2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万5220
円/m2
変動率
-0.36
％
下落
坪単価
8万3371
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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石下（いしげ）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万5100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万2975円/坪で過去最安値、変動率-0.64％の下降です。基準地価の平均値が2万5300円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万3636円/坪で過去最安値、変動率-0.18％の下降です。地価総平均は2万5220円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万3371円/坪で過去最安値、変動率-0.36％の下降です。
石下の最高額地点は「常総市新石下字高島3935番」（3万6000円/m2）で、最低価格地点は「常総市大沢字大山1934番30」（1万4900円/m2）です。
石下は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5900円/m2（1995年）、最安値は2万5100円/m2（2021年）で、両者の違いは3.02倍です。基準地価の最高値は8万1700円/m2（1990年）、最低値は2万5300円/m2（2021年）で、双方の違いは3.23倍です。
石下の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
石下の土地価格平均を求めるにあたり、石下駅周辺、茨城県常総市向石下の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +4.04％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -9.25％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万4366円/m2 | 17万9724円/坪 | -3.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3225円/m2 | 20万9008円/坪 | -0.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0025円/m2 | 19万8429円/坪 | -5.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6725円/m2 | 18万7520円/坪 | -5.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -1.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万4075円/m2 | 17万8760円/坪 | -3.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | -4.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3520円/m2 | 17万6925円/坪 | -4.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1120円/m2 | 16万8991円/坪 | -4.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8580円/m2 | 16万0595円/坪 | -4.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -7.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0680円/m2 | 13万4479円/坪 | -8.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7660円/m2 | 12万4495円/坪 | -7.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5860円/m2 | 11万8545円/坪 | -4.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -2.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3660円/m2 | 11万1272円/坪 | -3.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2320円/m2 | 10万6842円/坪 | -4.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1020円/m2 | 10万2545円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9980円/m2 | 9万9107円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9140円/m2 | 9万6330円/坪 | -2.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -2.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8020円/m2 | 9万2628円/坪 | -1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6580円/m2 | 8万7867円/坪 | -4.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6080円/m2 | 8万6214円/坪 | -1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5740円/m2 | 8万5090円/坪 | -1.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5520円/m2 | 8万4363円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5320円/m2 | 8万3702円/坪 | -0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5220円/m2 | 8万3371円/坪 | -0.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -0.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -2.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -5.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -2.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -5.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -3.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -4.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -4.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -8.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -9.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -9.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -6.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -3.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -4.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -4.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -4.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -3.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | -2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -6.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -1.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -0.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +4.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -9.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -3.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -9.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -5.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -3.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -4.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -4.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6333円/m2 | 15万3168円/坪 | -4.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0266円/m2 | 13万3112円/坪 | -7.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | -8.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | -5.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3466円/m2 | 11万0633円/坪 | -3.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2733円/m2 | 10万8209円/坪 | -2.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -3.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9466円/m2 | 9万7410円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | -0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | -1.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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