若江岩田駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府東大阪市

若江岩田駅の不動産売却価格査定

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若江岩田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	東大阪市岩田町3-2-28	若江岩田駅より240m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+0.48 ％
大阪府東大阪市岩田町3-2-28 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 67m²（20坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	東大阪市西岩田4-2-11	若江岩田駅より1,000m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪
大阪府東大阪市西岩田4-2-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 74m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	東大阪市若江北町2-2-11	若江岩田駅より900m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
大阪府東大阪市若江北町2-2-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 54m²（16坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
4位	東大阪市若江南町2-10-23	若江岩田駅より1,400m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.00 ％
大阪府東大阪市若江南町2-10-23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、作業所が混在する住宅地域
5位	東大阪市若江東町5-2-40	若江岩田駅より1,500m	9万3800 円/m²	31万0082 円/坪	+0.00 ％
大阪府東大阪市若江東町5-2-40 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 330m²（99坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場のほかに住宅も見られる工業地域
6位	八尾市山賀町5丁目19番1	久宝寺口駅より2,400m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+1.76 ％
大阪府八尾市山賀町5丁目19番1 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,441m²（738坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小工場、作業所が多い工業地域

若江岩田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

東大阪市岩田町3-2-28

若江岩田駅より240m

20万8000 円/m²

68万7603 円/坪

+0.48 ％

2位

東大阪市西岩田4-2-11

若江岩田駅より1,000m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

3位

東大阪市若江北町2-2-11

若江岩田駅より900m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+0.00 ％

4位

東大阪市若江南町2-10-23

若江岩田駅より1,400m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+0.00 ％

5位

東大阪市若江東町5-2-40

若江岩田駅より1,500m

9万3800 円/m²

31万0082 円/坪

+0.00 ％

6位

八尾市山賀町5丁目19番1

久宝寺口駅より2,400m

8万6500 円/m²

28万5950 円/坪

+1.76 ％

若江岩田駅の最新の地価動向

若江岩田駅（わかえいわたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が13万2050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万6528円/坪であり、前年比+0.45％の上昇です。

若江岩田駅の最高価格地点は「東大阪市岩田町3-2-28」（20万8000円/m²）で、最低価格地点は「八尾市山賀町5丁目19番1」（8万6500円/m²）です。

若江岩田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万2250円/m²（1995年）、最安値は12万8400円/m²（2018年）で、双方の差異は2.98倍です。
若江岩田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

若江岩田駅の地価平均を求めるにあたり、若江岩田駅近辺、大阪府東大阪市岩田町2～6丁目、西岩田1～2丁目・4丁目、瓜生堂1～2丁目、若江本町、若江北町、若江東町3丁目・6丁目、若江南町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

若江岩田駅の所属路線の沿線地価

若江岩田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄奈良線の基準地価平均が80万2037円/m²です。標準地・基準地の価格は若江岩田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

若江岩田駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.87％
1988年［昭和63年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+7.45％
1989年［平成元年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+35.84％
1990年［平成2年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+55.74％
1991年［平成3年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-0.82％
1992年［平成4年］	30万5500円/m²	100万9917円/坪	-23.69％
1993年［平成5年］	29万5666円/m²	97万7410円/坪	-5.92％
1994年［平成6年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-2.55％
1995年［平成7年］	38万2250円/m²	126万3636円/坪	-3.28％
1996年［平成8年］	35万6250円/m²	117万7685円/坪	-5.67％
1997年［平成9年］	33万6250円/m²	111万1570円/坪	-4.64％
1998年［平成10年］	31万7250円/m²	104万8760円/坪	-5.09％
1999年［平成11年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-7.56％
2000年［平成12年］	26万0750円/m²	86万1983円/坪	-10.86％
2001年［平成13年］	23万5250円/m²	77万7685円/坪	-9.68％
2002年［平成14年］	20万7250円/m²	68万5123円/坪	-11.54％
2003年［平成15年］	18万6250円/m²	61万5702円/坪	-9.86％
2004年［平成16年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	-9.73％
2005年［平成17年］	15万5850円/m²	51万5206円/坪	-6.68％
2006年［平成18年］	15万4600円/m²	51万1074円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+5.00％
2008年［平成20年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	16万7250円/m²	55万2892円/坪	-0.81％
2010年［平成22年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	-6.66％
2011年［平成23年］	15万0250円/m²	49万6694円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	14万5750円/m²	48万1818円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	14万3350円/m²	47万3884円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	14万2650円/m²	47万1570円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	14万1975円/m²	46万9338円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	12万9100円/m²	42万6776円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	12万8520円/m²	42万4859円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	12万8400円/m²	42万4462円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	12万8620円/m²	42万5190円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	12万8960円/m²	42万6314円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	12万8760円/m²	42万5652円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	12万8960円/m²	42万6314円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	12万9360円/m²	42万7636円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	13万2050円/m²	43万6528円/坪	+0.45％

若江岩田駅の土地の売却価格査定

若江岩田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

若江岩田駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
近鉄八尾駅の地価	21万0900円/m²	69万7190円/坪	+1.98％
八尾駅の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+0.95％
放出駅の地価	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+5.68％
長瀬駅の地価	18万0142円/m²	59万5513円/坪	+0.21％
瓢箪山駅の地価	13万0707円/m²	43万2091円/坪	-0.45％
八尾南駅の地価	10万9811円/m²	36万3011円/坪	+1.60％
加美駅の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+0.75％
久宝寺駅の地価	12万1883円/m²	40万2920円/坪	+0.84％
久宝寺口駅の地価	13万3055円/m²	43万9853円/坪	+1.04％
住道駅の地価	14万2517円/m²	47万1131円/坪	+2.40％
鴻池新田駅の地価	14万6083円/m²	48万2920円/坪	+1.43％
徳庵駅の地価	18万1250円/m²	59万9173円/坪	+3.38％
布施駅の地価	27万3750円/m²	90万4958円/坪	+0.13％
俊徳道駅の地価	19万7285円/m²	65万2184円/坪	+0.69％
弥刀駅の地価	14万5250円/m²	48万0165円/坪	-0.14％
志紀駅の地価	10万6128円/m²	35万0838円/坪	+0.21％
河内山本駅の地価	15万3846円/m²	50万8582円/坪	+0.99％
高安駅の地価	12万8727円/m²	42万5544円/坪	+0.48％
恩智駅の地価	10万9400円/m²	36万1652円/坪	+0.17％
服部川駅の地価	6万2133円/m²	20万5399円/坪	-1.59％
信貴山口駅の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	-1.39％
高井田駅の地価	18万4714円/m²	61万0625円/坪	+1.06％
河内永和駅の地価	18万6666円/m²	61万7079円/坪	+0.54％
河内小阪駅の地価	25万2833円/m²	83万5812円/坪	+0.97％
八戸ノ里駅の地価	21万0250円/m²	69万5041円/坪	+0.43％
河内花園駅の地価	14万5166円/m²	47万9889円/坪	-0.25％
東花園駅の地価	16万0400円/m²	53万0247円/坪	+0.88％
枚岡駅の地価	10万0350円/m²	33万1735円/坪	-1.60％
額田駅の地価	12万3250円/m²	40万7438円/坪	-1.36％
石切駅の地価	10万6750円/m²	35万2892円/坪	-0.84％
長田駅の地価	19万0833円/m²	63万0853円/坪	+0.83％
荒本駅の地価	16万0333円/m²	53万0027円/坪	+1.42％
吉田駅の地価	15万1333円/m²	50万0275円/坪	+0.86％
新石切駅の地価	12万8307円/m²	42万4155円/坪	+0.36％
衣摺加美北駅の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.62％
JR長瀬駅の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.61％