東急目黒線

東急目黒線沿線の土地評価額の動向

東急目黒線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東急目黒線の駅の圏内とします。東急目黒線沿線の地価総平均は、平米単価で平均105万8717円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均349万9892円/坪（2025年［令和7年］）です。前年からの変動率は+8.59％です。

東急目黒線の沿線の公示地価は平均121万1629円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では平均400万5385円/坪で、前年からの変動率は+9.57％です。基準地価は平均100万3250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均331万6528円/坪で、前年からの変動率は+8.87％です。

1983年（昭和58年）から43年分のデータがあり、公示地価の最高値は277万4000円/m²（1988年）、最安価格は33万4800円/m²（1983年）で、両者の違いは8.29倍です。基準地価の最高値は263万5000円/m²（1990年）、最安価格は45万6400円/m²（1984年）で、双方の違いは5.77倍です。

東急目黒線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万8111円/m2	131万6069円/坪
1984年［昭和59年］	43万2818円/m2	143万0803円/坪	+4.52％
1985年［昭和60年］	46万8500円/m2	154万8760円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	63万7076円/m2	210万6039円/坪	+16.84％
1987年［昭和62年］	195万2428円/m2	645万4309円/坪	+75.79％
1988年［昭和63年］	213万7235円/m2	706万5240円/坪	+39.85％
1989年［平成元年］	257万5450円/m2	851万3884円/坪	-5.11％
1990年［平成2年］	264万3950円/m2	874万0330円/坪	+2.05％
1991年［平成3年］	263万9650円/m2	872万6115円/坪	-0.30％
1992年［平成4年］	229万3285円/m2	758万1109円/坪	-10.84％
1993年［平成5年］	193万6782円/m2	640万2587円/坪	-18.63％
1994年［平成6年］	143万9307円/m2	475万8041円/坪	-15.61％
1995年［平成7年］	110万0241円/m2	363万7161円/坪	-11.37％
1996年［平成8年］	94万0551円/m2	310万9261円/坪	-9.84％
1997年［平成9年］	82万1933円/m2	271万7134円/坪	-7.90％
1998年［平成10年］	75万9257円/m2	250万9940円/坪	-5.59％
1999年［平成11年］	70万3114円/m2	232万4344円/坪	-6.63％
2000年［平成12年］	64万2459円/m2	212万3832円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	61万1378円/m2	202万1085円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	61万2166円/m2	202万3691円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	59万3465円/m2	196万1868円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	58万3976円/m2	193万0501円/坪	-1.79％
2005年［平成17年］	57万5688円/m2	190万3103円/坪	-0.28％
2006年［平成18年］	60万2933円/m2	199万3168円/坪	+3.84％
2007年［平成19年］	70万8565円/m2	234万2364円/坪	+14.55％
2008年［平成20年］	77万7340円/m2	256万9720円/坪	+9.88％
2009年［平成21年］	69万7553円/m2	230万5960円/坪	-9.34％
2010年［平成22年］	65万7367円/m2	217万3115円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	64万3411円/m2	212万6981円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	63万6200円/m2	210万3140円/坪	-0.04％
2013年［平成25年］	64万7838円/m2	214万1615円/坪	+2.18％
2014年［平成26年］	67万0769円/m2	221万7418円/坪	+3.46％
2015年［平成27年］	69万2166円/m2	228万8154円/坪	+3.39％
2016年［平成28年］	71万0610円/m2	234万9125円/坪	+3.71％
2017年［平成29年］	76万2585円/m2	252万0943円/坪	+3.36％
2018年［平成30年］	78万6954円/m2	260万1502円/坪	+4.04％
2019年［令和元年］	81万8077円/m2	270万4389円/坪	+4.50％
2020年［令和2年］	85万4066円/m2	282万3360円/坪	+3.38％
2021年［令和3年］	84万9296円/m2	280万7592円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	85万9097円/m2	283万9992円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	89万6868円/m2	296万4853円/坪	+3.80％
2024年［令和6年］	96万1397円/m2	317万8174円/坪	+6.31％
2025年［令和7年］	105万8717円/m2	349万9892円/坪	+8.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万4800円/m2	110万6776円/坪
1984年［昭和59年］	41万3166円/m2	136万5840円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	42万8500円/m2	141万6528円/坪	+3.28％
1986年［昭和61年］	63万2714円/m2	209万1617円/坪	+8.06％
1987年［昭和62年］	250万3875円/m2	827万7272円/坪	+62.83％
1988年［昭和63年］	277万4000円/m2	917万0247円/坪	+60.96％
1989年［平成元年］	260万1363円/m2	859万9549円/坪	-5.68％
1990年［平成2年］	265万1272円/m2	876万4537円/坪	+0.93％
1991年［平成3年］	265万5272円/m2	877万7761円/坪	+0.73％
1992年［平成4年］	230万0416円/m2	760万4683円/坪	-10.48％
1993年［平成5年］	203万1000円/m2	671万4049円/坪	-20.48％
1994年［平成6年］	145万6588円/m2	481万5167円/坪	-17.52％
1995年［平成7年］	106万7250円/m2	352万8099円/坪	-12.02％
1996年［平成8年］	91万7100円/m2	303万1735円/坪	-9.46％
1997年［平成9年］	79万6523円/m2	263万3136円/坪	-7.95％
1998年［平成10年］	76万8090円/m2	253万9143円/坪	-5.28％
1999年［平成11年］	71万3818円/m2	235万9729円/坪	-6.32％
2000年［平成12年］	66万6363円/m2	220万2855円/坪	-5.68％
2001年［平成13年］	63万3500円/m2	209万4214円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	64万3407円/m2	212万6966円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	62万5851円/m2	206万8931円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	61万4740円/m2	203万2200円/坪	-2.02％
2005年［平成17年］	59万9241円/m2	198万0963円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	61万8551円/m2	204万4799円/坪	+2.67％
2007年［平成19年］	71万6800円/m2	236万9586円/坪	+13.53％
2008年［平成20年］	80万6032円/m2	266万4569円/坪	+13.20％
2009年［平成21年］	72万5903円/m2	239万9680円/坪	-9.11％
2010年［平成22年］	67万6757円/m2	223万7215円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	65万8857円/m2	217万8040円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	65万7461円/m2	217万3426円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	65万7425円/m2	217万3305円/坪	+1.69％
2014年［平成26年］	68万0625円/m2	224万9999円/坪	+3.39％
2015年［平成27年］	69万8804円/m2	231万0098円/坪	+3.26％
2016年［平成28年］	72万1720円/m2	238万5851円/坪	+3.90％
2017年［平成29年］	79万3425円/m2	262万2895円/坪	+3.27％
2018年［平成30年］	81万4948円/m2	269万4043円/坪	+4.04％
2019年［平成31年］	84万1983円/m2	278万3415円/坪	+4.72％
2020年［令和2年］	89万0100円/m2	294万2479円/坪	+4.57％
2021年［令和3年］	88万8283円/m2	293万6473円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	89万2081円/m2	294万9031円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	92万9233円/m2	307万1845円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	98万8903円/m2	326万9101円/坪	+5.74％
2025年［令和7年］	108万8300円/m2	359万7685円/坪	+8.45％
2026年［令和8年］	121万1629円/m2	400万5385円/坪	+9.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47万7250円/m2	157万7685円/坪
1984年［昭和59年］	45万6400円/m2	150万8760円/坪	+5.97％
1985年［昭和60年］	50万8500円/m2	168万0991円/坪	+4.16％
1986年［昭和61年］	64万2166円/m2	212万2865円/坪	+25.63％
1987年［昭和62年］	121万7166円/m2	402万3691円/坪	+90.92％
1988年［昭和63年］	122万7571円/m2	405万8087円/坪	+11.69％
1989年［平成元年］	254万3777円/m2	840万9182円/坪	-4.30％
1990年［平成2年］	263万5000円/m2	871万0743円/坪	+3.40％
1991年［平成3年］	262万0555円/m2	866万2993円/坪	-1.57％
1992年［平成4年］	228万3777円/m2	754万9678円/坪	-11.27％
1993年［平成5年］	179万0222円/m2	591万8089円/坪	-16.16％
1994年［平成6年］	140万6666円/m2	465万0137円/坪	-12.64％
1995年［平成7年］	117万3555円/m2	387万9522円/坪	-10.14％
1996年［平成8年］	99万2666円/m2	328万1542円/坪	-10.69％
1997年［平成9年］	88万1222円/m2	291万3131円/坪	-7.79％
1998年［平成10年］	74万4307円/m2	246万0521円/坪	-6.29％
1999年［平成11年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	60万7400円/m2	200万7933円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	57万8933円/m2	191万3829円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	55万5933円/m2	183万7796円/坪	-4.31％
2003年［平成15年］	53万8812円/m2	178万1198円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	53万2062円/m2	175万8884円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	+0.13％
2006年［平成18年］	57万4625円/m2	189万9586円/坪	+5.97％
2007年［平成19年］	69万3125円/m2	229万1322円/坪	+16.39％
2008年［平成20年］	72万1750円/m2	238万5950円/坪	+3.65％
2009年［平成21年］	64万2625円/m2	212万4380円/坪	-9.79％
2010年［平成22年］	61万7375円/m2	204万0909円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	60万9625円/m2	201万5289円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	59万6714円/m2	197万2609円/坪	+0.63％
2013年［平成25年］	63万0409円/m2	208万3996円/坪	+3.09％
2014年［平成26年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+3.59％
2015年［平成27年］	68万1280円/m2	225万2165円/坪	+3.59％
2016年［平成28年］	69万0037円/m2	228万1114円/坪	+3.40％
2017年［平成29年］	70万3107円/m2	232万4321円/坪	+3.52％
2018年［平成30年］	73万2833円/m2	242万2589円/坪	+4.03％
2019年［令和元年］	77万0266円/m2	254万6336円/坪	+4.06％
2020年［令和2年］	78万2000円/m2	258万5123円/坪	+1.01％
2021年［令和3年］	77万3838円/m2	255万8144円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	79万4193円/m2	262万5433円/坪	+2.35％
2023年［令和5年］	83万4225円/m2	275万7771円/坪	+4.43％
2024年［令和6年］	90万6387円/m2	299万6320円/坪	+7.41％
2025年［令和7年］	100万3250円/m2	331万6528円/坪	+8.87％

関連ページ

川崎市の公示地価・基準地価

横浜市の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

沿線地価リスト

地価マップ全国版