西日野駅

西日野駅の最新の地価動向

西日野駅（にしひのえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万4120円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万5851円/坪、変動率+0.63％の上昇です。基準地価の平均値が4万8650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万0826円/坪、変動率+0.49％の上昇です。地価総平均は4万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万9421円/坪、変動率+0.44％の上昇です。

西日野駅の最高額地点は「四日市市日永西4-7-4」（5万4600円/m²）で、最も低額地点は「四日市市高花平4丁目1番106」（3万2400円/m²）です。

西日野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3250円/m²（1993年）、最安値は4万3560円/m²（2022年）で、両者の違いは1.91倍です。基準地価の最高値は8万4500円/m²（1992年）、最低値は4万8300円/m²（2022年）で、双方の違いは1.75倍です。
西日野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

西日野駅の土地価格平均を求めるにあたり、西日野駅付近、三重県四日市市西日野町、室山町、笹川、八王子町、高花平、波木が丘町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

西日野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪
1984年［昭和59年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+7.87％
1990年［平成2年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+30.47％
1991年［平成3年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+10.45％
1992年［平成4年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万2625円/m2	27万3140円/坪	-2.91％
1994年［平成6年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-1.78％
1995年［平成7年］	7万7460円/m2	25万6066円/坪	-2.24％
1996年［平成8年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-2.23％
1997年［平成9年］	7万4160円/m2	24万5157円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	7万3220円/m2	24万2049円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	7万2180円/m2	23万8611円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	7万1360円/m2	23万5900円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	7万0520円/m2	23万3123円/坪	-1.17％
2002年［平成14年］	6万9140円/m2	22万8561円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	6万6720円/m2	22万0561円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	5万4042円/m2	17万8654円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	5万2785円/m2	17万4498円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.53％
2009年［平成21年］	5万0757円/m2	16万7792円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	4万9385円/m2	16万3258円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	4万8242円/m2	15万9480円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	4万7142円/m2	15万5844円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	4万6371円/m2	15万3293円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	4万6042円/m2	15万2207円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	4万5771円/m2	15万1310円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	4万5557円/m2	15万0602円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	4万5357円/m2	14万9940円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	4万5214円/m2	14万9468円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	4万5142円/m2	14万9232円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	4万5114円/m2	14万9138円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	4万4971円/m2	14万8665円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	4万4914円/m2	14万8476円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	4万4985円/m2	14万8713円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪
1994年［平成6年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	7万6433円/m2	25万2672円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	7万4833円/m2	24万7382円/坪	-2.04％
1997年［平成9年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	7万2633円/m2	24万0110円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	7万0566円/m2	23万3278円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	6万8366円/m2	22万6005円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-7.51％
2006年［平成18年］	5万2160円/m2	17万2429円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	5万0840円/m2	16万8066円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	5万0160円/m2	16万5818円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	4万9240円/m2	16万2776円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	4万7940円/m2	15万8479円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	4万6920円/m2	15万5107円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	4万5820円/m2	15万1471円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	4万4680円/m2	14万7702円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	4万4180円/m2	14万6049円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	4万3960円/m2	14万5322円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	4万3740円/m2	14万4595円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	4万3740円/m2	14万4595円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	4万3560円/m2	14万3999円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	4万3820円/m2	14万4859円/坪	+0.42％
2025年［令和7年］	4万4120円/m2	14万5851円/坪	+0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪
1984年［昭和59年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+7.87％
1990年［平成2年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+30.47％
1991年［平成3年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+10.45％
1992年［平成4年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.91％
1994年［平成6年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.06％
1996年［平成8年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.53％
1997年［平成9年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-2.47％
1998年［平成10年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-2.02％
2003年［平成15年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	+0.49％

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