/坪	-5.80％
1996年［平成8年］	16万7843円/m²	55万4855円/坪	-4.51％
1997年［平成9年］	16万6218円/m²	54万9483円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	16万4969円/m²	54万5354円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	15万4516円/m²	51万0798円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	14万9671円/m²	49万4781円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	13万9250円/m²	46万0330円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	12万2142円/m²	40万3778円/坪	-11.98％
2003年［平成15年］	11万1271円/m²	36万7839円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	10万7500円/m²	35万5371円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	10万7788円/m²	35万6325円/坪	-0.68％
2006年［平成18年］	11万2045円/m²	37万0398円/坪	+3.58％
2007年［平成19年］	11万9618円/m²	39万5433円/坪	+6.19％
2008年［平成20年］	12万6366円/m²	41万7741円/坪	+5.40％
2009年［平成21年］	12万0662円/m²	39万8885円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	12万1396円/m²	40万1310円/坪	+0.55％
2011年［平成23年］	12万3070円/m²	40万6844円/坪	+1.19％
2012年［平成24年］	12万4423円/m²	41万1315円/坪	+1.14％
2013年［平成25年］	13万2280円/m²	43万7289円/坪	+3.18％
2014年［平成26年］	13万8100円/m²	45万6528円/坪	+3.42％
2015年［平成27年］	14万1350円/m²	46万7272円/坪	+2.43％
2016年［平成28年］	14万5650円/m²	48万1487円/坪	+2.10％
2017年［平成29年］	14万8200円/m²	48万9917円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	15万0200円/m²	49万6528円/坪	+1.38％
2019年［令和元年］	15万1200円/m²	49万9834円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	14万8800円/m²	49万1900円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	14万8300円/m²	49万0247円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	15万3600円/m²	50万7768円/坪	+3.44％
2023年［令和5年］	15万9950円/m²	52万8760円/坪	+4.12％
2024年［令和6年］	16万7250円/m²	55万2892円/坪	+4.60％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市緑区の町名

緑区の町名は、相川、相原郷、青山、赤松、旭出、有松、有松愛宕、有松三丁山、有松町有松、有松町桶狭間、有松南、池上台、姥子山、梅里、浦里、漆山、大形山、大清水、大清水西、大高台、大高町、大根山、桶狭間、桶狭間上の山、桶狭間北、桶狭間切戸、桶狭間清水山、桶狭間神明、桶狭間南、桶狭間森前、尾崎山、鏡田、篭山、鎌倉台、上旭、神沢、神の倉、亀が洞、倉坂、黒沢台、鴻仏目、小坂、古鳴海、境松、左京山、作の山町、潮見が丘、鹿山、篠の風、四本木、清水山、白土、砂田、曽根、太子、大将ケ根、高根台、滝ノ水、武路町、鶴が沢、徳重、鳥澄、長根町、鳴丘、鳴子町、鳴海町、南陵、西神の倉、野末町、乗鞍、東神の倉、久方、兵庫、平子が丘、平手南、平手北、藤塚、文久山、細口、ほら貝、松が根台、万場山、桃山、森の里、諸の木、八つ松、横吹町、緑花台、六田、若田です。

名古屋市緑区の土地の売却価格査定

名古屋市緑区でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2025年6月24日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

名古屋市緑区

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名古屋市緑区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

名古屋市緑区が圏内の鉄道沿線地価

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名古屋市緑区における土地取引

名古屋市緑区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）