若葉台の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県流山市若葉台

若葉台の不動産売却価格査定

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若葉台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	流山市若葉台58番310	初石駅より900m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+11.30 ％
千葉県流山市若葉台58番310 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

若葉台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

流山市若葉台58番310

初石駅より900m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+11.30 ％

若葉台の最新の地価動向

若葉台（わかばだい）の最新の地価は、基準地価の平均値が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪で過去最高値であり、変動率は+11.30％の上昇です。

若葉台は2015年（平成27年）から10年分のデータがあり、基準地価の最高値は12万8000円/m²（2024年）、最低値は10万9000円/m²（2022年）で、両者の差は1.17倍です。
若葉台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

若葉台の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県流山市若葉台の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

若葉台について

若葉台（わかばだい）は千葉県流山市の町名です。千葉県流山市若葉台の郵便番号は〒270-0123です。若葉台は東武野田線の初石駅（はついしえき）の西方に位置します。若葉台は戸建てが規則的に建ち並ぶ住宅地です。若葉台の北西を高速道路の常磐自動車道が通ります。常磐自動車道はこのあたりで地下を通っており、地上部は若葉1号緑地になっています。若葉台の流山インターチェンジで常磐自動車道は千葉県道5号松戸野田線に接続します。流山ICの西方を江戸川が流れています。若葉台地区内には若葉台自治会館、児童発達支援・放課後等デイサービスみらいーく初石、公文式若葉台教室、森野珠算塾、長八（ラーメン屋）、若葉台1号公園、若葉台2号公園、若葉台3号公園があります。若葉台の近郊には流山市立西初石中学校、流山市立西初石小学校、森の葉保育園、白井通運流山営業所などがあります。

若葉台の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪
2016年［平成28年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+5.50％
2024年［令和6年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+11.30％

若葉台の土地の売却価格査定

若葉台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

若葉台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
流山駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+14.18％
流山おおたかの森駅の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+14.58％
柏の葉キャンパス駅の地価	18万1542円/m²	60万0141円/坪	+7.01％
豊四季駅の地価	11万8140円/m²	39万0545円/坪	+6.03％
流山セントラルパーク駅の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+15.91％
南流山駅の地価	26万3166円/m²	86万9972円/坪	+11.20％
南柏駅の地価	17万9750円/m²	59万4214円/坪	+6.87％
初石駅の地価	12万7983円/m²	42万3085円/坪	+11.38％
江戸川台駅の地価	12万4157円/m²	41万0436円/坪	+10.36％
運河駅の地価	8万0660円/m²	26万6644円/坪	+8.68％
鰭ヶ崎駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+14.53％
平和台駅の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+15.90％
松ケ丘の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+7.90％
宮園の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+14.94％
向小金の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+10.97％
野々下の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+10.26％
おおたかの森西の地価	53万8333円/m²	177万9614円/坪	+12.91％
おおたかの森南の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+15.76％
西初石の地価	14万8833円/m²	49万2011円/坪	+13.97％
東初石の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+18.52％
東深井の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+10.39％
おおたかの森北の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+11.86％
おおたかの森東の地価	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+10.99％
前平井の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+6.85％
駒木の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+10.06％
駒木台の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
西平井の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+15.90％
西深井の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+18.42％
加の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+13.60％
江戸川台西の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+15.89％
江戸川台東の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+13.60％
美田の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+15.79％
三輪野山の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+9.09％
上貝塚の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.96％