2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万3250
円/m2
変動率
-1.98
％
下落
坪単価
4万3801
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 常総市中妻町字砂場815番30外 | 中妻駅より450m | 1万9800 円/m2 | 6万5454 円/坪 | -1.49 ％ | |
| 2位 | 常総市大輪町字満藏前2215番5外 | 三妻駅より4,000m | 1万0500 円/m2 | 3万4710 円/坪 | -1.87 ％ | |
| 3位 | 常総市中妻町字大野道北746番1外 | 中妻駅より790m | 9450 円/m2 | 3万1239 円/坪 | -2.58 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中妻（なかつま）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万0082円/坪で過去最低値、変動率は-1.68％の下落です。基準地価の平均値が9450円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万1239円/坪で過去最低値、変動率は-2.58％の下落です。地価総平均は1万3250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万3801円/坪で過去最低値、変動率は-1.98％の下落です。
中妻の最高価格地点は「常総市中妻町字砂場815番30外」（1万9800円/m2）で、最も低額地点は「常総市中妻町字大野道北746番1外」（9450円/m2）です。
中妻は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2500円/m2（1991年）、最低値は1万5150円/m2（2021年）で、両者の差は4.79倍です。基準地価の最高値は1万5300円/m2（2009年）、最低値は9450円/m2（2021年）で、両者の差は1.62倍です。
中妻の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中妻の平均土地価格を求めるにあたり、中妻駅付近、茨城県常総市中妻町、常総市羽生町、常総市中山町、常総市沖新田町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -0.55％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -2.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -0.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -1.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -1.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -8.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -9.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -13.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -12.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -8.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -9.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -9.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -5.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -3.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -2.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7766円/m2 | 5万8732円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | -3.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -5.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -2.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | -3.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -1.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -0.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -2.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -0.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -1.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -1.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -8.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -9.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -13.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -12.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -8.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -9.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -9.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -5.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -3.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -2.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -3.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -5.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -2.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -1.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -3.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -3.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -5.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -7.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -5.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -4.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -2.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -2.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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