南津守の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
12万1000
円/m2
変動率
+5.71
%
坪単価
39万9999
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市西成区南津守3-2-21 | 岸里駅より1,000m | 14万6000 円/m2 | 48万2644 円/坪 | +3.55 % | |
2位 | 大阪市西成区南津守5-9-7 | 北加賀屋駅より1,300m | 9万6000 円/m2 | 31万7355 円/坪 | +7.87 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南津守(みなみつもり)の最新の地価は、公示地価の平均が12万1000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は39万9999円/坪、前年比+5.71%の上昇です。
南津守の最高価格地点は「大阪市西成区南津守3-2-21」(14万6000円/m2)で、最低価格地点は「大阪市西成区南津守5-9-7」(9万6000円/m2)です。
南津守は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万2000円/m2(1994年)、最安値は10万8650円/m2(2021年)で、二者の差異は2.50倍です。
南津守の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
南津守の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市西成区南津守の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.78% | |
1996年[平成8年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -4.25% | |
1997年[平成9年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -6.45% | |
1998年[平成10年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -6.90% | |
1999年[平成11年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.09% | |
2000年[平成12年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -7.32% | |
2001年[平成13年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.84% | |
2002年[平成14年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -14.12% | |
2003年[平成15年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -13.82% | |
2004年[平成16年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -12.86% | |
2005年[平成17年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -6.77% | |
2006年[平成18年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -4.13% | |
2007年[平成19年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.56% | |
2009年[平成21年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -1.70% | |
2010年[平成22年] | 12万4400円/m2 | 41万1239円/坪 | -4.61% | |
2011年[平成23年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -3.71% | |
2012年[平成24年] | 11万5750円/m2 | 38万2644円/坪 | -3.34% | |
2013年[平成25年] | 11万3150円/m2 | 37万4049円/坪 | -2.31% | |
2014年[平成26年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -1.48% | |
2015年[平成27年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.32% | |
2016年[平成28年] | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | -0.67% | |
2017年[平成29年] | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | -0.49% | |
2018年[平成30年] | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.42% | |
2023年[令和5年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.08% | |
2024年[令和6年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.71% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南津守エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
天下茶屋駅の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +3.38% | |
北天下茶屋駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
西天下茶屋駅の地価 | 14万3083円/m2 | 47万3002円/坪 | +4.77% | |
今宮駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
新今宮駅の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +6.31% | |
萩ノ茶屋駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +5.18% | |
花園町駅の地価 | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +4.95% | |
岸里駅の地価 | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | +3.55% | |
玉出駅の地価 | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +3.63% | |
岸里玉出駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +3.71% | |
天神ノ森駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
木津川駅の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +1.99% | |
津守駅の地価 | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | +4.77% | |
聖天坂駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
今池駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91% | |
今船駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.85% | |
松田町駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.52% | |
動物園前駅の地価 | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +6.29% | |
北津守の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +3.41% | |
玉出中の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32% | |
玉出西の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.29% | |
鶴見橋の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.44% | |
南開の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
潮路の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.23% | |
岸里東の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77% | |
千本北の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68% | |
橘の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44% | |
旭の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.98% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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