八幡台の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
4万0300
円/m2
変動率
+3.33
％
坪単価
13万3223
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐倉市八幡台3-1-7 | 京成臼井駅より1,800m | 4万0300 円/m2 | 13万3223 円/坪 | +3.33 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八幡台（はちまんだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万0300円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では13万3223円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.33％の上昇です。
八幡台（はちまんだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万0300円/m2、坪単価では平均 13万3223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.33％の上昇です。
八幡台（はちまんだい）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
八幡台の地価平均を求めるにあたり、千葉県佐倉市八幡台の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
八幡台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +23.68％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -14.89％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -18.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -4.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -5.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -8.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -14.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -15.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -15.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -10.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -7.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -5.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -5.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -1.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -0.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -3.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -3.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -1.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -4.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -4.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -2.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -2.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -0.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +2.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +3.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
八幡台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐倉駅の地価 | 6万6668円/m2 | 22万0391円/坪 | +3.57％ | |
| 京成佐倉駅の地価 | 5万3880円/m2 | 17万8115円/坪 | +3.18％ | |
| ユーカリが丘駅の地価 | 9万5825円/m2 | 31万6776円/坪 | +4.06％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 11万1195円/m2 | 36万7587円/坪 | +4.06％ | |
| 京成臼井駅の地価 | 6万9921円/m2 | 23万1145円/坪 | +2.64％ | |
| 志津駅の地価 | 8万3547円/m2 | 27万6189円/坪 | +3.42％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 3万0460円/m2 | 10万0694円/坪 | +2.94％ | |
| 物井駅の地価 | 4万9390円/m2 | 16万3272円/坪 | +5.92％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +2.85％ | |
| 上志津の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +3.16％ | |
| 中志津の地価 | 7万6966円/m2 | 25万4435円/坪 | +3.58％ | |
| 西志津の地価 | 10万1133円/m2 | 33万4325円/坪 | +3.24％ | |
| 王子台の地価 | 11万2575円/m2 | 37万2148円/坪 | +3.60％ | |
| 大崎台の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +3.74％ | |
| 井野の地価 | 9万2825円/m2 | 30万6859円/坪 | +4.87％ | |
| 稲荷台の地価 | 8万0650円/m2 | 26万6611円/坪 | +2.50％ | |
| 上座の地価 | 9万4233円/m2 | 31万1515円/坪 | +4.46％ | |
| 臼井田の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.96％ | |
| 寺崎の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.93％ | |
| 鏑木町の地価 | 7万5766円/m2 | 25万0468円/坪 | +2.75％ | |
| 宮前の地価 | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +4.65％ | |
| 山王の地価 | 6万4650円/m2 | 21万3719円/坪 | +6.56％ | |
| 六崎の地価 | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | +5.65％ | |
| 江原台の地価 | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +1.89％ | |
| 染井野の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +3.55％ | |
| 寺崎北の地価 | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | +4.99％ | |
| 宮ノ台の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +3.77％ | |
| 白銀の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +3.33％ | |
| 臼井の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +2.43％ | |
| 新臼井田の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 南臼井台の地価 | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +3.73％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
