桜木町駅

桜木町駅の最新の地価動向

桜木町駅（さくらぎちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が129万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は428万0991円/坪であり、変動率+13.10％の上昇です。基準地価の平均値が84万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は278万5123円/坪です。

桜木町駅の最高価格地点は「横浜市西区みなとみらい3-1-1」（310万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市西区伊勢町1丁目50番」（36万0000円/m²）です。

桜木町駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は385万0000円/m²（1993年）、最安値は41万5666円/m²（2005年）で、両者の違いは9.26倍です。
桜木町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

桜木町駅の土地価格平均を求めるにあたり、桜木町駅近辺、神奈川県横浜市中区桜木町、中区野毛町、中区宮崎町、西区桜木町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

桜木町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪
1988年［昭和63年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+93.72％
1989年［平成元年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	376万0000円/m2	1242万9752円/坪	+1.62％
1991年［平成3年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	+1.06％
1992年［平成4年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	385万0000円/m2	1272万7272円/坪	-22.22％
1994年［平成6年］	226万5000円/m2	748万7603円/坪	-21.43％
1995年［平成7年］	170万9333円/m2	565万0688円/坪	-18.29％
1996年［平成8年］	129万6666円/m2	428万6501円/坪	-21.61％
1997年［平成9年］	100万3333円/m2	331万6804円/坪	-20.65％
1998年［平成10年］	88万9333円/m2	293万9944円/坪	-10.76％
1999年［平成11年］	77万3333円/m2	255万6473円/坪	-11.86％
2000年［平成12年］	67万5666円/m2	223万3608円/坪	-11.92％
2001年［平成13年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	-11.40％
2002年［平成14年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-10.51％
2003年［平成15年］	47万8333円/m2	158万1267円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	44万3666円/m2	146万6666円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	41万5666円/m2	137万4104円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	66万9250円/m2	221万2396円/坪	+9.52％
2008年［平成20年］	75万9500円/m2	251万0743円/坪	+12.16％
2009年［平成21年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	-5.61％
2010年［平成22年］	64万1000円/m2	211万9008円/坪	-7.83％
2011年［平成23年］	61万3250円/m2	202万7272円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	60万0250円/m2	198万4297円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	60万0500円/m2	198万5123円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	62万5750円/m2	206万8595円/坪	+3.78％
2015年［平成27年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	+3.92％
2016年［平成28年］	68万7750円/m2	227万3553円/坪	+4.29％
2017年［平成29年］	72万6750円/m2	240万2479円/坪	+4.51％
2018年［平成30年］	78万4250円/m2	259万2561円/坪	+5.51％
2019年［令和元年］	85万7250円/m2	283万3884円/坪	+6.75％
2020年［令和2年］	94万2750円/m2	311万6528円/坪	+7.64％
2021年［令和3年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+2.90％
2022年［令和4年］	101万4000円/m2	335万2066円/坪	+2.71％
2023年［令和5年］	111万5750円/m2	368万8429円/坪	+7.39％
2024年［令和6年］	114万4166円/m2	378万2369円/坪	+13.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪
1988年［昭和63年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+93.72％
1989年［平成元年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	376万0000円/m2	1242万9752円/坪	+1.62％
1991年［平成3年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	+1.06％
1992年［平成4年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	385万0000円/m2	1272万7272円/坪	-22.22％
1994年［平成6年］	226万5000円/m2	748万7603円/坪	-21.43％
1995年［平成7年］	170万9333円/m2	565万0688円/坪	-18.29％
1996年［平成8年］	129万6666円/m2	428万6501円/坪	-21.61％
1997年［平成9年］	100万3333円/m2	331万6804円/坪	-20.65％
1998年［平成10年］	88万9333円/m2	293万9944円/坪	-10.76％
1999年［平成11年］	77万3333円/m2	255万6473円/坪	-11.86％
2000年［平成12年］	67万5666円/m2	223万3608円/坪	-11.92％
2001年［平成13年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	-11.40％
2002年［平成14年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-10.51％
2003年［平成15年］	47万8333円/m2	158万1267円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	44万3666円/m2	146万6666円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	41万5666円/m2	137万4104円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	66万9250円/m2	221万2396円/坪	+9.52％
2008年［平成20年］	75万9500円/m2	251万0743円/坪	+12.16％
2009年［平成21年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	-5.61％
2010年［平成22年］	64万1000円/m2	211万9008円/坪	-7.83％
2011年［平成23年］	61万3250円/m2	202万7272円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	60万0250円/m2	198万4297円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	60万0500円/m2	198万5123円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	62万5750円/m2	206万8595円/坪	+3.78％
2015年［平成27年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	+3.92％
2016年［平成28年］	68万7750円/m2	227万3553円/坪	+4.29％
2017年［平成29年］	72万6750円/m2	240万2479円/坪	+4.51％
2018年［平成30年］	78万4250円/m2	259万2561円/坪	+5.51％
2019年［平成31年］	85万7250円/m2	283万3884円/坪	+6.75％
2020年［令和2年］	94万2750円/m2	311万6528円/坪	+7.64％
2021年［令和3年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+2.90％
2022年［令和4年］	101万4000円/m2	335万2066円/坪	+2.71％
2023年［令和5年］	111万5750円/m2	368万8429円/坪	+7.39％
2024年［令和6年］	129万5000円/m2	428万0991円/坪	+13.10％

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