北水海道

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北水海道（きたみつかいどう）の直近の地価は、公示地価の平均が2万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万6033円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.71％の下落です。基準地価の平均が2万2300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万3719円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.33％の下落です。地価総平均は2万2850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万5537円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.51％の下落です。

北水海道の最高価格地点は「常総市水海道森下町字森下大道東4377番2外」（2万3000円/m²）で、最も低価格地点は「常総市相野谷町字西畑40番25」（2万2300円/m²）です。

北水海道は2016年（平成28年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6900円/m²（2016年）、最低値は2万3000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.17倍です。基準地価の最高値は2万5400円/m²（2016年）、最低値は2万2300円/m²（2021年）で、二者の落差は1.14倍です。
北水海道の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

北水海道の平均地価を求めるにあたり、北水海道駅付近、茨城県常総市相野谷町、常総市水海道森下町、常総市小山戸町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）