大川駅

大川駅の最新の地価動向

大川駅（おおかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は46万9421円/坪、前年比は+9.23％の上昇です。

大川駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m²（2000年）、最低値は9万1800円/m²（2012年）で、二者の落差は1.72倍です。
大川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大川駅の平均地価を求めるにあたり、大川駅周辺、神奈川県川崎市川崎区大川町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

大川駅について

大川駅（おおかわえき）は神奈川県川崎市川崎区大川町2-2にあるJR鶴見線大川支線の駅です。大川駅の隣駅は安善駅です。大川駅の乗車数は1日平均約1000人です。大川駅は無人駅です。大川駅のある大川町は人工島であり、田辺運河に面しています。大川町は金属加工や廃棄物リサイクルの工場地帯となっています。大川町には大川町産業会館、ヨネヤマ川崎支店、日本液炭 川崎ドライアイスセンター、東和企業エコテック川崎、化工機プラント環境エンジ、三菱化工機、日清ペットフード鶴見工場、日清製粉 鶴見工場、カナモト川崎営業所、株式会社マルトモ、大川ガスセンター、タイジ川崎工場、日の出製作所、小笠原商店、石原商店、須藤開発興業、山崎金型、頌栄化成工業、シンヨー株式会社、東洋ロザイ、阪和工材 川崎営業所、ツーケン工業、日崎工業株式会社、ベルテックス（化学産業）、川崎建鉄、一条機械製作所 川崎工場、カポック大川工場、日本新聞インキ東京工場、新日本建販 川崎リースセンターがあります。

大川駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-7.59％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-14.38％
2003年［平成15年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-11.20％
2004年［平成16年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-8.11％
2005年［平成17年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.86％
2006年［平成18年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.16％
2007年［平成19年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+2.72％
2008年［平成20年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+5.29％
2009年［平成21年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+3.49％
2014年［平成26年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.06％
2016年［平成28年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.02％
2017年［平成29年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
2019年［平成31年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.83％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+3.67％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+1.77％
2023年［令和5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+5.22％
2024年［令和6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+7.44％
2025年［令和7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+9.23％

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