2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
21万5222
円/m2
変動率
+0.41
%
上昇
坪単価
71万1478
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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今里(いまざと/近鉄)の最新の地価は、公示地価の平均値が21万9250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は72万4793円/坪であり、変動率+0.53%の上昇です。基準地価の平均値が18万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は60万4958円/坪で過去最安値であり、変動率-0.54%の下落です。地価総平均は21万5222円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は71万1478円/坪であり、変動率+0.41%の上昇です。
今里(近鉄)の最高地価地点は「大阪市東成区大今里南1-11-14」(33万0000円/m2)で、最低地価地点は「大阪市生野区中川西2-17-20」(14万9000円/m2)です。
今里(近鉄)は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は166万0000円/m2(1991年)、最安値は21万5500円/m2(2016年)で、二者の違いは7.70倍です。基準地価の最高値は38万3000円/m2(1994年)、最低値は18万3000円/m2(2020年)で、二者の違いは2.09倍です。
今里(近鉄)の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
今里(近鉄)の土地価格平均を求めるにあたり、近鉄今里駅近辺、大阪府大阪市生野区新今里、生野区小路1、生野区小路2、生野区中川、生野区中川東、生野区中川西、東成区大今里南の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 80万2750円/m2 | 265万3719円/坪 | -12.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -20.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 51万1400円/m2 | 169万0578円/坪 | -11.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万4800円/m2 | 143万7355円/坪 | -6.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万0400円/m2 | 138万9752円/坪 | -2.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万8600円/m2 | 131万7685円/坪 | -4.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万8800円/m2 | 125万2231円/坪 | -4.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万8400円/m2 | 118万4793円/坪 | -5.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -7.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -8.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万4166円/m2 | 97万2451円/坪 | -8.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万0166円/m2 | 89万3112円/坪 | -7.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | -5.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -1.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万7833円/m2 | 85万2341円/坪 | +2.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | +1.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万4166円/m2 | 84万0220円/坪 | -3.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | -6.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万9714円/m2 | 72万6328円/坪 | -2.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万6714円/m2 | 71万6410円/坪 | -1.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万4714円/m2 | 70万9799円/坪 | -0.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万4571円/m2 | 70万9327円/坪 | -0.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万4714円/m2 | 70万9799円/坪 | +0.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万1888円/m2 | 70万0459円/坪 | +0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万2222円/m2 | 70万1561円/坪 | +0.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万5222円/m2 | 71万1478円/坪 | +0.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 80万2750円/m2 | 265万3719円/坪 | -12.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -20.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 54万3500円/m2 | 179万6694円/坪 | -11.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | -6.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万2750円/m2 | 149万6694円/坪 | -7.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -3.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万3250円/m2 | 136万6115円/坪 | -4.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -5.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万3750円/m2 | 123万5537円/坪 | -4.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -7.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | -8.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -8.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万1800円/m2 | 93万1570円/坪 | -8.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万5600円/m2 | 87万8016円/坪 | -5.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万2200円/m2 | 86万6776円/坪 | -1.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万7400円/m2 | 88万3966円/坪 | +2.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万2800円/m2 | 90万1818円/坪 | +2.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万7200円/m2 | 81万7190円/坪 | -6.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -3.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万2166円/m2 | 73万4435円/坪 | -1.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -1.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万9833円/m2 | 72万6721円/坪 | -0.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +0.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万5875円/m2 | 71万3636円/坪 | +0.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万6750円/m2 | 71万6528円/坪 | +0.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | +0.53% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -3.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -1.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -0.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -4.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -8.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -7.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -9.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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