上座の最新の地価動向
上座(じょうざ)の直近の地価は、公示地価の平均が8万2766円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万3608円/坪であり、前年比+0.86%の上昇です。
上座の最も高額地点は「佐倉市上座字六所1207番7」(9万2000円/m2)で、最も低額地点は「佐倉市上座字新山559番77」(7万2300円/m2)です。
上座は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m2(1995年)、最安値は8万2033円/m2(2021年)で、双方の差異は2.56倍です。
上座の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
上座の地価平均を求めるにあたり、千葉県佐倉市上座の基準点の地価から算定しました。