大崎台の最新の地価動向
大崎台(おおさきだい)の最新の地価は、公示地価の平均値が10万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万0330円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が7万2100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万8347円/坪、変動率は+0.13%の上昇です。地価総平均は8万4400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万9008円/坪、変動率は+0.08%の上昇です。
大崎台の最も高額地点は「佐倉市大崎台1丁目1番4外」(10万9000円/m2)で、最低価格地点は「佐倉市大崎台4丁目23番3」(6万5000円/m2)です。
大崎台は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万0000円/m2(1992年)、最低値は10万9000円/m2(2022年)で、二者の差は7.52倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m2(1991年)、最低値は7万0000円/m2(2018年)で、両者の差は4.00倍です。
大崎台の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
大崎台の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県佐倉市大崎台の基準点の地価を平均化しました。