2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
50万5666
円/m2
変動率
+1.06
%
上昇
坪単価
167万1625
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 | 昭和町駅より100m | 58万9000 円/m2 | 194万7107 円/坪 | +0.34 % | |
2位 | 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 | 昭和町駅より500m | 33万7000 円/m2 | 111万4049 円/坪 | +0.60 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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昭和町(しょうわちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が46万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は153万3884円/坪、前年比は+1.43%の上昇です。基準地価の平均が58万9000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は194万7107円/坪で過去最高値、前年比は+0.34%の上昇です。地価総平均は50万5666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は167万1625円/坪、前年比は+1.06%の上昇です。
昭和町の最高価格地点は「大阪市阿倍野区昭和町2-1-1」(58万9000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市阿倍野区阪南町1-32-16」(33万7000円/m2)です。
昭和町は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は213万9000円/m2(1992年)、最低値は27万6000円/m2(1983年)で、双方の落差は7.75倍です。基準地価の最高値は58万9000円/m2(2020年)、最低値は39万3000円/m2(2005年)で、両者の落差は1.50倍です。
昭和町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
昭和町(大阪)の平均地価を求めるにあたり、昭和町駅周辺、大阪府大阪市阿倍野区昭和町1、昭和町2、昭和町3、桃ケ池町1、文の里4、阪南町1、阪南町2、阪南町3の基準点の地価より計算しました。
昭和町駅(しょうわちょうえき)は大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-26にある大阪市営地下鉄御堂筋線の駅です。昭和町駅の隣駅は天王寺駅、西田辺駅です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +4.35% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +4.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +6.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +5.97% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +29.08% | ![]() |
1989年[平成元年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +39.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +49.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 95万2000円/m2 | 314万7107円/坪 | +4.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 213万9000円/m2 | 707万1074円/坪 | -23.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -28.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 112万0500円/m2 | 370万4132円/坪 | -21.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 89万8500円/m2 | 297万0247円/坪 | -13.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -16.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万5500円/m2 | 203万4710円/坪 | -8.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -5.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -4.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | -5.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -6.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -6.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | -8.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -7.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | -4.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | +4.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万3333円/m2 | 139万9449円/坪 | +10.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万7333円/m2 | 147万8787円/坪 | +5.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -7.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -6.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万9333円/m2 | 125万3994円/坪 | -0.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万9666円/m2 | 125万5096円/坪 | +0.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | +2.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | +7.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万6333円/m2 | 147万5482円/坪 | +6.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +4.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +3.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +1.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +1.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万5666円/m2 | 167万1625円/坪 | +1.06% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +4.35% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +4.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +6.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +5.97% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +29.08% | ![]() |
1989年[平成元年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +39.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +49.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 95万2000円/m2 | 314万7107円/坪 | +4.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 213万9000円/m2 | 707万1074円/坪 | -23.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -28.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 112万0500円/m2 | 370万4132円/坪 | -21.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 89万8500円/m2 | 297万0247円/坪 | -13.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -16.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万5500円/m2 | 203万4710円/坪 | -8.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -5.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -4.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | -5.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -6.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -6.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | -8.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -7.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +2.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +7.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +5.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -4.42% | ![]() |
2010年[平成22年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -8.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -0.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +0.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +1.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +5.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +4.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +3.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +1.66% | ![]() |
2019年[平成31年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | +1.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +1.43% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +6.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +15.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +4.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -13.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -3.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -0.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +3.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +10.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +9.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +4.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +3.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +1.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +2.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | +0.34% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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