茂福の公示地価・土地価格相場・坪単価｜三重県四日市市

茂福の不動産売却価格査定

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茂福の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外	近鉄富田駅より650m	7万0100 円/m²	23万1735 円/坪	+1.15 ％
三重県四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,598m²（483坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	四日市市大字茂福字坪ノ内126番1	近鉄富田駅より700m	6万7900 円/m²	22万4462 円/坪	+2.88 ％
三重県四日市市大字茂福字坪ノ内126番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

茂福の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外

近鉄富田駅より650m

7万0100 円/m²

23万1735 円/坪

+1.15 ％

2位

四日市市大字茂福字坪ノ内126番1

近鉄富田駅より700m

6万7900 円/m²

22万4462 円/坪

+2.88 ％

茂福の最新の地価動向

茂福（もちぶく）の直近の地価は、公示地価の平均が6万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万8099円/坪で過去最高であり、前年比+2.02％の上昇です。基準地価の平均が6万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1157円/坪で過去最高値であり、前年比+2.45％の上昇です。地価総平均は6万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万2809円/坪で過去最高値であり、前年比+1.73％の上昇です。

茂福の最も高額地点は「四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外」（7万0100円/m²）で、最低額地点は「四日市市大字茂福字坪ノ内126番1」（6万7900円/m²）です。

茂福は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9000円/m²（2025年）、最安値は6万1300円/m²（2013年）で、二者の差異は1.13倍です。基準地価の最高値は6万6900円/m²（2024年）、最低値は6万1500円/m²（2013年）で、二者の差異は1.09倍です。
茂福の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

茂福の地価平均を求めるにあたり、三重県四日市市大字茂福、茂福町、東茂福町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

茂福の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪
2009年［平成21年］	6万4150円/m²	21万2066円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	6万3050円/m²	20万8429円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	6万2450円/m²	20万6446円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	6万1650円/m²	20万3801円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	6万1400円/m²	20万2975円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	6万1650円/m²	20万3801円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	6万1850円/m²	20万4462円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万2050円/m²	20万5123円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2250円/m²	20万5785円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	6万3050円/m²	20万8429円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	6万5233円/m²	21万5647円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万5533円/m²	21万6639円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	6万6266円/m²	21万9063円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+1.73％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	6万4600円/m²	21万3553円/坪
2010年［平成22年］	6万3200円/m²	20万8925円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	6万2800円/m²	20万7603円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	6万1300円/m²	20万2644円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	6万1600円/m²	20万3636円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	6万2900円/m²	20万7933円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	6万6050円/m²	21万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6200円/m²	21万8842円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	6万6750円/m²	22万0661円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	6万7650円/m²	22万3636円/坪	+1.37％
2025年［令和7年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+2.02％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪
2009年［平成21年］	6万3700円/m²	21万0578円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	6万2900円/m²	20万7933円/坪	-1.26％
2011年［平成23年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万1700円/m²	20万3966円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	6万1900円/m²	20万4628円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	6万2600円/m²	20万6942円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	6万3200円/m²	20万8925円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万4200円/m²	21万2231円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+2.45％

茂福の土地の売却価格査定

茂福エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

茂福の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
近鉄四日市駅の地価	12万0715円/m²	39万9059円/坪	+3.09％
四日市駅の地価	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+1.83％
朝日駅の地価	4万8040円/m²	15万8809円/坪	+0.76％
南四日市駅の地価	4万6283円/m²	15万3002円/坪	+0.67％
富田浜駅の地価	3万7150円/m²	12万2809円/坪	+1.98％
富田駅の地価	6万3200円/m²	20万8925円/坪	+0.62％
近鉄富田駅の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+1.32％
河原田駅の地価	3万6300円/m²	11万9999円/坪	+0.96％
河曲駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+0.60％
川原町駅の地価	5万2550円/m²	17万3719円/坪	+1.31％
阿倉川駅の地価	5万0725円/m²	16万7685円/坪	+1.66％
霞ヶ浦駅の地価	5万3866円/m²	17万8071円/坪	+1.59％
新正駅の地価	5万5240円/m²	18万2611円/坪	+1.53％
赤堀駅の地価	7万4300円/m²	24万5619円/坪	+2.49％
中川原駅の地価	6万6775円/m²	22万0743円/坪	+1.97％
伊勢松本駅の地価	5万3614円/m²	17万7237円/坪	+1.42％
伊勢川島駅の地価	4万8300円/m²	15万9669円/坪	+0.71％
川越富洲原駅の地価	4万6650円/m²	15万4214円/坪	+1.48％
海山道駅の地価	2万7400円/m²	9万0578円/坪	+2.62％
塩浜駅の地価	3万8850円/m²	12万8429円/坪	-0.17％
北楠駅の地価	2万8700円/m²	9万4876円/坪	-0.46％
楠駅の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-0.28％
日永駅の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.85％
南日永駅の地価	5万9550円/m²	19万6859円/坪	+0.50％
泊駅の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.75％
追分駅の地価	4万6100円/m²	15万2396円/坪	+0.22％
小古曽駅の地価	3万3700円/m²	11万1404円/坪	+1.08％
内部駅の地価	4万1966円/m²	13万8732円/坪	+0.90％
西日野駅の地価	4万4120円/m²	14万5851円/坪	+0.63％
高角駅の地価	2万7990円/m²	9万2528円/坪	-0.23％
桜駅の地価	3万9100円/m²	12万9256円/坪	+0.20％
大矢知駅の地価	3万9550円/m²	13万0743円/坪	+0.97％
暁学園前駅の地価	4万5900円/m²	15万1735円/坪	+0.66％
山城駅の地価	4万0400円/m²	13万3553円/坪	+0.50％
保々駅の地価	2万4400円/m²	8万0661円/坪	+3.83％
北勢中央公園口駅の地価	3万0300円/m²	10万0165円/坪	+0.33％
平津駅の地価	4万1600円/m²	13万7520円/坪	+0.24％
諏訪栄町の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+4.47％
鵜の森の地価	10万1600円/m²	33万5867円/坪	+3.48％
安島の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+3.34％
川島町の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.38％
生桑町の地価	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+1.27％
楠町の地価	3万5350円/m²	11万6859円/坪	-0.14％