2021年[令和3年] 公示地価
平均
21万6142
円/m2
変動率
-0.76
%
下落
坪単価
71万4521
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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今里(いまざと/近鉄)の最新の地価は、公示地価の平均値が21万6142円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は71万4521円/坪であり、変動率-0.76%の下落です。基準地価の平均値が18万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は60万4958円/坪で過去最安値であり、変動率-0.54%の下落です。地価総平均は20万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は67万7685円/坪であり、変動率+0.42%の上昇です。
今里(近鉄)の最高地価地点は「大阪市東成区大今里南1-11-14」(33万0000円/m2)で、最低地価地点は「大阪市生野区中川西2-17-20」(14万7000円/m2)です。
今里(近鉄)は1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万3666円/m2(1992年)、最安値は20万4166円/m2(2016年)で、二者の違いは2.86倍です。基準地価の最高値は38万3000円/m2(1994年)、最低値は18万3000円/m2(2020年)で、二者の違いは2.09倍です。
今里(近鉄)の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
今里(近鉄)の土地価格平均を求めるにあたり、近鉄今里駅近辺、大阪府大阪市生野区新今里、生野区小路1、生野区小路2、生野区中川、生野区中川東、生野区中川西、東成区大今里南の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 58万3666円/m2 | 192万9476円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 46万6666円/m2 | 154万2699円/坪 | -20.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万5750円/m2 | 137万4380円/坪 | -8.52% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万8750円/m2 | 131万8181円/坪 | -3.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -4.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万1750円/m2 | 122万8925円/坪 | -2.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万8250円/m2 | 118万4297円/坪 | -3.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -4.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万3750円/m2 | 107万0247円/坪 | -5.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -7.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -8.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万8400円/m2 | 92万0330円/坪 | -8.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -7.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万3600円/m2 | 80万5289円/坪 | -5.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -1.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万9800円/m2 | 82万5785円/坪 | +1.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万3200円/m2 | 80万3966円/坪 | -2.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万7800円/m2 | 75万3057円/坪 | -6.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -0.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -0.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万1142円/m2 | 66万4935円/坪 | +0.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万1571円/m2 | 66万6351円/坪 | +0.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万2571円/m2 | 66万9657円/坪 | +0.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万3714円/m2 | 67万3435円/坪 | +0.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.42% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 58万3666円/m2 | 192万9476円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 46万6666円/m2 | 154万2699円/坪 | -20.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万6666円/m2 | 141万0468円/坪 | -8.52% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万8666円/m2 | 135万0964円/坪 | -4.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -4.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | -2.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | -2.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -4.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -4.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -7.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -7.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -8.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | -7.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -5.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -1.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | +1.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -2.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | -6.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | -3.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万0200円/m2 | 69万4876円/坪 | -0.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万0600円/m2 | 69万6198円/坪 | +0.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万4166円/m2 | 67万4931円/坪 | +0.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +0.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万5833円/m2 | 68万0440円/坪 | +0.38% | ![]() |
2019年[平成31年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | +0.58% | ![]() |
2021年[令和3年] | 21万6142円/m2 | 71万4521円/坪 | -0.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -3.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -1.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -0.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -4.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -8.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -7.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -9.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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