西田辺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
38万6333
円/m2
変動率
+3.72
%
坪単価
127万7134
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西田辺駅(にしたなべえき)の最新の地価は、公示地価の平均が38万6333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は127万7134円/坪、前年比は+3.72%の上昇です。基準地価の平均が40万0500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は132万3966円/坪、前年比は+3.12%の上昇です。地価総平均は38万2800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は126万5454円/坪、前年比は+2.22%の上昇です。
西田辺駅の最も高額地点は「大阪市阿倍野区昭和町5-1-30」(56万3000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市住吉区万代東2-2-9」(25万1000円/m2)です。
西田辺駅は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万6500円/m2(1994年)、最低値は30万8000円/m2(2012年)で、双方の落差は1.48倍です。基準地価の最高値は41万5000円/m2(2008年)、最低値は33万6500円/m2(2013年)で、両者の落差は1.23倍です。
西田辺駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
西田辺駅の平均地価を求めるにあたり、西田辺駅近辺、大阪府大阪市阿倍野区西田辺町、阪南町4~6丁目、昭和町5丁目、播磨町、長池町20~23の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
西田辺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro御堂筋線の公示地価平均が266万1464円/m2です。標準地・基準地の価格は西田辺駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -7.42% | |
1996年[平成8年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -2.81% | |
1997年[平成9年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -1.59% | |
1998年[平成10年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -2.12% | |
1999年[平成11年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.44% | |
2000年[平成12年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -3.57% | |
2001年[平成13年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -4.77% | |
2002年[平成14年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -5.74% | |
2003年[平成15年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -6.05% | |
2004年[平成16年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | -5.32% | |
2005年[平成17年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | -3.13% | |
2006年[平成18年] | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | +1.29% | |
2007年[平成19年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +6.26% | |
2008年[平成20年] | 37万3250円/m2 | 123万3884円/坪 | +4.59% | |
2009年[平成21年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -5.18% | |
2010年[平成22年] | 32万7750円/m2 | 108万3471円/坪 | -6.83% | |
2011年[平成23年] | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -1.95% | |
2012年[平成24年] | 32万0750円/m2 | 106万0330円/坪 | -0.27% | |
2013年[平成25年] | 32万0600円/m2 | 105万9834円/坪 | +0.97% | |
2014年[平成26年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +2.39% | |
2015年[平成27年] | 33万7400円/m2 | 111万5371円/坪 | +2.32% | |
2016年[平成28年] | 34万6400円/m2 | 114万5123円/坪 | +2.37% | |
2017年[平成29年] | 35万3600円/m2 | 116万8925円/坪 | +1.78% | |
2018年[平成30年] | 36万0200円/m2 | 119万0743円/坪 | +1.54% | |
2019年[令和元年] | 36万7600円/m2 | 121万5206円/坪 | +1.67% | |
2020年[令和2年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +1.36% | |
2021年[令和3年] | 37万1800円/m2 | 122万9090円/坪 | -0.49% | |
2022年[令和4年] | 37万3800円/m2 | 123万5702円/坪 | +0.56% | |
2023年[令和5年] | 38万2800円/m2 | 126万5454円/坪 | +2.22% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -7.42% | |
1996年[平成8年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -2.81% | |
1997年[平成9年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -1.59% | |
1998年[平成10年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -2.12% | |
1999年[平成11年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -3.44% | |
2000年[平成12年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -3.57% | |
2001年[平成13年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -4.77% | |
2002年[平成14年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -5.74% | |
2003年[平成15年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -6.05% | |
2004年[平成16年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | -5.32% | |
2005年[平成17年] | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | -3.13% | |
2006年[平成18年] | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | +1.29% | |
2007年[平成19年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +6.26% | |
2008年[平成20年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +4.59% | |
2009年[平成21年] | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | -4.10% | |
2010年[平成22年] | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | -7.53% | |
2011年[平成23年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.32% | |
2012年[平成24年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -0.36% | |
2013年[平成25年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.55% | |
2014年[平成26年] | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +2.15% | |
2015年[平成27年] | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +1.81% | |
2016年[平成28年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +2.20% | |
2017年[平成29年] | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | +2.09% | |
2018年[平成30年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.90% | |
2019年[平成31年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +1.76% | |
2020年[令和2年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +1.65% | |
2021年[令和3年] | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +0.28% | |
2023年[令和5年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +1.61% | |
2024年[令和6年] | 38万6333円/m2 | 127万7134円/坪 | +3.72% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -8.43% | |
2010年[平成22年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -4.74% | |
2011年[平成23年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -0.83% | |
2012年[平成24年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +2.23% | |
2014年[平成26年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +2.75% | |
2015年[平成27年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.10% | |
2016年[平成28年] | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +2.62% | |
2017年[平成29年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +1.32% | |
2018年[平成30年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +1.00% | |
2019年[令和元年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +1.55% | |
2020年[令和2年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.92% | |
2021年[令和3年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -0.45% | |
2022年[令和4年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +0.99% | |
2023年[令和5年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | +3.12% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西田辺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大阪阿部野橋駅の地価 | 122万7750円/m2 | 405万8677円/坪 | +6.14% | |
帝塚山駅の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +2.54% | |
北天下茶屋駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
寺田町駅の地価 | 34万0800円/m2 | 112万6611円/坪 | +3.78% | |
長居駅の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +3.22% | |
沢ノ町駅の地価 | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | +2.22% | |
田辺駅の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.20% | |
我孫子町駅の地価 | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +2.41% | |
杉本町駅の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.05% | |
姫松駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
住吉東駅の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +2.19% | |
住吉大社駅の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.92% | |
粉浜駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.36% | |
あびこ駅の地価 | 30万3600円/m2 | 100万3636円/坪 | +2.91% | |
松虫駅の地価 | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +3.36% | |
天神ノ森駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
文の里駅の地価 | 40万0750円/m2 | 132万4793円/坪 | +4.01% | |
美章園駅の地価 | 38万1250円/m2 | 126万0330円/坪 | +3.69% | |
北畠駅の地価 | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +3.44% | |
南田辺駅の地価 | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | +3.75% | |
鶴ケ丘駅の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +2.61% | |
東天下茶屋駅の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.65% | |
我孫子前駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.83% | |
昭和町駅の地価 | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +4.57% | |
松田町駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
河堀口駅の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +4.60% | |
東粉浜駅の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.38% | |
帝塚山三丁目駅の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.58% | |
帝塚山四丁目駅の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.38% | |
天王寺駅の地価 | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | +7.67% | |
阿倍野筋の地価 | 352万0000円/m2 | 1163万6363円/坪 | +10.34% | |
阪南町の地価 | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +3.38% | |
苅田の地価 | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +3.69% | |
墨江の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79% | |
三明町の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +4.60% | |
万代の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.38% | |
万代東の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.45% | |
清水丘の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.20% | |
大領の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.64% | |
山之内の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.93% | |
南住吉の地価 | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +2.37% | |
長居東の地価 | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +3.84% | |
長居西の地価 | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +2.60% | |
遠里小野の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59% | |
上住吉の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.74% | |
我孫子の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.38% | |
桃ケ池町の地価 | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.29% | |
播磨町の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.41% | |
晴明通の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.65% | |
天王寺町北の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.72% | |
丸山通の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.95% | |
長峡町の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | % | |
我孫子西の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.57% | |
杉本の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.77% | |
帝塚山中の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
帝塚山西の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.73% | |
帝塚山東の地価 | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +1.63% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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