物井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

物井（ものい）の最新の地価は、公示地価の平均が4万9220円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万2710円/坪、前年比+0.67％の上昇です。基準地価の平均が4万2850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は14万1652円/坪で過去最安値、前年比-0.39％の下降です。地価総平均は4万6211円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万2763円/坪、前年比-0.08％の下降です。

物井の最高額地点は「四街道市もねの里4-10-3」（7万1800円/m²）で、最低価格地点は「四街道市みそら3-10-2」（3万1900円/m²）です。

物井は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5500円/m²（1991年）、最安値は4万3675円/m²（2018年）で、双方の差異は5.16倍です。基準地価の最高値は23万2666円/m²（1990年）、最低値は4万2850円/m²（2021年）で、両者の差異は5.43倍です。
物井の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

物井の地価平均を求めるにあたり、物井駅付近、千葉県四街道市物井、四街道市長岡、四街道市もねの里、四街道市千代田、四街道市池花、四街道市亀崎、四街道市みそら、佐倉市山王、佐倉市大篠塚、佐倉市太田の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）