阿倍野筋の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
352万0000
円/m2
変動率
+10.34
%
坪単価
1163万6363
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 | 大阪阿部野橋駅より0m | 352万0000 円/m2 | 1163万6363 円/坪 | +10.34 % | |
2位 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 | 阿倍野駅より490m | 44万8000 円/m2 | 148万0991 円/坪 | +3.70 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
阿倍野筋(あべのすじ)の直近の地価は、公示地価の平均値が352万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1163万6363円/坪で過去最高、変動率+10.34%の上昇です。基準地価の平均値が189万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は627万7685円/坪で過去最高値、変動率+5.88%の上昇です。地価総平均は232万9333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は770万0275円/坪、変動率+6.03%の上昇です。
阿倍野筋の最高価格地点は「大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21」(352万0000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21」(44万8000円/m2)です。
阿倍野筋は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は352万0000円/m2(2024年)、最安値は209万0000円/m2(2013年)で、双方の違いは1.68倍です。基準地価の最高値は189万9000円/m2(2023年)、最低値は34万8000円/m2(2004年)で、両者の違いは5.46倍です。
阿倍野筋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
阿倍野筋の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -14.29% | |
1995年[平成7年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -25.00% | |
1996年[平成8年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -18.89% | |
1997年[平成9年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -9.59% | |
1998年[平成10年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -7.58% | |
1999年[平成11年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -6.89% | |
2000年[平成12年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -9.68% | |
2001年[平成13年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -8.97% | |
2002年[平成14年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -10.06% | |
2003年[平成15年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -10.00% | |
2004年[平成16年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -7.94% | |
2005年[平成17年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +1.15% | |
2006年[平成18年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +6.82% | |
2007年[平成19年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +13.56% | |
2008年[平成20年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
2009年[平成21年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -13.02% | |
2010年[平成22年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -3.30% | |
2011年[平成23年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -1.57% | |
2012年[平成24年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -0.53% | |
2013年[平成25年] | 123万5000円/m2 | 408万2644円/坪 | +1.88% | |
2014年[平成26年] | 155万0333円/m2 | 512万5068円/坪 | +2.17% | |
2015年[平成27年] | 164万7333円/m2 | 544万5730円/坪 | +5.31% | |
2016年[平成28年] | 179万7666円/m2 | 594万2699円/坪 | +7.36% | |
2017年[平成29年] | 196万7333円/m2 | 650万3581円/坪 | +7.45% | |
2018年[平成30年] | 210万9000円/m2 | 697万1900円/坪 | +5.50% | |
2019年[令和元年] | 224万4000円/m2 | 741万8181円/坪 | +4.91% | |
2020年[令和2年] | 241万0666円/m2 | 796万9146円/坪 | +5.34% | |
2021年[令和3年] | 222万2666円/m2 | 734万7658円/坪 | -5.78% | |
2022年[令和4年] | 217万7333円/m2 | 719万7796円/坪 | -1.14% | |
2023年[令和5年] | 232万9333円/m2 | 770万0275円/坪 | +6.03% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +1.44% | |
2015年[平成27年] | 222万0000円/m2 | 733万8842円/坪 | +4.72% | |
2016年[平成28年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +9.01% | |
2017年[平成29年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +11.57% | |
2018年[平成30年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +7.41% | |
2019年[平成31年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +6.90% | |
2020年[令和2年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +12.90% | |
2021年[令和3年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | -9.14% | |
2022年[令和4年] | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | -5.66% | |
2023年[令和5年] | 319万0000円/m2 | 1054万5454円/坪 | +6.33% | |
2024年[令和6年] | 352万0000円/m2 | 1163万6363円/坪 | +10.34% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -14.29% | |
1995年[平成7年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -25.00% | |
1996年[平成8年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -18.89% | |
1997年[平成9年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -9.59% | |
1998年[平成10年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -7.58% | |
1999年[平成11年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -6.89% | |
2000年[平成12年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -9.68% | |
2001年[平成13年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -8.97% | |
2002年[平成14年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -10.06% | |
2003年[平成15年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -10.00% | |
2004年[平成16年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -7.94% | |
2005年[平成17年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +1.15% | |
2006年[平成18年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +6.82% | |
2007年[平成19年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +13.56% | |
2008年[平成20年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.09% | |
2009年[平成21年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -13.02% | |
2010年[平成22年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -3.30% | |
2011年[平成23年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -1.57% | |
2012年[平成24年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -0.53% | |
2013年[平成25年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +1.88% | |
2014年[平成26年] | 126万5500円/m2 | 418万3471円/坪 | +2.89% | |
2015年[平成27年] | 136万1000円/m2 | 449万9173円/坪 | +5.61% | |
2016年[平成28年] | 148万6500円/m2 | 491万4049円/坪 | +6.54% | |
2017年[平成29年] | 160万1000円/m2 | 529万2561円/坪 | +5.39% | |
2018年[平成30年] | 171万3500円/m2 | 566万4462円/坪 | +4.55% | |
2019年[令和元年] | 181万6000円/m2 | 600万3305円/坪 | +3.92% | |
2020年[令和2年] | 186万6000円/m2 | 616万8595円/坪 | +1.57% | |
2021年[令和3年] | 174万4000円/m2 | 576万5289円/坪 | -4.10% | |
2022年[令和4年] | 176万6000円/m2 | 583万8016円/坪 | +1.12% | |
2023年[令和5年] | 189万9000円/m2 | 627万7685円/坪 | +5.88% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
阿倍野筋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪阿部野橋駅の地価 | 122万7750円/m2 | 405万8677円/坪 | +6.14% | |
北天下茶屋駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
西田辺駅の地価 | 38万6333円/m2 | 127万7134円/坪 | +3.72% | |
寺田町駅の地価 | 34万0800円/m2 | 112万6611円/坪 | +3.78% | |
田辺駅の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.20% | |
姫松駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
松虫駅の地価 | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +3.36% | |
天神ノ森駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
文の里駅の地価 | 40万0750円/m2 | 132万4793円/坪 | +4.01% | |
美章園駅の地価 | 38万1250円/m2 | 126万0330円/坪 | +3.69% | |
北畠駅の地価 | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +3.44% | |
南田辺駅の地価 | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | +3.75% | |
鶴ケ丘駅の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +2.61% | |
東天下茶屋駅の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.65% | |
昭和町駅の地価 | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +4.57% | |
松田町駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
河堀口駅の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +4.60% | |
天王寺駅の地価 | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | +7.67% | |
阪南町の地価 | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +3.38% | |
三明町の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +4.60% | |
桃ケ池町の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.29% | |
播磨町の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.41% | |
晴明通の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.65% | |
天王寺町北の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.72% | |
丸山通の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.95% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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