河堀口駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
42万2500
円/m2
変動率
+4.60
%
坪単価
139万6694
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 | 文の里駅より550m | 50万8000 円/m2 | 167万9338 円/坪 | +5.83 % | |
2位 | 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 | 美章園駅より400m | 33万7000 円/m2 | 111万4049 円/坪 | +3.37 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
河堀口駅(こぼれぐちえき)の現在の地価は、公示地価の平均が42万2500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は139万6694円/坪で過去最高、前年比は+4.60%の上昇です。
河堀口駅の最高額地点は「大阪市阿倍野区三明町2-7-23」(50万8000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市阿倍野区三明町2-10-6」(33万7000円/m2)です。
河堀口駅は2003年(平成15年)から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万2500円/m2(2024年)、最低値は32万1000円/m2(2005年)で、二者の落差は1.32倍です。
河堀口駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
河堀口駅の平均地価を求めるにあたり、河堀口駅周辺、大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南、阿倍野区美章園1、阿倍野区美章園2、阿倍野区三明町、阿倍野区桑津2、阿倍野区桑津3の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
河堀口駅(こぼれぐちえき)は大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目24-1にある近鉄南大阪線(みなみおおさかせん)の駅です。河堀口駅の隣駅は大阪阿部野橋駅(おおさかあべのばしえき)、北田辺駅(きたたなべえき)です。
河堀口駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄南大阪線の公示地価平均が14万7565円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は河堀口駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -7.80% | |
2005年[平成17年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -3.02% | |
2006年[平成18年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +3.12% | |
2007年[平成19年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +13.29% | |
2008年[平成20年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +10.13% | |
2009年[平成21年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -6.54% | |
2010年[平成22年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -8.03% | |
2011年[平成23年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -3.10% | |
2012年[平成24年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +0.87% | |
2013年[平成25年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +1.73% | |
2014年[平成26年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +2.27% | |
2015年[平成27年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +3.32% | |
2016年[平成28年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +4.83% | |
2017年[平成29年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +3.47% | |
2018年[平成30年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +2.99% | |
2019年[平成31年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +2.62% | |
2020年[令和2年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +2.41% | |
2021年[令和3年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -0.48% | |
2022年[令和4年] | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +0.47% | |
2023年[令和5年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.06% | |
2024年[令和6年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +4.60% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
河堀口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪阿部野橋駅の地価 | 122万7750円/m2 | 405万8677円/坪 | +6.14% | |
北天下茶屋駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
西田辺駅の地価 | 38万6333円/m2 | 127万7134円/坪 | +3.72% | |
寺田町駅の地価 | 34万0800円/m2 | 112万6611円/坪 | +3.78% | |
田辺駅の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.20% | |
姫松駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
松虫駅の地価 | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +3.36% | |
天神ノ森駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
文の里駅の地価 | 40万0750円/m2 | 132万4793円/坪 | +4.01% | |
美章園駅の地価 | 38万1250円/m2 | 126万0330円/坪 | +3.69% | |
北畠駅の地価 | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +3.44% | |
南田辺駅の地価 | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | +3.75% | |
鶴ケ丘駅の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +2.61% | |
東天下茶屋駅の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.65% | |
昭和町駅の地価 | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +4.57% | |
松田町駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
天王寺駅の地価 | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | +7.67% | |
阿倍野筋の地価 | 352万0000円/m2 | 1163万6363円/坪 | +10.34% | |
阪南町の地価 | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +3.38% | |
三明町の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +4.60% | |
桃ケ池町の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.29% | |
播磨町の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.41% | |
晴明通の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.65% | |
天王寺町北の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.72% | |
丸山通の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.95% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告