2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万3000
円/m2
変動率
-1.71
%
下落
坪単価
7万6033
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 常総市水海道森下町字森下大道東4377番2外 | 北水海道駅より240m | 2万3000 円/m2 | 7万6033 円/坪 | -1.71 % | |
2位 | 常総市相野谷町字西畑40番25 | 北水海道駅より400m | 2万2300 円/m2 | 7万3719 円/坪 | -1.33 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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北水海道(きたみつかいどう)の直近の地価は、公示地価の平均が2万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万6033円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.71%の下落です。基準地価の平均が2万2300円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は7万3719円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.33%の下落です。地価総平均は2万2850円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は7万5537円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.51%の下落です。
北水海道の最高価格地点は「常総市水海道森下町字森下大道東4377番2外」(2万3000円/m2)で、最も低価格地点は「常総市相野谷町字西畑40番25」(2万2300円/m2)です。
北水海道は2016年(平成28年)から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6900円/m2(2016年)、最低値は2万3000円/m2(2022年)で、二者の落差は1.17倍です。基準地価の最高値は2万5400円/m2(2016年)、最低値は2万2300円/m2(2021年)で、二者の落差は1.14倍です。
北水海道の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
北水海道の平均地価を求めるにあたり、北水海道駅付近、茨城県常総市相野谷町、常総市水海道森下町、常総市小山戸町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -2.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -4.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -1.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -5.66% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -2.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.71% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -4.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -3.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.16% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.33% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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