2021年［令和3年］ 公示地価
平均
2万3950
円/m2
変動率
-0.58
％
下落
坪単価
7万9173
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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南酒々井（みなみしすい）の直近の地価は、公示地価の平均が2万3950円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万9173円/坪で過去最安値であり、前年比-0.58％の下落です。基準地価の平均が4万3000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は14万2148円/坪で過去最安値であり、前年比-0.17％の下落です。地価総平均は3万3525円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は11万0826円/坪で過去最安値であり、前年比-0.31％の下落です。
南酒々井の最も高価格地点は「佐倉市白銀2丁目15番5」（5万7100円/m2）で、最低価格地点は「印旛郡酒々井町馬橋字中之尾余673番3」（1万7000円/m2）です。
南酒々井は1992年（平成4年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m2（1993年）、最安値は2万3950円/m2（2021年）で、両者の差異は5.09倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m2（1992年）、最低値は4万3000円/m2（2020年）で、双方の差異は3.84倍です。
南酒々井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
南酒々井の地価平均を求めるにあたり、南酒々井駅周辺、千葉県印旛郡酒々井町馬橋、印旛郡酒々井町墨、佐倉市下勝田、佐倉市八木、佐倉市長熊、佐倉市白銀、佐倉市上代の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -6.06％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -7.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -1.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -6.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -4.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万9125円/m2 | 29万4628円/坪 | -6.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2075円/m2 | 27万1322円/坪 | -7.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -12.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -10.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7975円/m2 | 19万1652円/坪 | -9.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1325円/m2 | 16万9669円/坪 | -11.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7575円/m2 | 15万7272円/坪 | -7.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -5.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -4.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2275円/m2 | 13万9752円/坪 | -3.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -2.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -5.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7725円/m2 | 12万4710円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6325円/m2 | 12万0082円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4875円/m2 | 11万5289円/坪 | -2.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4275円/m2 | 11万3305円/坪 | -0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4075円/m2 | 11万2644円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3675円/m2 | 11万1322円/坪 | -0.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -0.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -11.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -6.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -6.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -5.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | -6.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -11.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3350円/m2 | 17万6363円/坪 | -11.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -10.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -8.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -7.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -6.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -6.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -4.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -3.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -7.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -6.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -5.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -4.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -2.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -0.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -0.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -6.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -5.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -6.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -6.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -8.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -13.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -9.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -7.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -13.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -7.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -4.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | -2.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -2.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | -1.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -4.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -3.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -3.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -0.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -0.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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