新川通の基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市川崎区新川通

新川通の不動産売却価格査定

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新川通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	川崎市川崎区新川通4-15	川崎駅より900m	71万8000 円/m²	237万3553 円/坪	+15.81 ％
神奈川県川崎市川崎区新川通4-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が混在する商業地域

新川通の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市川崎区新川通4-15

川崎駅より900m

71万8000 円/m²

237万3553 円/坪

+15.81 ％

新川通の最新の地価動向

新川通（しんかわどおり）の現在の地価は、公示地価の平均値が66万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は220万4958円/坪で過去最高、変動率+14.60％の上昇です。基準地価の平均値が71万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は237万3553円/坪で過去最高値、変動率+15.81％の上昇です。地価総平均は69万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は228万9256円/坪で過去最高値、変動率+15.21％の上昇です。

新川通は2010年（平成22年）から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万7000円/m²（2024年）、最安値は40万9000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.63倍です。基準地価の最高値は71万8000円/m²（2024年）、最低値は40万9000円/m²（2011年）で、両者の違いは1.76倍です。
新川通の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新川通の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市川崎区新川通の地点の地価より計算しました。

新川通の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪
2011年［平成23年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	41万1500円/m²	136万0330円/坪	+0.13％
2013年［平成25年］	41万5500円/m²	137万3553円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.29％
2015年［平成27年］	44万4500円/m²	146万9421円/坪	+4.59％
2016年［平成28年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+3.71％
2017年［平成29年］	47万7000円/m²	157万6859円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	49万4500円/m²	163万4710円/坪	+3.67％
2019年［令和元年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.94％
2020年［令和2年］	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+2.35％
2021年［令和3年］	53万5500円/m²	177万0247円/坪	+1.82％
2022年［令和4年］	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+3.08％
2023年［令和5年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+8.85％
2024年［令和6年］	69万2500円/m²	228万9256円/坪	+15.21％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪
2012年［平成24年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+1.22％
2014年［平成26年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+4.76％
2016年［平成28年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+3.86％
2017年［平成29年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	+3.72％
2018年［平成30年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+3.80％
2019年［平成31年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪	+3.86％
2020年［令和2年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+4.11％
2021年［令和3年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	+6.99％
2024年［令和6年］	66万7000円/m²	220万4958円/坪	+14.60％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪
2011年［平成23年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+1.22％
2013年［平成25年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+3.12％
2015年［平成27年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	+4.42％
2016年［平成28年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+3.56％
2017年［平成29年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+3.54％
2019年［令和元年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+4.02％
2020年［令和2年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+3.08％
2022年［令和4年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+4.48％
2023年［令和5年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+10.71％
2024年［令和6年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	+15.81％

新川通の土地の売却価格査定

新川通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新川通の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
川崎駅の地価	119万3242円/m²	394万4603円/坪	+9.67％
八丁畷駅の地価	38万8666円/m²	128万4848円/坪	+5.35％
川崎新町駅の地価	35万8125円/m²	118万3884円/坪	+5.03％
港町駅の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+6.29％
鈴木町駅の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+3.93％
川崎大師駅の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+5.05％
東門前駅の地価	32万0750円/m²	106万0330円/坪	+3.99％
大師橋駅の地価	23万8600円/m²	78万8760円/坪	+6.09％
小島新田駅の地価	15万8200円/m²	52万2975円/坪	+7.54％
大川駅の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+7.44％
安善駅の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+2.81％
小田栄駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+3.78％
京急川崎駅の地価	122万5652円/m²	405万1742円/坪	+10.35％
浜川崎駅の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+4.04％
千鳥町の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+3.30％
浮島町の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+10.47％
砂子の地価	174万6250円/m²	577万2727円/坪	+12.69％
駅前本町の地価	396万3333円/m²	1310万1928円/坪	+8.37％
宮前町の地価	61万5500円/m²	203万4710円/坪	+10.66％
鋼管通の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+4.11％
貝塚の地価	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+9.17％
小田の地価	29万6600円/m²	98万0495円/坪	+3.50％
塩浜の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+6.10％
中島の地価	33万6500円/m²	111万2396円/坪	+4.00％
大島の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+4.32％
日進町の地価	48万1500円/m²	159万1735円/坪	+12.34％
小川町の地価	79万0000円/m²	261万1570円/坪	+8.55％
東田町の地価	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+14.21％
宮本町の地価	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+14.44％
榎町の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+13.73％
南町の地価	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+13.21％
本町の地価	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+9.14％
追分町の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+3.98％
昭和の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+4.35％
渡田の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.58％
池田の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+2.42％
藤崎の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+3.00％
京町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+3.03％
旭町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+2.40％
川中島の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.70％
田島町の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+3.45％
台町の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+3.51％
中瀬の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	％
観音の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+3.24％
東扇島の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+8.63％
四谷上町の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+3.15％
浅田の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+2.81％
日ノ出の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+4.18％
小島町の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+7.69％
夜光の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+9.70％