酒々井駅の最新の地価動向
酒々井駅(しすいえき)の直近の地価は、公示地価の平均が5万5033円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万1928円/坪、前年比+0.00%の横這いです。基準地価の平均が5万4625円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万0578円/坪、前年比-0.16%の下落です。地価総平均は5万4800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万1157円/坪、前年比-0.09%の下落です。
酒々井駅の最も高額地点は「印旛郡酒々井町中央台1丁目29番4」(8万5700円/m2)で、最低額地点は「印旛郡酒々井町尾上字馬場354番」(7800円/m2)です。
酒々井駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m2(1991年)、最安値は5万4533円/m2(2016年)で、双方の差異は4.73倍です。基準地価の最高値は12万2000円/m2(1990年)、最低値は4万4000円/m2(2014年)で、両者の差異は2.77倍です。
酒々井駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
酒々井駅の地価平均を求めるにあたり、酒々井駅周辺、千葉県印旛郡酒々井町中央台、印旛郡酒々井町東酒々井、印旛郡酒々井町ふじき野、印旛郡酒々井町尾上の基準点の地価から算定しました。