中央台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
7万4000
円/m2
変動率
+2.78
％
坪単価
24万4628
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 酒々井町中央台1丁目29番4 | 酒々井駅より170m | 8万7400 円/m2 | 28万8925 円/坪 | +1.98 ％ | |
| 2位 | 酒々井町中央台1丁目14番11 | 酒々井駅より630m | 7万4000 円/m2 | 24万4628 円/坪 | +2.78 ％ | |
| 3位 | 酒々井町中央台2丁目14番10 | 酒々井駅より630m | 6万9700 円/m2 | 23万0413 円/坪 | +2.80 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央台（ちゅうおうだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万4000円/m2、坪単価では平均 24万4628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.78％の上昇です。
中央台（ちゅうおうだい）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万8550円/m2、坪単価では平均 25万9669円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.39％の上昇です。
中央台（ちゅうおうだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万6366円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では25万2451円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.50％の上昇です。
中央台の地価平均を求めるにあたり、千葉県印旛郡酒々井町中央台の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
中央台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.27％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +6.41％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +20.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +51.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +46.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -11.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -12.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -7.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -8.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -6.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -9.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -9.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -9.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -6.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -6.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -5.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +2.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -0.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3333円/m2 | 24万2424円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3633円/m2 | 24万3415円/坪 | +0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +0.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3866円/m2 | 24万4187円/坪 | +0.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4066円/m2 | 24万4848円/坪 | +0.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4066円/m2 | 24万4848円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4066円/m2 | 24万4848円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万4533円/m2 | 24万6391円/坪 | +0.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万6366円/m2 | 25万2451円/坪 | +2.50％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +1.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.78％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +6.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +20.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +51.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +46.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -11.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -12.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -7.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -8.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -6.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -9.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -9.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -9.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -6.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -6.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -5.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +2.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -0.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | +0.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万8550円/m2 | 25万9669円/坪 | +2.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 酒々井駅の地価 | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | +2.00％ | |
| 京成酒々井駅の地価 | 4万4725円/m2 | 14万7851円/坪 | +1.55％ | |
| 宗吾参道駅の地価 | 4万4533円/m2 | 14万7217円/坪 | +4.01％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | +2.18％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
