今里駅（近鉄）の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
21万6600
円/m2
変動率
+4.46
％
坪単価
71万6033
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今里駅（いまざとえき／近鉄）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は21万6600円/m2、坪単価では平均 71万6033円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.46％の上昇です。
今里駅（いまざとえき／近鉄）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
今里駅（いまざとえき／近鉄）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は20万6800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では68万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.93％の上昇です。
今里駅（近鉄）の地価平均を求めるにあたり、近鉄今里駅の近辺、大阪府大阪市生野区新今里、生野区中川、生野区中川東、生野区中川西、東成区大今里南2、東成区大今里南3、東成区大今里南4、東成区大今里南5の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
今里駅（近鉄）の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
今里駅（近鉄）が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の公示地価平均が13万6814円/m2、近鉄奈良線の公示地価平均が63万3127円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は今里駅（近鉄）へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -20.82％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -9.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -4.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -5.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -2.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | -4.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -6.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -7.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -6.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.92％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +2.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -2.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -6.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | -3.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | -1.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | -1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万0200円/m2 | 66万1818円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万0400円/m2 | 66万2479円/坪 | +0.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万2600円/m2 | 66万9752円/坪 | +0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万6800円/m2 | 68万3636円/坪 | +1.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万6600円/m2 | 71万6033円/坪 | +4.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
今里駅（近鉄）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴橋駅の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +6.05％ | |
| 今里駅（地下鉄）の地価 | 28万9750円/m2 | 95万7851円/坪 | +7.71％ | |
| 小路駅の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +4.06％ | |
| 北巽駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 南巽駅の地価 | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +3.01％ | |
| 寺田町駅の地価 | 36万2200円/m2 | 119万7355円/坪 | +5.77％ | |
| 緑橋駅の地価 | 26万2400円/m2 | 86万7438円/坪 | +8.19％ | |
| 深江橋駅の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +8.83％ | |
| 新深江駅の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +5.23％ | |
| 東部市場前駅の地価 | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | +3.21％ | |
| 桃谷駅の地価 | 44万8200円/m2 | 148万1652円/坪 | +6.57％ | |
| 大今里の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +6.41％ | |
| 勝山北の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +5.26％ | |
| 生野西の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +5.37％ | |
| 生野東の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42％ | |
| 巽北の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +2.81％ | |
| 巽南の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 巽西の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 巽東の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49％ | |
| 新今里の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +4.67％ | |
| 田島の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 中川の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.99％ | |
| 中川西の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 林寺の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75％ | |
| 小路東の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.38％ | |
| 玉津の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +7.91％ | |
| 東中本の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +8.03％ | |
| 東小橋の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +9.73％ | |
| 深江北の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +9.21％ | |
| 深江南の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +7.76％ | |
| 中道の地価 | ||||
| 大今里西の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.28％ | |
| 大今里南の地価 | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +9.14％ | |
| 東今里の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | ％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
