美田の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県流山市美田

美田の不動産売却価格査定

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美田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	流山市美田69番283	流山おおたかの森駅より1,600m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+15.79 ％
千葉県流山市美田69番283 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

美田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

流山市美田69番283

流山おおたかの森駅より1,600m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+15.79 ％

美田の最新の地価動向

美田（みた）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万6363円/坪であり、変動率+15.79％の上昇です。

美田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万2000円/m²（1991年）、最安値は9万9000円/m²（2012年）で、二者の違いは3.25倍です。
美田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

美田の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県流山市美田の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

美田の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+48.15％
1989年［平成元年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
1990年［平成2年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+34.76％
1991年［平成3年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+13.78％
1992年［平成4年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-19.88％
1993年［平成5年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-17.44％
1994年［平成6年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.35％
1995年［平成7年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-3.59％
1999年［平成11年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-4.79％
2000年［平成12年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-11.17％
2001年［平成13年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-11.95％
2002年［平成14年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-9.29％
2003年［平成15年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
2008年［平成20年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
2009年［平成21年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.02％
2014年［平成26年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
2015年［平成27年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
2024年［令和6年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+7.55％
2025年［令和7年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+15.79％

美田の土地の売却価格査定

美田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

美田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
流山駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+14.18％
流山おおたかの森駅の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+14.58％
柏の葉キャンパス駅の地価	18万1542円/m²	60万0141円/坪	+7.01％
豊四季駅の地価	11万8140円/m²	39万0545円/坪	+6.03％
流山セントラルパーク駅の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+15.91％
南流山駅の地価	26万3166円/m²	86万9972円/坪	+11.20％
南柏駅の地価	17万9750円/m²	59万4214円/坪	+6.87％
初石駅の地価	12万7983円/m²	42万3085円/坪	+11.38％
江戸川台駅の地価	12万4157円/m²	41万0436円/坪	+10.36％
運河駅の地価	8万0660円/m²	26万6644円/坪	+8.68％
鰭ヶ崎駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+14.53％
平和台駅の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+15.90％
松ケ丘の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+7.90％
宮園の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+14.94％
向小金の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+10.97％
野々下の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+10.26％
おおたかの森西の地価	53万8333円/m²	177万9614円/坪	+12.91％
おおたかの森南の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+15.76％
西初石の地価	14万8833円/m²	49万2011円/坪	+13.97％
東初石の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+18.52％
東深井の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+10.39％
おおたかの森北の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+11.86％
おおたかの森東の地価	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+10.99％
前平井の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+6.85％
駒木の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+10.06％
駒木台の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
西平井の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+15.90％
西深井の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+18.42％
加の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+13.60％
江戸川台西の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+15.89％
江戸川台東の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+13.60％
若葉台の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+11.30％
三輪野山の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+9.09％
上貝塚の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.96％