2018年[平成30年] 公示地価、基準地価
平均
2万8400
円/m2
変動率
-1.41
%
下落
坪単価
9万3884
円/坪
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2018年[平成30年]基準地価
2018年[平成30年]公示地価
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石下(いしげ)の現在の地価は、地価公示価格の平均値が2万5750円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は8万5123円/坪で過去最安値、変動率-1.57%の下降です。基準地価の平均値が3万1050円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は10万2644円/坪で過去最安値、変動率-1.26%の下降です。地価総平均は2万8400円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は9万3884円/坪で過去最安値、変動率-1.41%の下降です。
石下の最高額地点は「常総市新石下字高島3935番」(3万7100円/m2)で、最低価格地点は「常総市本石下字寺浦4915番3」(2万2000円/m2)です。
石下は1990年(平成2年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5900円/m2(1995年)、最安値は2万5750円/m2(2018年)で、両者の違いは2.95倍です。基準地価の最高値は8万5000円/m2(1992年)、最低値は3万1050円/m2(2018年)で、双方の違いは2.74倍です。
石下の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示価格の8割が目安になります。
石下の土地価格平均を求めるにあたり、石下駅周辺、南石下駅周辺、茨城県常総市新石下、本石下、大房、東野原、山口、平内、収納谷、篠山の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +4.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -17.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -4.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万2933円/m2 | 24万1101円/坪 | -0.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -4.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -5.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4933円/m2 | 21万4655円/坪 | -1.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万2633円/m2 | 20万7052円/坪 | -3.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -4.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | -4.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -4.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -5.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0175円/m2 | 16万5867円/坪 | -8.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -8.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2175円/m2 | 13万9421円/坪 | -7.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0175円/m2 | 13万2809円/坪 | -4.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -2.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7775円/m2 | 12万4876円/坪 | -3.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -4.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4775円/m2 | 11万4958円/坪 | -4.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -3.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2525円/m2 | 10万7520円/坪 | -3.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -2.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | -1.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -5.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -2.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -0.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -2.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -5.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -1.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -2.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -5.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -3.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -4.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -4.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -8.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -9.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -9.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -6.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -3.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -3.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -4.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -4.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -4.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -4.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -3.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | -2.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -6.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -1.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -1.57% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +4.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -17.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -4.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -9.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -4.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -2.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -4.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -3.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -4.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -4.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -6.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -8.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -8.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -6.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | -2.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -3.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -3.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -3.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -1.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -1.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -5.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -2.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -1.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)