南与野

南与野の最新の地価動向

南与野（みなみよの）の現在の地価は、公示地価の平均が26万0875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万2396円/坪、前年比は+2.72％の上昇です。基準地価の平均が25万9285円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万7142円/坪で過去最高値、前年比は+2.11％の上昇です。地価総平均は26万0133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万9944円/坪、前年比は+2.41％の上昇です。

南与野の最も高価格地点は「さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外」（37万2000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市桜区町谷3-26-15」（13万0000円/m²）です。

南与野は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1993年）、最低値は20万9600円/m²（2013年）で、両者の落差は1.91倍です。基準地価の最高値は25万9285円/m²（2024年）、最低値は14万9000円/m²（2005年）で、双方の落差は1.74倍です。
南与野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

南与野の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区鈴谷、中央区大戸2、中央区大戸3、中央区大戸5、中央区大戸6、中央区新中里1、中央区新中里2、中央区新中里3、桜区中島、桜区山久保、桜区南元宿、桜区西堀7、桜区西堀8、桜区西堀9、桜区西堀10、桜区栄和、桜区上大久保、桜区町谷、桜区大久保領家、桜区五関の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

南与野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1994年［平成6年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-6.75％
1995年［平成7年］	32万9750円/m2	109万0082円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.27％
1997年［平成9年］	28万8800円/m2	95万4710円/坪	-4.97％
1998年［平成10年］	27万7800円/m2	91万8347円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	23万6833円/m2	78万2920円/坪	-5.07％
2001年［平成13年］	22万9833円/m2	75万9779円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	22万0142円/m2	72万7744円/坪	+3.59％
2008年［平成20年］	23万2428円/m2	76万8358円/坪	+5.34％
2009年［平成21年］	21万9571円/m2	72万5855円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	20万8857円/m2	69万0436円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	20万4428円/m2	67万5796円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	20万2285円/m2	66万8713円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	19万9875円/m2	66万0743円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	20万2875円/m2	67万0661円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	20万4750円/m2	67万6859円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	21万2222円/m2	70万1561円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	23万9571円/m2	79万1971円/坪	+1.94％
2019年［令和元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	24万8928円/m2	82万2904円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	24万8642円/m2	82万1959円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	25万4071円/m2	83万9905円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	26万1428円/m2	86万4226円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	26万0133円/m2	85万9944円/坪	+2.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1994年［平成6年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-6.75％
1995年［平成7年］	32万9750円/m2	109万0082円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.27％
1997年［平成9年］	28万8800円/m2	95万4710円/坪	-4.97％
1998年［平成10年］	27万7800円/m2	91万8347円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	26万2400円/m2	86万7438円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	24万8600円/m2	82万1818円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	24万1400円/m2	79万8016円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	23万6200円/m2	78万0826円/坪	-2.30％
2003年［平成15年］	22万8200円/m2	75万4380円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	22万1400円/m2	73万1900円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	21万7400円/m2	71万8677円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	21万6400円/m2	71万5371円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	22万4600円/m2	74万2479円/坪	+3.59％
2008年［平成20年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+6.69％
2009年［平成21年］	22万8600円/m2	75万5702円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	21万6600円/m2	71万6033円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	21万2600円/m2	70万2809円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	21万0200円/m2	69万4876円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	20万9600円/m2	69万2892円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	21万3400円/m2	70万5454円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	21万5800円/m2	71万3388円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	24万0428円/m2	79万4805円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	24万5142円/m2	81万0389円/坪	+1.84％
2019年［平成31年］	25万0571円/m2	82万8335円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.39％
2021年［令和3年］	25万6571円/m2	84万8170円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	26万1142円/m2	86万3282円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	26万9428円/m2	89万0672円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	26万0875円/m2	86万2396円/坪	+2.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.37％
2002年［平成14年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+1.97％
2009年［平成21年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.47％
2010年［平成22年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	22万8571円/m2	75万5608円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.04％
2019年［令和元年］	23万9428円/m2	79万1499円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	24万0857円/m2	79万6221円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	24万0714円/m2	79万5749円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.37％
2023年［令和5年］	25万3428円/m2	83万7780円/坪	+2.35％
2024年［令和6年］	25万9285円/m2	85万7142円/坪	+2.11％

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