西深井

西深井の最新の地価動向

西深井（にしふかい）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万7520円/坪、変動率は+18.42％の上昇です。

西深井は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万4000円/m²（1991年）、最低値は7万2500円/m²（2022年）で、二者の差は4.19倍です。
西深井の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

西深井の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県流山市西深井の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

西深井の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-21.05％
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-16.67％
1994年［平成6年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.50％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.55％
1996年［平成8年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.35％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-10.91％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-10.88％
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.17％
2004年［平成16年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+2.01％
2009年［平成21年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-1.20％
2019年［平成31年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+4.25％
2025年［令和7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+18.42％

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