2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
37万4000
円/m2
変動率
+1.36
%
上昇
坪単価
123万6363
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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西田辺(にしたなべ)の最新の地価は、公示地価の平均が36万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は120万9917円/坪、前年比は+1.65%の上昇です。基準地価の平均が38万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は127万6033円/坪、前年比は+0.92%の上昇です。地価総平均は37万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は123万6363円/坪、前年比は+1.36%の上昇です。
西田辺の最も高額地点は「大阪市阿倍野区昭和町5-1-30」(52万8000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市住吉区万代東2-2-9」(24万3000円/m2)です。
西田辺は1994年(平成6年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万6500円/m2(1994年)、最低値は30万8000円/m2(2012年)で、双方の落差は1.48倍です。基準地価の最高値は41万5000円/m2(2008年)、最低値は33万6500円/m2(2013年)で、両者の落差は1.23倍です。
西田辺の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
西田辺の平均地価を求めるにあたり、西田辺駅近辺、大阪府大阪市阿倍野区西田辺町、阿倍野区阪南町4、阿倍野区阪南町5、阿倍野区阪南町6、阿倍野区昭和町5、阿倍野区播磨町、阿倍野区長池町20、阿倍野区長池町21、阿倍野区長池町22、阿倍野区長池町23の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -7.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -2.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -1.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -2.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -3.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -4.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -5.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -6.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | -5.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | -3.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | +1.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +6.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万3250円/m2 | 123万3884円/坪 | +4.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -5.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万7750円/m2 | 108万3471円/坪 | -6.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -1.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万0750円/m2 | 106万0330円/坪 | -0.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万0600円/m2 | 105万9834円/坪 | +0.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +2.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万7400円/m2 | 111万5371円/坪 | +2.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万6400円/m2 | 114万5123円/坪 | +2.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万3600円/m2 | 116万8925円/坪 | +1.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万0200円/m2 | 119万0743円/坪 | +1.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万7600円/m2 | 121万5206円/坪 | +1.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +1.36% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -7.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -2.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -1.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -2.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -3.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -4.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -5.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -6.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | -5.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | -3.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | +1.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +6.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +4.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | -4.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | -7.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -0.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +2.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +1.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +2.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | +2.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.90% | ![]() |
2019年[平成31年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +1.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +1.65% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -8.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -4.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -0.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +2.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +2.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +2.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +1.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +1.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +1.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.92% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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