2021年［令和3年］ 公示地価
平均
2万5100
円/m2
変動率
-0.64
％
下落
坪単価
8万2975
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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石下（いしげ）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万5100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万2975円/坪で過去最安値、変動率-0.64％の下降です。基準地価の平均値が3万0600円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は10万1157円/坪で過去最安値、変動率-0.68％の下降です。地価総平均は2万7925円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は9万2314円/坪で過去最安値、変動率-0.74％の下降です。
石下の最高額地点は「常総市新石下字高島3935番」（3万6200円/m2）で、最低価格地点は「常総市本石下字寺浦4915番3」（2万1300円/m2）です。
石下は1990年（平成2年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5900円/m2（1995年）、最安値は2万5100円/m2（2021年）で、両者の違いは3.02倍です。基準地価の最高値は8万5000円/m2（1992年）、最低値は3万0600円/m2（2020年）で、双方の違いは2.78倍です。
石下の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
石下の土地価格平均を求めるにあたり、石下駅周辺、南石下駅周辺、茨城県常総市新石下、本石下、大房、東野原、山口、平内、収納谷、篠山の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +4.04％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -17.06％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -4.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2933円/m2 | 24万1101円/坪 | -0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -4.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -5.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万4933円/m2 | 21万4655円/坪 | -1.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万2633円/m2 | 20万7052円/坪 | -3.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -4.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | -4.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -4.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0175円/m2 | 16万5867円/坪 | -8.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -8.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2175円/m2 | 13万9421円/坪 | -7.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0175円/m2 | 13万2809円/坪 | -4.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -2.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7775円/m2 | 12万4876円/坪 | -3.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4775円/m2 | 11万4958円/坪 | -4.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -3.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2525円/m2 | 10万7520円/坪 | -3.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -2.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | -1.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -5.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -2.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -0.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7925円/m2 | 9万2314円/坪 | -0.74％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -0.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -2.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -5.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -2.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -5.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -3.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -4.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -4.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -8.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -9.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -9.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -6.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -3.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -4.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -4.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -4.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -3.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | -2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -6.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -1.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -0.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +4.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -17.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -4.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -9.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -4.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -2.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -4.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -3.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -4.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -4.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -6.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -8.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -8.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -6.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | -2.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -3.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -5.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -2.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -1.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | -0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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