牛久駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県牛久市

牛久駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

牛久駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	牛久市中央5丁目20番9	牛久駅より160m	9万8600 円/m²	32万5950 円/坪	+0.72 ％
茨城県牛久市中央5丁目20番9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 360m²（108坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルに駐車場が混在する駅前商業地域
2位	牛久市中央5丁目17番14	牛久駅より150m	8万0400 円/m²	26万5785 円/坪	+0.50 ％
茨城県牛久市中央5丁目17番14 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 114m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等の存する駅近接の商業地域
3位	牛久市中央2丁目18番2	牛久駅より1,000m	6万5100 円/m²	21万5206 円/坪	+2.36 ％
茨城県牛久市中央2丁目18番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
4位	牛久市中央3丁目22番2	牛久駅より550m	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	+1.89 ％
茨城県牛久市中央3丁目22番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が増えつつある路線商業地域
5位	牛久市中央1丁目6番14	牛久駅より1,100m	6万4200 円/m²	21万2231 円/坪	+3.05 ％
茨城県牛久市中央1丁目6番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる区画整然とした住宅地域
6位	牛久市田宮町字堂薬師142番6	牛久駅より200m	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+0.33 ％
茨城県牛久市田宮町字堂薬師142番6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 762m²（230坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・東・幅員17.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗スーパーが混在する国道沿いの商業地域
7位	牛久市上柏田4丁目1番7	牛久駅より2,400m	5万9300 円/m²	19万6033 円/坪	+0.17 ％
茨城県牛久市上柏田4丁目1番7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 829m²（250坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が増えつつある路線商業地域
8位	牛久市南1丁目5番6	牛久駅より400m	5万7600 円/m²	19万0413 円/坪	+1.41 ％
茨城県牛久市南1丁目5番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート、店舗もある住宅地域
9位	牛久市栄町1丁目56番46	牛久駅より1,800m	5万3700 円/m²	17万7520 円/坪	+1.32 ％
茨城県牛久市栄町1丁目56番46 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	牛久市田宮町字落合230番7	牛久駅より600m	4万9700 円/m²	16万4297 円/坪	+1.02 ％
茨城県牛久市田宮町字落合230番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 312m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い国道裏の既成住宅地域
11位	牛久市栄町3丁目50番	牛久駅より1,800m	4万6600 円/m²	15万4049 円/坪	+1.53 ％
茨城県牛久市栄町3丁目50番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
12位	牛久市猪子町字前山久保995番121外	牛久駅より1,800m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	+0.00 ％
茨城県牛久市猪子町字前山久保995番121外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,311m²（396坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
13位	牛久市南5丁目26番9	牛久駅より1,600m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+3.66 ％
茨城県牛久市南5丁目26番9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	牛久市神谷6丁目35番4	牛久駅より1,900m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+0.49 ％
茨城県牛久市神谷6丁目35番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	牛久市神谷1丁目36番25	牛久駅より1,300m	4万0700 円/m²	13万4545 円/坪	+1.24 ％
茨城県牛久市神谷1丁目36番25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	牛久市田宮町字木瀬466番52	牛久駅より1,200m	4万0500 円/m²	13万3884 円/坪	+1.00 ％
茨城県牛久市田宮町字木瀬466番52 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした中規模造成分譲住宅地域
17位	牛久市牛久町字大流3137番19	牛久駅より850m	3万9900 円/m²	13万1900 円/坪	+1.53 ％
茨城県牛久市牛久町字大流3137番19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
18位	牛久市刈谷町1丁目126番	牛久駅より1,400m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	+1.53 ％
茨城県牛久市刈谷町1丁目126番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	牛久市田宮町字新山1071番34	牛久駅より1,100m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	+0.76 ％
茨城県牛久市田宮町字新山1071番34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
20位	牛久市田宮2丁目47番16	牛久駅より1,400m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	+1.13 ％
茨城県牛久市田宮2丁目47番16 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況木造2階建住宅を中心とする閑静で区画整然とした住宅団地
21位	牛久市さくら台2丁目33番5	牛久駅より2,800m	3万4300 円/m²	11万3388 円/坪	+1.48 ％
茨城県牛久市さくら台2丁目33番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域
22位	牛久市さくら台1丁目48番16	牛久駅より2,500m	3万3700 円/m²	11万1404 円/坪	+2.12 ％
茨城県牛久市さくら台1丁目48番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	牛久市上柏田2丁目15番10	牛久駅より2,500m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+1.23 ％
茨城県牛久市上柏田2丁目15番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
24位	つくば市高見原2丁目6番48	牛久駅より2,800m	2万8700 円/m²	9万4876 円/坪	+0.00 ％
茨城県つくば市高見原2丁目6番48 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、アパートが混在する住宅地域
25位	つくば市高見原4丁目6番9外	牛久駅より2,300m	2万8200 円/m²	9万3223 円/坪	+0.71 ％
茨城県つくば市高見原4丁目6番9外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
26位	牛久市牛久町字南裏2436番外	牛久駅より1,800m	1万1400 円/m²	3万7685 円/坪	+0.00 ％
茨城県牛久市牛久町字南裏2436番外 2026年［令和8年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示畑　地積 2,063m²（624坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員2.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況徐々に周辺の開発が進む、熟成度中位の地域
27位	牛久市岡見町字須賀久保2577番3外	牛久駅より4,700m	1万1000 円/m²	3万6363 円/坪	+0.00 ％
茨城県牛久市岡見町字須賀久保2577番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 363m²（109坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が散在する地域
28位	牛久市さくら台4丁目19番6外	牛久駅より3,700m	2800 円/m²	9256 円/坪	+0.00 ％
茨城県牛久市さくら台4丁目19番6外 2026年［令和8年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 2,314m²（699坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・北・幅員2.8m　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に近接する杉を中心とした平地林

牛久駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

牛久市中央5丁目20番9

牛久駅より160m

9万8600 円/m²

32万5950 円/坪

+0.72 ％

2位

牛久市中央5丁目17番14

牛久駅より150m

8万0400 円/m²

26万5785 円/坪

+0.50 ％

3位

牛久市中央2丁目18番2

牛久駅より1,000m

6万5100 円/m²

21万5206 円/坪

+2.36 ％

4位

牛久市中央3丁目22番2

牛久駅より550m

6万4700 円/m²

21万3884 円/坪

+1.89 ％

5位

牛久市中央1丁目6番14

牛久駅より1,100m

6万4200 円/m²

21万2231 円/坪

+3.05 ％

6位

牛久市田宮町字堂薬師142番6

牛久駅より200m

6万0300 円/m²

19万9338 円/坪

+0.33 ％

7位

牛久市上柏田4丁目1番7

牛久駅より2,400m

5万9300 円/m²

19万6033 円/坪

+0.17 ％

8位

牛久市南1丁目5番6

牛久駅より400m

5万7600 円/m²

19万0413 円/坪

+1.41 ％

9位

牛久市栄町1丁目56番46

牛久駅より1,800m

5万3700 円/m²

17万7520 円/坪

+1.32 ％

10位

牛久市田宮町字落合230番7

牛久駅より600m

4万9700 円/m²

16万4297 円/坪

+1.02 ％

11位

牛久市栄町3丁目50番

牛久駅より1,800m

4万6600 円/m²

15万4049 円/坪

+1.53 ％

12位

牛久市猪子町字前山久保995番121外

牛久駅より1,800m

4万4100 円/m²

14万5785 円/坪

+0.00 ％

13位

牛久市南5丁目26番9

牛久駅より1,600m

4万2500 円/m²

14万0495 円/坪

+3.66 ％

14位

牛久市神谷6丁目35番4

牛久駅より1,900m

4万1200 円/m²

13万6198 円/坪

+0.49 ％

15位

牛久市神谷1丁目36番25

牛久駅より1,300m

4万0700 円/m²

13万4545 円/坪

+1.24 ％

16位

牛久市田宮町字木瀬466番52

牛久駅より1,200m

4万0500 円/m²

13万3884 円/坪

+1.00 ％

17位

牛久市牛久町字大流3137番19

牛久駅より850m

3万9900 円/m²

13万1900 円/坪

+1.53 ％

18位

牛久市刈谷町1丁目126番

牛久駅より1,400m

3万9800 円/m²

13万1570 円/坪

+1.53 ％

19位

牛久市田宮町字新山1071番34

牛久駅より1,100m

3万9700 円/m²

13万1239 円/坪

+0.76 ％

20位

牛久市田宮2丁目47番16

牛久駅より1,400m

3万5700 円/m²

11万8016 円/坪

+1.13 ％

21位

牛久市さくら台2丁目33番5

牛久駅より2,800m

3万4300 円/m²

11万3388 円/坪

+1.48 ％

22位

牛久市さくら台1丁目48番16

牛久駅より2,500m

3万3700 円/m²

11万1404 円/坪

+2.12 ％

23位

牛久市上柏田2丁目15番10

牛久駅より2,500m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

+1.23 ％

24位

つくば市高見原2丁目6番48

牛久駅より2,800m

2万8700 円/m²

9万4876 円/坪

+0.00 ％

25位

つくば市高見原4丁目6番9外

牛久駅より2,300m

2万8200 円/m²

9万3223 円/坪

+0.71 ％

26位

牛久市牛久町字南裏2436番外

牛久駅より1,800m

1万1400 円/m²

3万7685 円/坪

+0.00 ％

27位

牛久市岡見町字須賀久保2577番3外

牛久駅より4,700m

1万1000 円/m²

3万6363 円/坪

+0.00 ％

28位

牛久市さくら台4丁目19番6外

牛久駅より3,700m

2800 円/m²

9256 円/坪

+0.00 ％

牛久駅の最新の地価の動向

牛久駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

牛久駅（うしくえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万3725円/m²、坪単価では平均 14万4545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.97％の上昇です。

牛久駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

牛久駅（うしくえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万6612円/m²、坪単価では平均 15万4090円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.54％の上昇です。

牛久駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

牛久駅（うしくえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万4340円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では14万6580円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.81％の上昇です。

牛久駅の地価平均の計算方法

牛久駅の地価平均を求めるにあたり、牛久駅の近辺、茨城県牛久市中央、牛久市南、牛久市田宮、牛久市田宮町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

牛久駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

牛久駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6350円/m²	28万5454円/坪
1984年［昭和59年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+3.60％
1985年［昭和60年］	8万4860円/m²	28万0528円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	8万5220円/m²	28万1719円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	8万5260円/m²	28万1851円/坪	+0.05％
1988年［昭和63年］	9万7860円/m²	32万3504円/坪	+14.82％
1989年［平成元年］	12万2142円/m²	40万3778円/坪	+15.56％
1990年［平成2年］	13万7425円/m²	45万4297円/坪	+16.56％
1991年［平成3年］	15万2818円/m²	50万5184円/坪	+8.51％
1992年［平成4年］	14万9230円/m²	49万3324円/坪	-5.98％
1993年［平成5年］	13万3466円/m²	44万1212円/坪	-6.13％
1994年［平成6年］	12万8864円/m²	42万5999円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	15万0231円/m²	49万6633円/坪	-2.79％
1996年［平成8年］	13万1615円/m²	43万5093円/坪	-9.51％
1997年［平成9年］	12万2715円/m²	40万5669円/坪	-6.90％
1998年［平成10年］	11万7514円/m²	38万8476円/坪	-5.51％
1999年［平成11年］	11万4913円/m²	37万9879円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	10万6850円/m²	35万3223円/坪	-6.69％
2001年［平成13年］	9万7340円/m²	32万1788円/坪	-8.48％
2002年［平成14年］	8万8340円/m²	29万2036円/坪	-8.81％
2003年［平成15年］	8万0118円/m²	26万4853円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	7万2831円/m²	24万0766円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	6万5822円/m²	21万7595円/坪	-9.63％
2006年［平成18年］	6万1386円/m²	20万2930円/坪	-6.84％
2007年［平成19年］	5万9231円/m²	19万5807円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	5万7972円/m²	19万1645円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	5万6154円/m²	18万5634円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	5万4304円/m²	17万9519円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	5万2786円/m²	17万4500円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	5万0890円/m²	16万8234円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	4万9386円/m²	16万3260円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	4万8486円/m²	16万0285円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	4万7990円/m²	15万8647円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	4万7900円/m²	15万8347円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	4万4611円/m²	14万7474円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	4万4413円/m²	14万6822円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	4万4080円/m²	14万5719円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	4万3914円/m²	14万5171円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	4万3705円/m²	14万4479円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	4万3571円/m²	14万4038円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	4万3589円/m²	14万4096円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	4万3825円/m²	14万4876円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	4万4340円/m²	14万6580円/坪	+0.81％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7366円/m²	28万8815円/坪
1984年［昭和59年］	8万2925円/m²	27万4132円/坪	+3.80％
1985年［昭和60年］	8万4325円/m²	27万8760円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	8万4775円/m²	28万0247円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	8万4775円/m²	28万0247円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万5825円/m²	31万6776円/坪	+13.14％
1989年［平成元年］	11万7800円/m²	38万9421円/坪	+15.91％
1990年［平成2年］	13万8680円/m²	45万8446円/坪	+17.18％
1991年［平成3年］	15万5833円/m²	51万5151円/坪	+11.52％
1992年［平成4年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-3.57％
1993年［平成5年］	13万5444円/m²	44万7750円/坪	-6.83％
1994年［平成6年］	12万9470円/m²	42万7999円/坪	-4.27％
1995年［平成7年］	15万5672円/m²	51万4620円/坪	-2.92％
1996年［平成8年］	13万3309円/m²	44万0691円/坪	-9.80％
1997年［平成9年］	12万4225円/m²	41万0661円/坪	-7.35％
1998年［平成10年］	11万9792円/m²	39万6007円/坪	-5.24％
1999年［平成11年］	12万0164円/m²	39万7237円/坪	-8.18％
2000年［平成12年］	11万2142円/m²	37万0720円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	10万2128円/m²	33万7615円/坪	-8.30％
2002年［平成14年］	9万2600円/m²	30万6115円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	8万3450円/m²	27万5867円/坪	-9.40％
2004年［平成16年］	7万5478円/m²	24万9515円/坪	-9.24％
2005年［平成17年］	6万7764円/m²	22万4014円/坪	-10.20％
2006年［平成18年］	6万2692円/m²	20万7249円/坪	-7.66％
2007年［平成19年］	6万0507円/m²	20万0023円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	5万9428円/m²	19万6458円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	5万7700円/m²	19万0743円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	5万5714円/m²	18万4179円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	5万4214円/m²	17万9220円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	5万2221円/m²	17万2632円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	5万0492円/m²	16万6918円/坪	-3.40％
2014年［平成26年］	4万9371円/m²	16万3211円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	4万8800円/m²	16万1322円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	4万8664円/m²	16万0875円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	4万4031円/m²	14万5558円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	4万3824円/m²	14万4875円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	4万3432円/m²	14万3576円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	4万3305円/m²	14万3157円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	4万3087円/m²	14万2436円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	4万2920円/m²	14万1885円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	4万2890円/m²	14万1785円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+0.18％
2025年［令和7年］	4万3384円/m²	14万3418円/坪	+0.50％
2026年［令和8年］	4万3725円/m²	14万4545円/坪	+0.97％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3300円/m²	27万5371円/坪
1984年［昭和59年］	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万7200円/m²	28万8264円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+21.56％
1989年［平成元年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+14.15％
1990年［平成2年］	13万5333円/m²	44万7382円/坪	+15.03％
1991年［平成3年］	14万9200円/m²	49万3223円/坪	+3.48％
1992年［平成4年］	13万7833円/m²	45万5647円/坪	-8.87％
1993年［平成5年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	-5.32％
1994年［平成6年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-3.39％
1995年［平成7年］	14万2750円/m²	47万1900円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	12万9287円/m²	42万7396円/坪	-9.12％
1997年［平成9年］	12万0450円/m²	39万8181円/坪	-6.30％
1998年［平成10年］	11万3812円/m²	37万6239円/坪	-5.90％
1999年［平成11年］	10万5725円/m²	34万9504円/坪	-7.03％
2000年［平成12年］	9万7587円/m²	32万2603円/坪	-7.64％
2001年［平成13年］	8万8962円/m²	29万4090円/坪	-8.81％
2002年［平成14年］	8万0887円/m²	26万7396円/坪	-9.01％
2003年［平成15年］	7万4287円/m²	24万5578円/坪	-8.06％
2004年［平成16年］	6万8200円/m²	22万5454円/坪	-8.19％
2005年［平成17年］	6万2425円/m²	20万6363円/坪	-8.65％
2006年［平成18年］	5万9100円/m²	19万5371円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	5万5425円/m²	18万3223円/坪	-3.04％
2009年［平成21年］	5万3450円/m²	17万6694円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	5万1837円/m²	17万1363円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	5万0287円/m²	16万6239円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	4万8562円/m²	16万0537円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	4万7450円/m²	15万6859円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	4万6937円/m²	15万5165円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	4万6575円/m²	15万3966円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	4万6275円/m²	15万2975円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	4万5987円/m²	15万2024円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	4万5812円/m²	15万1446円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	4万5700円/m²	15万1074円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	4万5437円/m²	15万0206円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	4万5250円/m²	14万9586円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	4万5200円/m²	14万9421円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	4万5337円/m²	14万9876円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	4万5887円/m²	15万1694円/坪	+1.21％
2025年［令和7年］	4万6612円/m²	15万4090円/坪	+1.54％

牛久駅の土地の売却価格査定

牛久駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

牛久駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
つくば駅の地価	13万3785円/m²	44万2264円/坪	+6.99％
ひたち野うしく駅の地価	5万8660円/m²	19万3917円/坪	+3.85％
研究学園駅の地価	6万6575円/m²	22万0082円/坪	+7.36％
みどりの駅の地価	3万9200円/m²	12万9586円/坪	+5.45％
万博記念公園駅の地価	7万0275円/m²	23万2314円/坪	+7.82％
竹園の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+11.84％
吾妻の地価	50万0000円/m²	165万2892円/坪	％
さくら台の地価	1万8250円/m²	6万0330円/坪	+1.06％
春日の地価	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+11.99％
東新井の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+12.27％
谷田部の地価	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+5.23％
中央の地価	7万6133円/m²	25万1680円/坪	+1.66％
ひたち野東の地価	10万1150円/m²	33万4380円/坪	+8.52％
ひたち野西の地価	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+10.26％
田宮町の地価	4万9900円/m²	16万4958円/坪	+0.70％
栄町の地価	5万3700円/m²	17万7520円/坪	+1.32％
神谷の地価	4万0950円/m²	13万5371円/坪	+1.24％
南の地価	5万7600円/m²	19万0413円/坪	+1.41％
上柏田の地価	4万6150円/m²	15万2561円/坪	+0.70％
二の宮の地価	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+10.24％
天久保の地価	10万7900円/m²	35万6694円/坪	+8.64％
松代の地価	10万1100円/m²	33万4214円/坪	+4.99％
高野台の地価	3万9100円/m²	12万9256円/坪	+0.26％
高見原の地価	2万8200円/m²	9万3223円/坪	+0.71％
東光台の地価	5万4800円/m²	18万1157円/坪	+12.76％
並木の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+0.94％
筑穂の地価	5万9800円/m²	19万7685円/坪	+3.64％
観音台の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	％
大曽根の地価	2万7400円/m²	9万0578円/坪	-0.36％