南開の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
14万8000
円/m2
変動率
+3.50
%
坪単価
48万9256
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市西成区南開1-4-3 | 今宮駅より400m | 14万8000 円/m2 | 48万9256 円/坪 | +3.50 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南開(みなみひらき)の直近の地価は、公示地価の平均値が14万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は48万9256円/坪であり、変動率は+3.50%の上昇です。
南開は2004年(平成16年)から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m2(2004年)、最低値は13万8000円/m2(2021年)で、二者の差は1.38倍です。
南開の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
南開の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市西成区南開の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.26% | |
2006年[平成18年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.33% | |
2007年[平成19年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15% | |
2009年[平成21年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14% | |
2010年[平成22年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.17% | |
2011年[平成23年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85% | |
2012年[平成24年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46% | |
2013年[平成25年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67% | |
2014年[平成26年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.05% | |
2015年[平成27年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40% | |
2016年[平成28年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71% | |
2017年[平成29年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71% | |
2018年[平成30年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72% | |
2019年[平成31年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72% | |
2023年[令和5年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.88% | |
2024年[令和6年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南開エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
天下茶屋駅の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +3.38% | |
北天下茶屋駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
西天下茶屋駅の地価 | 14万3083円/m2 | 47万3002円/坪 | +4.77% | |
今宮駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
新今宮駅の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +6.31% | |
萩ノ茶屋駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +5.18% | |
花園町駅の地価 | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +4.95% | |
岸里駅の地価 | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | +3.55% | |
玉出駅の地価 | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +3.63% | |
岸里玉出駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.71% | |
天神ノ森駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
木津川駅の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +1.99% | |
津守駅の地価 | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | +4.77% | |
聖天坂駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
今池駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91% | |
今船駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.85% | |
松田町駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
動物園前駅の地価 | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +6.29% | |
南津守の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.71% | |
北津守の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +3.41% | |
玉出中の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32% | |
玉出西の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.29% | |
鶴見橋の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.44% | |
潮路の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.23% | |
岸里東の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
千本北の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68% | |
橘の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44% | |
旭の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.98% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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