おおたかの森東の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県流山市おおたかの森東

おおたかの森東の不動産売却価格査定

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おおたかの森東の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	流山市おおたかの森東1丁目5番1	流山おおたかの森駅より170m	108万0000 円/m²	357万0247 円/坪	+9.09 ％
千葉県流山市おおたかの森東1丁目5番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員31.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、低層店舗等が多い駅前の商業地域

おおたかの森東の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

流山市おおたかの森東1丁目5番1

流山おおたかの森駅より170m

108万0000 円/m²

357万0247 円/坪

+9.09 ％

おおたかの森東の最新の地価の動向

おおたかの森東の公示地価の動向 2026年［令和8年］

おおたかの森東（おおたかのもりひがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は108万0000円/m²、坪単価では平均 357万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.09％の上昇です。

おおたかの森東の基準地価の動向 2025年［令和7年］

おおたかの森東（おおたかのもりひがし）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

おおたかの森東の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

おおたかの森東（おおたかのもりひがし）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は99万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では327万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.99％の上昇です。

おおたかの森東の地価平均の計算方法

おおたかの森東の地価平均を求めるにあたり、千葉県流山市おおたかの森東の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

おおたかの森東の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

おおたかの森東の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪
2019年［平成31年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+14.29％
2020年［令和2年］	67万8000円/m²	224万1322円/坪	+13.00％
2021年［令和3年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	69万8000円/m²	230万7438円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	76万8000円/m²	253万8842円/坪	+10.03％
2024年［令和6年］	89万2000円/m²	294万8760円/坪	+16.15％
2025年［令和7年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+10.99％
2026年［令和8年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	+9.09％

おおたかの森東の土地の売却価格査定

おおたかの森東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

おおたかの森東の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
流山駅の地価	19万3250円/m²	63万8842円/坪	+14.12％
流山おおたかの森駅の地価	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+14.86％
柏の葉キャンパス駅の地価	19万6028円/m²	64万8028円/坪	+7.99％
豊四季駅の地価	12万3228円/m²	40万7367円/坪	+7.47％
流山セントラルパーク駅の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+15.00％
南流山駅の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+11.57％
南柏駅の地価	19万2125円/m²	63万5123円/坪	+7.10％
初石駅の地価	14万6016円/m²	48万2699円/坪	+11.86％
江戸川台駅の地価	13万6542円/m²	45万1381円/坪	+10.75％
運河駅の地価	8万8400円/m²	29万2231円/坪	+8.59％
鰭ヶ崎駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+12.41％
平和台駅の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+14.78％
松ケ丘の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+9.74％
宮園の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+12.99％
向小金の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+9.88％
野々下の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+14.73％
おおたかの森西の地価	59万8666円/m²	197万9063円/坪	+13.43％
おおたかの森南の地価	35万7500円/m²	118万1818円/坪	+15.71％
西初石の地価	17万2400円/m²	56万9917円/坪	+15.01％
東初石の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+18.75％
東深井の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+12.04％
おおたかの森北の地価	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+11.82％
前平井の地価	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+9.91％
駒木の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+12.90％
駒木台の地価	4万8500円/m²	16万0330円/坪	+1.04％
西平井の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+14.78％
西深井の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+14.44％
加の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+11.27％
江戸川台西の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+13.71％
江戸川台東の地価	17万6500円/m²	58万3471円/坪	+13.83％
若葉台の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+12.50％
美田の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+18.94％
三輪野山の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+9.17％
上貝塚の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+0.95％
木の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+12.50％
森のロジスティクスパークの地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+15.34％