茂福の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県四日市市

茂福の不動産売却価格査定

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茂福の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外	近鉄富田駅より650m	7万0100 円/m²	23万1735 円/坪	+1.15 ％
三重県四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,598m²（483坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	四日市市大字茂福字坪ノ内126番1	近鉄富田駅より700m	6万8600 円/m²	22万6776 円/坪	+2.54 ％
三重県四日市市大字茂福字坪ノ内126番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

茂福の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外

近鉄富田駅より650m

7万0100 円/m²

23万1735 円/坪

+1.15 ％

2位

四日市市大字茂福字坪ノ内126番1

近鉄富田駅より700m

6万8600 円/m²

22万6776 円/坪

+2.54 ％

茂福の最新の地価の動向

茂福の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

茂福（もちぶく）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万8866円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では22万7658円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.19％の上昇です。

茂福の最も高額の地点は「四日市市大字茂福字丸ノ内186番1外」（7万0100円/m²）で、最も低額の地点は「四日市市大字茂福字坪ノ内126番1」（6万8600円/m²）です。

茂福の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茂福（もちぶく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万8600円/m²、坪単価では平均 22万6776円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.54％の上昇です。

茂福の公示地価の動向 2025年［令和7年］

茂福（もちぶく）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万9000円/m²、坪単価では平均 22万8099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.02％の上昇です。

茂福の地価平均の計算方法

茂福の地価平均を求めるにあたり、三重県四日市市大字茂福、茂福町、東茂福町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

茂福の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

茂福の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪
2009年［平成21年］	6万4150円/m²	21万2066円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	6万3050円/m²	20万8429円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	6万2450円/m²	20万6446円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	6万1650円/m²	20万3801円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	6万1400円/m²	20万2975円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	6万1650円/m²	20万3801円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	6万1850円/m²	20万4462円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万2050円/m²	20万5123円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2250円/m²	20万5785円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	6万3050円/m²	20万8429円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	6万5233円/m²	21万5647円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万5533円/m²	21万6639円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	6万6266円/m²	21万9063円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+1.73％
2025年［令和7年］	6万8866円/m²	22万7658円/坪	+2.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	6万4600円/m²	21万3553円/坪
2010年［平成22年］	6万3200円/m²	20万8925円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	6万2800円/m²	20万7603円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	6万1300円/m²	20万2644円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	6万1600円/m²	20万3636円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	6万2900円/m²	20万7933円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	6万6050円/m²	21万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6200円/m²	21万8842円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	6万6750円/m²	22万0661円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	6万7650円/m²	22万3636円/坪	+1.37％
2025年［令和7年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+2.02％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪
2009年［平成21年］	6万3700円/m²	21万0578円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	6万2900円/m²	20万7933円/坪	-1.26％
2011年［平成23年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万1700円/m²	20万3966円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	6万1900円/m²	20万4628円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	6万2600円/m²	20万6942円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	6万3200円/m²	20万8925円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万4200円/m²	21万2231円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	6万8600円/m²	22万6776円/坪	+2.54％

茂福の土地の売却価格査定

茂福エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

茂福の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
近鉄四日市駅の地価	12万4604円/m²	41万1915円/坪	+3.31％
四日市駅の地価	7万0890円/m²	23万4350円/坪	+2.06％
朝日駅の地価	4万6571円/m²	15万3955円/坪	+0.82％
南四日市駅の地価	5万0162円/m²	16万5826円/坪	+0.69％
富田浜駅の地価	4万8500円/m²	16万0330円/坪	+1.56％
富田駅の地価	6万7175円/m²	22万2066円/坪	+1.09％
近鉄富田駅の地価	6万5112円/m²	21万5247円/坪	+1.53％
河原田駅の地価	3万5975円/m²	11万8925円/坪	+0.72％
河曲駅の地価	3万1150円/m²	10万2975円/坪	+0.46％
川原町駅の地価	5万5555円/m²	18万3654円/坪	+1.54％
阿倉川駅の地価	5万1966円/m²	17万1790円/坪	+1.56％
霞ヶ浦駅の地価	5万5460円/m²	18万3338円/坪	+1.41％
新正駅の地価	5万2083円/m²	17万2176円/坪	+1.36％
赤堀駅の地価	7万4300円/m²	24万5619円/坪	+2.49％
中川原駅の地価	6万3660円/m²	21万0446円/坪	+1.77％
伊勢松本駅の地価	5万6688円/m²	18万7401円/坪	+1.37％
伊勢川島駅の地価	4万5125円/m²	14万9173円/坪	+0.50％
川越富洲原駅の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+1.15％
海山道駅の地価	2万7400円/m²	9万0578円/坪	+2.62％
塩浜駅の地価	3万9300円/m²	12万9917円/坪	-0.09％
北楠駅の地価	2万6775円/m²	8万8512円/坪	-0.16％
楠駅の地価	3万6900円/m²	12万1983円/坪	-0.27％
日永駅の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.85％
南日永駅の地価	6万4150円/m²	21万2066円/坪	+0.74％
泊駅の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.75％
追分駅の地価	4万7350円/m²	15万6528円/坪	+0.42％
小古曽駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+1.32％
内部駅の地価	3万8760円/m²	12万8132円/坪	+1.21％
西日野駅の地価	4万5485円/m²	15万0365円/坪	+0.59％
高角駅の地価	2万6526円/m²	8万7691円/坪	-0.29％
桜駅の地価	4万0620円/m²	13万4280円/坪	+0.24％
大矢知駅の地価	3万9550円/m²	13万0743円/坪	+0.97％
暁学園前駅の地価	4万5900円/m²	15万1735円/坪	+0.66％
山城駅の地価	3万9900円/m²	13万1900円/坪	+0.51％
保々駅の地価	2万4400円/m²	8万0661円/坪	+3.83％
北勢中央公園口駅の地価	3万0300円/m²	10万0165円/坪	+0.33％
平津駅の地価	4万1600円/m²	13万7520円/坪	+0.24％
諏訪栄町の地価	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+4.47％
鵜の森の地価	11万8400円/m²	39万1404円/坪	+4.17％
安島の地価	22万2500円/m²	73万5537円/坪	+4.77％
川島町の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.38％
生桑町の地価	5万7533円/m²	19万0192円/坪	+1.18％
楠町の地価	3万1840円/m²	10万5256円/坪	-0.05％