物井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

物井（ものい）の直近の地価は、公示地価の平均が4万8760円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は16万1190円/坪、前年比-0.14％の下落です。基準地価の平均が4万2975円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は14万2066円/坪で過去最安値、前年比-0.94％の下落です。地価総平均は4万6188円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は15万2690円/坪、前年比-0.49％の下落です。

物井の最も高額地点は「四街道市もねの里4-10-3」（7万0400円/m²）で、最も低額地点は「四街道市みそら3-10-2」（3万2400円/m²）です。

物井は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5500円/m²（1991年）、最安値は4万3675円/m²（2018年）で、二者の差異は5.16倍です。基準地価の最高値は23万2666円/m²（1990年）、最低値は4万2975円/m²（2020年）で、両者の差異は5.41倍です。
物井の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

物井の地価平均を求めるにあたり、物井駅周辺、千葉県四街道市物井、四街道市長岡、四街道市もねの里、四街道市千代田、四街道市池花、四街道市亀崎、四街道市みそら、佐倉市山王、佐倉市大篠塚、佐倉市太田の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）