大庭

大庭の最新の地価動向

大庭（おおば）の直近の地価は、公示地価の平均が12万0350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万7851円/坪であり、前年比+2.78％の上昇です。

大庭の最も高価格地点は「藤沢市大庭字丸山5461番5」（14万9000円/m²）で、最も低価格地点は「藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外」（8万6400円/m²）です。

大庭は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万2000円/m²（1988年）、最安値は10万6566円/m²（2021年）で、双方の差異は2.46倍です。
大庭の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大庭の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市大庭の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

大庭の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+5.59％
1988年［昭和63年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+73.51％
1989年［平成元年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-5.34％
1990年［平成2年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+5.24％
1992年［平成4年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.21％
1993年［平成5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-7.20％
1994年［平成6年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-4.03％
2001年［平成13年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-4.27％
2002年［平成14年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-5.03％
2003年［平成15年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-7.93％
2004年［平成16年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万7066円/m2	35万3939円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万7066円/m2	35万3939円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万7066円/m2	35万3939円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万7066円/m2	35万3939円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万7066円/m2	35万3939円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万7233円/m2	35万4490円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	10万6566円/m2	35万2286円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	10万6900円/m2	35万3388円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	10万7733円/m2	35万6143円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	12万0350円/m2	39万7851円/坪	+2.78％

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