2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
37万6500
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
124万4628
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市阿倍野区北畠1-8-59 | 北畠駅より200m | 42万6000 円/m2 | 140万8264 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 | 天神ノ森駅より260m | 32万7000 円/m2 | 108万0991 円/坪 | +0.00 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北畠(きたばたけ)の直近の地価は、公示地価の平均が42万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は140万8264円/坪であり、前年比は+0.00%の変動無しです。基準地価の平均が32万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は108万0991円/坪であり、前年比は+0.00%の変動無しです。地価総平均は37万6500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は124万4628円/坪であり、前年比は+0.00%の変動無しです。
北畠の最も高額地点は「大阪市阿倍野区北畠1-8-59」(42万6000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市阿倍野区北畠3-8-35」(32万7000円/m2)です。
北畠は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万6000円/m2(2020年)、最低値は41万8000円/m2(2016年)で、二者の落差は1.02倍です。基準地価の最高値は127万0000円/m2(1990年)、最低値は31万4000円/m2(2012年)で、二者の落差は4.04倍です。
北畠の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
北畠の平均地価を求めるにあたり、北畠駅付近、大阪府大阪市阿倍野区北畠、相生通、王子町3、王子町4、阿倍野元町14、阿倍野元町15、阿倍野元町16、阿倍野元町17、阿倍野元町18、阿倍野元町19の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +55.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +29.73% | ![]() |
1990年[平成2年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +32.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -10.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -25.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -21.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -10.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -15.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -2.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -6.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -5.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -3.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -4.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -6.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -5.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -6.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -5.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +3.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -7.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -3.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -1.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +1.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +0.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +0.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +0.51% | ![]() |
2019年[令和元年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | +0.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.71% | ![]() |
2019年[平成31年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +0.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +55.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +29.73% | ![]() |
1990年[平成2年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +32.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -10.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -25.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -21.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -10.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -15.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -2.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -6.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -5.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -3.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -4.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -6.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -5.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -6.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -5.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +3.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -7.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -3.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -1.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +1.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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