三妻駅

三妻駅の最新の地価動向

三妻駅（みつまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万6300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万3884円/坪であり、変動率は+0.23％の上昇です。

三妻駅の最高額地点は「常総市大生郷町字中丸6125番」（2万2500円/m²）で、最低価格地点は「つくば市高須賀字谷口50番1」（1万0100円/m²）です。

三妻駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9450円/m²（1993年）、最低値は1万6000円/m²（2019年）で、両者の差は1.84倍です。
三妻駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三妻駅の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県内、三妻駅近辺の地点の地価より算出しました。

三妻駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1991年［平成3年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+9.23％
1992年［平成4年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-9.15％
1993年［平成5年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-15.12％
1994年［平成6年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-0.91％
1995年［平成7年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.21％
1997年［平成9年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.61％
1998年［平成10年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-2.57％
2004年［平成16年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.99％
2005年［平成17年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.53％
2009年［平成21年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-5.11％
2014年［平成26年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-3.94％
2015年［平成27年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-3.01％
2016年［平成28年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-0.04％
2025年［令和7年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.23％

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