長作台の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8万7500
円/m2
変動率
+0.81
％
坪単価
28万9256
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市花見川区長作台1-23-26 | 実籾駅より1,600m | 8万7500 円/m2 | 28万9256 円/坪 | +0.81 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長作台（ながさくだい）の最新の地価は、公示地価の平均が8万7500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は28万9256円/坪であり、前年比は+0.81％の上昇です。
長作台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m2（1991年）、最低値は8万6500円/m2（2017年）で、双方の落差は3.82倍です。
長作台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
長作台の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市花見川区長作台の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +59.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +16.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +22.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +33.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -14.85％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -15.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -12.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -5.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -11.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -10.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -6.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -6.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | -3.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +1.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -5.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長作台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京成幕張駅の地価 | 18万8142円/m2 | 62万1959円/坪 | +6.19％ | |
| 幕張本郷駅の地価 | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | +4.84％ | |
| 八千代台駅の地価 | 12万3736円/m2 | 40万9045円/坪 | +1.85％ | |
| 検見川駅の地価 | 19万5285円/m2 | 64万5572円/坪 | +4.19％ | |
| 新検見川駅の地価 | 16万9521円/m2 | 56万0402円/坪 | +2.81％ | |
| 実籾駅の地価 | 11万8560円/m2 | 39万1933円/坪 | +2.05％ | |
| 京成大和田駅の地価 | 8万9233円/m2 | 29万4986円/坪 | +0.60％ | |
| 幕張駅の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +5.47％ | |
| 幕張（広域地名）の地価 | 25万1352円/m2 | 83万0918円/坪 | +7.11％ | |
| 花園の地価 | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | +5.20％ | |
| 南花園の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.57％ | |
| 幕張町の地価 | 18万8142円/m2 | 62万1959円/坪 | +6.19％ | |
| 朝日ケ丘の地価 | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | +1.41％ | |
| 畑町の地価 | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +1.58％ | |
| さつきが丘の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.91％ | |
| こてはし台の地価 | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 長作町の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +2.34％ | |
| 横戸町の地価 | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +0.94％ | |
| 千種町の地価 | 5万2940円/m2 | 17万5008円/坪 | +2.18％ | |
| 作新台の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +2.31％ | |
| 柏井の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.40％ | |
| 横戸台の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +0.00％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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