2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
17万1600
円/m2
変動率
+1.50
%
上昇
坪単価
56万7272
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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岸里(きしのさと)の現在の地価は、公示地価の平均値が17万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は58万8429円/坪であり、変動率は+1.88%の上昇です。基準地価の平均値が14万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は48万2644円/坪であり、変動率は+0.00%の変動なしです。地価総平均は17万1600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は56万7272円/坪であり、変動率は+1.50%の上昇です。
岸里の最高額地点は「大阪市西成区岸里3-3-5」(21万4000円/m2)で、最も低価格地点は「大阪市西成区南津守3-2-21」(13万6000円/m2)です。
岸里は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万7000円/m2(1995年)、最低値は17万2750円/m2(2017年)で、双方の差は2.24倍です。基準地価の最高値は63万0000円/m2(1990年)、最低値は14万5000円/m2(2018年)で、両者の差は4.34倍です。
岸里の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
岸里の平均土地価格を求めるにあたり、岸里駅付近、大阪府大阪市西成区岸里、岸里東、千本中、千本北、潮路の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +3.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +36.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +35.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +31.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -13.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -17.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -10.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -2.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -4.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -3.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -3.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | -5.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -6.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | -6.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -6.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万1600円/m2 | 76万5619円/坪 | -6.94% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万5400円/m2 | 67万9008円/坪 | -4.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万1800円/m2 | 66万7107円/坪 | -1.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万4200円/m2 | 67万5041円/坪 | +0.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -2.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万9200円/m2 | 62万5454円/坪 | -4.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | -4.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万1200円/m2 | 56万5950円/坪 | -2.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | -1.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | -0.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万7400円/m2 | 55万3388円/坪 | -0.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万7200円/m2 | 55万2727円/坪 | -0.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万7600円/m2 | 55万4049円/坪 | +0.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万8600円/m2 | 55万7355円/坪 | +0.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万1600円/m2 | 56万7272円/坪 | +1.50% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | -5.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -4.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | -3.81% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -5.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万1333円/m2 | 102万9201円/坪 | -6.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -6.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | -6.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万0250円/m2 | 79万4214円/坪 | -6.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -7.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万1750円/m2 | 69万9999円/坪 | -4.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万7750円/m2 | 68万6776円/坪 | -1.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +0.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万0250円/m2 | 69万5041円/坪 | +0.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | -2.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | -4.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -4.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | -3.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | -2.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -0.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | -0.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万3250円/m2 | 57万2727円/坪 | +0.25% | ![]() |
2019年[平成31年] | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | +0.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.88% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +3.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +36.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +35.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +31.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -13.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -17.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -10.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -3.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -3.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -2.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -4.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -7.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -6.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -6.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -7.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -4.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -4.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -4.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -5.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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