おおたかの森北の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県流山市おおたかの森北

おおたかの森北の不動産売却価格査定

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おおたかの森北の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	流山市おおたかの森北2丁目44番6	流山おおたかの森駅より750m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+11.86 ％
千葉県流山市おおたかの森北2丁目44番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

おおたかの森北の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

流山市おおたかの森北2丁目44番6

流山おおたかの森駅より750m

33万0000 円/m²

109万0909 円/坪

+11.86 ％

おおたかの森北の最新の地価動向

おおたかの森北（おおたかのもりきた）の直近の地価は、基準地価の平均が33万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万0909円/坪で過去最高値であり、前年比は+11.86％の上昇です。

おおたかの森北は2022年（令和4年）から3年分のデータがあり、基準地価の最高値は33万0000円/m²（2024年）、最低値は26万5000円/m²（2022年）で、両者の落差は1.25倍です。
おおたかの森北の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

おおたかの森北の平均地価を求めるにあたり、千葉県流山市おおたかの森北の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

おおたかの森北について

おおたかの森北（おおたかのもりきた）は千葉県流山市の町名です。おおたかの森北1丁目、おおたかの森北2丁目、おおたかの森北3丁目からなります。千葉県流山市おおたかの森北の郵便番号は〒270-0119です。おおたかの森北は流山おおたかの森駅（つくばエクスプレス、東武野田線）の北側に位置します。南西の境界を東武野田線が、南東の境界をつくばエクスプレスが走ります。つくばエクスプレスの開業以来発展の著しいエリアです。おおたかの森北は集合住宅と戸建てが集まるエリアとなっています。おおたかの森北地区内には泉リハビリテーション病院、星と太陽のクリニック、聖華マリン保育園、慶櫻ゆりのき保育園、りあん保育園、神愛幼稚園、けやきの森保育園おおたかの森園、まえの薬局おおたかの森、ピザハット流山おおたかの森店、ホテルルミエールグランデ流山おおたかの森、スターツおおたかの森ホール（コンサートホール）、クオン流山おおたかの森（マンション）などがあります。

おおたかの森北の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪
2023年［令和5年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+11.32％
2024年［令和6年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+11.86％

おおたかの森北の土地の売却価格査定

おおたかの森北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

おおたかの森北の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
流山駅の地価	15万3600円/m²	50万7768円/坪	+11.52％
流山おおたかの森駅の地価	40万4200円/m²	133万6198円/坪	+13.38％
柏の葉キャンパス駅の地価	19万8566円/m²	65万6418円/坪	+9.14％
豊四季駅の地価	12万8688円/m²	42万5417円/坪	+6.20％
流山セントラルパーク駅の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+12.62％
南流山駅の地価	25万5222円/m²	84万3709円/坪	+8.78％
南柏駅の地価	17万5285円/m²	57万9456円/坪	+6.57％
初石駅の地価	11万1354円/m²	36万8114円/坪	+8.67％
江戸川台駅の地価	11万5600円/m²	38万2148円/坪	+7.83％
運河駅の地価	7万3357円/m²	24万2502円/坪	+3.91％
鰭ヶ崎駅の地価	16万2333円/m²	53万6639円/坪	+13.61％
平和台駅の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+16.31％
松ケ丘の地価	14万0666円/m²	46万5013円/坪	+6.22％
宮園の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+13.02％
向小金の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+8.28％
野々下の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.65％
おおたかの森西の地価	53万8333円/m²	177万9614円/坪	+12.91％
おおたかの森南の地価	30万1666円/m²	99万7245円/坪	+16.49％
西初石の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+9.89％
東初石の地価	13万5666円/m²	44万8484円/坪	+12.07％
東深井の地価	8万6333円/m²	28万5399円/坪	+4.73％
おおたかの森東の地価	89万2000円/m²	294万8760円/坪	+16.15％
前平井の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+6.85％
駒木の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+10.06％
駒木台の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
西平井の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+16.31％
西深井の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+4.25％
加の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+9.65％
江戸川台西の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+7.00％
江戸川台東の地価	12万9666円/m²	42万8650円/坪	+9.26％
若葉台の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+11.30％
美田の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+7.55％
三輪野山の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+9.09％
上貝塚の地価	5万1900円/m²	17万1570円/坪	+0.00％