西田辺

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西田辺（にしたなべ）の最新の地価は、公示地価の平均が36万3666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は120万2203円/坪、前年比は-0.52％の下降です。基準地価の平均が38万4000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は126万9421円/坪、前年比は-0.45％の下降です。地価総平均は37万1800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は122万9090円/坪、前年比は-0.49％の下降です。

西田辺の最も高額地点は「大阪市阿倍野区昭和町5-1-30」（52万2000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市住吉区万代東2-2-9」（24万2000円/m²）です。

西田辺は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万6500円/m²（1994年）、最低値は30万8000円/m²（2012年）で、双方の落差は1.48倍です。基準地価の最高値は41万5000円/m²（2008年）、最低値は33万6500円/m²（2013年）で、両者の落差は1.23倍です。
西田辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

西田辺の平均地価を求めるにあたり、西田辺駅近辺、大阪府大阪市阿倍野区西田辺町、阿倍野区阪南町4、阿倍野区阪南町5、阿倍野区阪南町6、阿倍野区昭和町5、阿倍野区播磨町、阿倍野区長池町20、阿倍野区長池町21、阿倍野区長池町22、阿倍野区長池町23の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）