寺田町駅

寺田町駅の最新の地価動向

寺田町駅（てらだちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が36万2200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は119万7355円/坪、前年比+5.77％の上昇です。基準地価の平均が47万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は156万3636円/坪、前年比+2.80％の上昇です。地価総平均は37万8571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は125万1475円/坪、前年比+3.50％の上昇です。

寺田町駅の最も高額地点は「大阪市天王寺区寺田町2-5-10」（75万5000円/m²）で、最低額地点は「大阪市生野区生野東3-1-3」（16万9000円/m²）です。

寺田町駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万0000円/m²（1991年）、最安値は29万2400円/m²（2012年）で、二者の差異は5.64倍です。基準地価の最高値は500万0000円/m²（1991年）、最低値は33万7000円/m²（2012年）で、二者の差異は14.84倍です。
寺田町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

寺田町駅の地価平均を求めるにあたり、寺田町駅付近、大阪府大阪市天王寺区寺田町、天王寺区大道2、天王寺区大道3、天王寺区大道4、天王寺区大道5、天王寺区国分町、天王寺区勝山2、阿倍野区天王寺町北、生野区生野西、生野区生野東、生野区勝山南1、生野区勝山南2の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

寺田町駅の所属路線の沿線地価

寺田町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、大阪環状線の公示地価平均が148万7803円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は寺田町駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

寺田町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	332万5000円/m2	1099万1735円/坪
1992年［平成4年］	252万0000円/m2	833万0578円/坪	-23.41％
1993年［平成5年］	115万2500円/m2	380万9917円/坪	-23.13％
1994年［平成6年］	87万7800円/m2	290万1818円/坪	-15.58％
1995年［平成7年］	69万2800円/m2	229万0247円/坪	-14.46％
1996年［平成8年］	59万1600円/m2	195万5702円/坪	-11.36％
1997年［平成9年］	54万4800円/m2	180万0991円/坪	-5.53％
1998年［平成10年］	52万6600円/m2	174万0826円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	48万9600円/m2	161万8512円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	43万5600円/m2	143万9999円/坪	-8.66％
2001年［平成13年］	40万1400円/m2	132万6942円/坪	-7.82％
2002年［平成14年］	38万2166円/m2	126万3360円/坪	-5.98％
2003年［平成15年］	35万8833円/m2	118万6225円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	32万1285円/m2	106万2101円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	32万8571円/m2	108万6186円/坪	+1.34％
2007年［平成19年］	34万4714円/m2	113万9551円/坪	+4.05％
2008年［平成20年］	35万6428円/m2	117万8276円/坪	+2.87％
2009年［平成21年］	33万9285円/m2	112万1605円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	31万3857円/m2	103万7544円/坪	-7.18％
2011年［平成23年］	30万5714円/m2	101万0625円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	30万5142円/m2	100万8736円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	30万8285円/m2	101万9126円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	31万2857円/m2	103万4238円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	31万8142円/m2	105万1711円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	32万4285円/m2	107万2018円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	33万0714円/m2	109万3270円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	33万6857円/m2	111万3577円/坪	+1.06％
2019年［令和元年］	34万4285円/m2	113万8134円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	35万1285円/m2	116万1275円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	35万0285円/m2	115万7969円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	35万3285円/m2	116万7886円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	36万2428円/m2	119万8110円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	37万8571円/m2	125万1475円/坪	+3.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪
1992年［平成4年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	-21.82％
1993年［平成5年］	60万3333円/m2	199万4490円/坪	-20.93％
1994年［平成6年］	59万7250円/m2	197万4380円/坪	-11.25％
1995年［平成7年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	-10.57％
1996年［平成8年］	46万4500円/m2	153万5537円/坪	-8.84％
1997年［平成9年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	43万7250円/m2	144万5454円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	41万8250円/m2	138万2644円/坪	-4.45％
2000年［平成12年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	35万3250円/m2	116万7768円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	33万7250円/m2	111万4876円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	32万4250円/m2	107万1900円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	30万4800円/m2	100万7603円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.22％
2007年［平成19年］	32万0600円/m2	105万9834円/坪	+3.81％
2008年［平成20年］	33万1800円/m2	109万6859円/坪	+3.08％
2009年［平成21年］	32万1800円/m2	106万3801円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	30万0800円/m2	99万4380円/坪	-6.36％
2011年［平成23年］	29万3200円/m2	96万9256円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	29万2400円/m2	96万6611円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	29万7600円/m2	98万3801円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.73％
2018年［平成30年］	30万6200円/m2	101万2231円/坪	+0.55％
2019年［平成31年］	30万8800円/m2	102万0826円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	31万6400円/m2	104万5950円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	31万9400円/m2	105万5867円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	32万6200円/m2	107万8347円/坪	+1.90％
2024年［令和6年］	34万0800円/m2	112万6611円/坪	+3.78％
2025年［令和7年］	36万2200円/m2	119万7355円/坪	+5.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	500万0000円/m2	1652万8925円/坪
1992年［平成4年］	375万0000円/m2	1239万6694円/坪	-25.00％
1993年［平成5年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	-25.33％
1994年［平成6年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	-28.57％
1995年［平成7年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-30.00％
1996年［平成8年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-21.43％
1997年［平成9年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	-14.55％
1998年［平成10年］	88万4000円/m2	292万2314円/坪	-5.96％
1999年［平成11年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-23.87％
2001年［平成13年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-12.71％
2002年［平成14年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-8.96％
2004年［平成16年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	+4.15％
2007年［平成19年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+4.64％
2008年［平成20年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-8.70％
2010年［平成22年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	-9.23％
2011年［平成23年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	+1.43％
2014年［平成26年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	+2.07％
2016年［平成28年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	+2.13％
2017年［平成29年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	+2.19％
2018年［平成30年］	41万3500円/m2	136万6942円/坪	+2.35％
2019年［令和元年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+2.92％
2020年［令和2年］	43万9500円/m2	145万2892円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	+2.80％

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