茂福の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県四日市市

茂福の不動産売却価格査定

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茂福の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外	近鉄富田駅より650m	6万9300 円/m²	22万9090 円/坪	+0.73 ％
三重県四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,598m²（483坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	四日市市大字茂福字坪ノ内126番1	近鉄富田駅より700m	6万6900 円/m²	22万1157 円/坪	+2.45 ％
三重県四日市市大字茂福字坪ノ内126番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

茂福の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外

近鉄富田駅より650m

6万9300 円/m²

22万9090 円/坪

+0.73 ％

2位

四日市市大字茂福字坪ノ内126番1

近鉄富田駅より700m

6万6900 円/m²

22万1157 円/坪

+2.45 ％

茂福の最新の地価動向

茂福（もちぶく）の直近の地価は、公示地価の平均が6万7650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3636円/坪で過去最高であり、前年比+1.37％の上昇です。基準地価の平均が6万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1157円/坪で過去最高値であり、前年比+2.45％の上昇です。地価総平均は6万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万2809円/坪で過去最高値であり、前年比+1.73％の上昇です。

茂福の最も高額地点は「四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外」（6万9300円/m²）で、最低額地点は「四日市市大字茂福字坪ノ内126番1」（6万6900円/m²）です。

茂福は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7650円/m²（2024年）、最安値は6万1300円/m²（2013年）で、二者の差異は1.10倍です。基準地価の最高値は6万6900円/m²（2024年）、最低値は6万1500円/m²（2013年）で、二者の差異は1.09倍です。
茂福の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

茂福の地価平均を求めるにあたり、三重県四日市市大字茂福、茂福町、東茂福町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

茂福の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪
2009年［平成21年］	6万4150円/m²	21万2066円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	6万3050円/m²	20万8429円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	6万2450円/m²	20万6446円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	6万1650円/m²	20万3801円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	6万1400円/m²	20万2975円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	6万1650円/m²	20万3801円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	6万1850円/m²	20万4462円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万2050円/m²	20万5123円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2250円/m²	20万5785円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	6万3050円/m²	20万8429円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	6万5233円/m²	21万5647円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万5533円/m²	21万6639円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	6万6266円/m²	21万9063円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+1.73％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	6万4600円/m²	21万3553円/坪
2010年［平成22年］	6万3200円/m²	20万8925円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	6万2800円/m²	20万7603円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	6万1300円/m²	20万2644円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	6万1600円/m²	20万3636円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	6万2900円/m²	20万7933円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	6万6050円/m²	21万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6200円/m²	21万8842円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	6万6750円/m²	22万0661円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	6万7650円/m²	22万3636円/坪	+1.37％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪
2009年［平成21年］	6万3700円/m²	21万0578円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	6万2900円/m²	20万7933円/坪	-1.26％
2011年［平成23年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万1700円/m²	20万3966円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	6万1900円/m²	20万4628円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	6万2600円/m²	20万6942円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	6万3200円/m²	20万8925円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万4200円/m²	21万2231円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+2.45％

茂福の土地の売却価格査定

茂福エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

茂福の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
近鉄四日市駅の地価	11万9781円/m²	39万5972円/坪	+2.59％
四日市駅の地価	7万0370円/m²	23万2628円/坪	+1.72％
朝日駅の地価	4万6171円/m²	15万2632円/坪	+0.43％
南四日市駅の地価	4万9837円/m²	16万4752円/坪	+0.52％
富田浜駅の地価	4万7933円/m²	15万8457円/坪	+1.33％
富田駅の地価	6万4120円/m²	21万1966円/坪	+1.02％
近鉄富田駅の地価	6万4112円/m²	21万1942円/坪	+1.27％
河原田駅の地価	3万5750円/m²	11万8181円/坪	+0.66％
河曲駅の地価	3万0975円/m²	10万2396円/坪	+0.22％
川原町駅の地価	5万4533円/m²	18万0275円/坪	+1.17％
阿倉川駅の地価	5万1671円/m²	17万0814円/坪	+1.32％
霞ヶ浦駅の地価	5万4680円/m²	18万0760円/坪	+1.13％
新正駅の地価	5万1366円/m²	16万9807円/坪	+1.00％
赤堀駅の地価	7万2483円/m²	23万9614円/坪	+1.69％
中川原駅の地価	6万2520円/m²	20万6677円/坪	+1.30％
伊勢松本駅の地価	5万5800円/m²	18万4462円/坪	+0.91％
伊勢川島駅の地価	4万4340円/m²	14万6578円/坪	+0.30％
川越富洲原駅の地価	5万0080円/m²	16万5553円/坪	+0.90％
海山道駅の地価	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+2.30％
塩浜駅の地価	3万9300円/m²	12万9917円/坪	-0.13％
北楠駅の地価	2万6825円/m²	8万8677円/坪	-0.21％
楠駅の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	-0.42％
日永駅の地価	6万1600円/m²	20万3636円/坪	+0.69％
南日永駅の地価	6万3650円/m²	21万0413円/坪	+0.59％
泊駅の地価	6万2550円/m²	20万6776円/坪	+0.50％
追分駅の地価	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+0.32％
小古曽駅の地価	3万1433円/m²	10万3911円/坪	+1.39％
内部駅の地価	3万8320円/m²	12万6677円/坪	+0.95％
西日野駅の地価	4万5200円/m²	14万9421円/坪	+0.44％
高角駅の地価	2万6503円/m²	8万7614円/坪	-0.44％
桜駅の地価	4万0480円/m²	13万3818円/坪	+0.24％
大矢知駅の地価	3万9150円/m²	12万9421円/坪	+0.98％
暁学園前駅の地価	4万5600円/m²	15万0743円/坪	+0.44％
山城駅の地価	3万9700円/m²	13万1239円/坪	+0.26％
保々駅の地価	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+3.07％
北勢中央公園口駅の地価	3万0200円/m²	9万9834円/坪	+0.00％
平津駅の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+0.24％
諏訪栄町の地価	27万2500円/m²	90万0826円/坪	+2.87％
鵜の森の地価	11万3366円/m²	37万4765円/坪	+3.18％
安島の地価	21万0850円/m²	69万7024円/坪	+3.76％
川島町の地価	4万7400円/m²	15万6694円/坪	+0.22％
生桑町の地価	5万6866円/m²	18万7988円/坪	+0.84％
楠町の地価	3万1880円/m²	10万5388円/坪	-0.14％