野々下の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
13万4500
円/m2
変動率
+11.13
％
坪単価
44万4628
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 流山市野々下3丁目772番40 | 豊四季駅より700m | 14万0000 円/m2 | 46万2809 円/坪 | +12.00 ％ | |
| 2位 | 流山市野々下5丁目983番39 | 豊四季駅より880m | 12万9000 円/m2 | 42万6446 円/坪 | +10.26 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
野々下（ののした）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13万4500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では44万4628円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.13％の上昇です。
野々下の最も高額の地点は「流山市野々下3丁目772番40」（14万0000円/m2）で、最も低額の地点は「流山市野々下5丁目983番39」（12万9000円/m2）です。
野々下（ののした）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万0000円/m2、坪単価では平均 46万2809円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+12.00％の上昇です。
野々下（ののした）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万9000円/m2、坪単価では平均 42万6446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.26％の上昇です。
野々下の地価平均を求めるにあたり、千葉県流山市野々下の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
野々下の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -2.78％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -22.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -14.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -6.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -10.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +3.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +11.13％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +10.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -2.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -22.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -14.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -6.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -10.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +6.84％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +12.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
野々下エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 流山駅の地価 | 17万5800円/m2 | 58万1157円/坪 | +14.28％ | |
| 流山おおたかの森駅の地価 | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +13.92％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 21万6220円/m2 | 71万4776円/坪 | +7.77％ | |
| 豊四季駅の地価 | 13万3133円/m2 | 44万0110円/坪 | +6.21％ | |
| 流山セントラルパーク駅の地価 | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +13.91％ | |
| 南流山駅の地価 | 28万2111円/m2 | 93万2598円/坪 | +10.95％ | |
| 南柏駅の地価 | 18万6285円/m2 | 61万5820円/坪 | +6.62％ | |
| 初石駅の地価 | 12万6127円/m2 | 41万6949円/坪 | +11.22％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 12万8550円/m2 | 42万4958円/坪 | +10.57％ | |
| 運河駅の地価 | 8万0257円/m2 | 26万5312円/坪 | +8.63％ | |
| 鰭ヶ崎駅の地価 | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +13.60％ | |
| 平和台駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +15.90％ | |
| 松ケ丘の地価 | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +7.63％ | |
| 宮園の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +13.35％ | |
| 向小金の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +11.26％ | |
| おおたかの森西の地価 | 59万8666円/m2 | 197万9063円/坪 | +13.43％ | |
| おおたかの森南の地価 | 34万9333円/m2 | 115万4820円/坪 | +15.81％ | |
| 西初石の地価 | 14万8833円/m2 | 49万2011円/坪 | +13.97％ | |
| 東初石の地価 | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +17.40％ | |
| 東深井の地価 | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | +11.57％ | |
| おおたかの森北の地価 | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +11.82％ | |
| おおたかの森東の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +10.99％ | |
| 前平井の地価 | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +9.91％ | |
| 駒木の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +12.90％ | |
| 駒木台の地価 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +1.04％ | |
| 西平井の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +15.90％ | |
| 西深井の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +18.42％ | |
| 加の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +13.60％ | |
| 江戸川台西の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +15.89％ | |
| 江戸川台東の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +13.70％ | |
| 若葉台の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +12.50％ | |
| 美田の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +15.79％ | |
| 三輪野山の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +9.17％ | |
| 上貝塚の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +0.96％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
