葛原の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市葛原

葛原の不動産売却価格査定

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葛原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市葛原字下滝谷1613番3	長後駅より4,100m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+1.96 ％
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷1613番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
2位	藤沢市葛原字下滝谷1674番	長後駅より4,100m	4680 円/m²	1万5471 円/坪	-0.43 ％
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷1674番 2026年［令和8年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 3,540m²（1,070坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に近く農地に接する雑木林地域

葛原の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市葛原字下滝谷1613番3

長後駅より4,100m

7万8000 円/m²

25万7851 円/坪

+1.96 ％

2位

藤沢市葛原字下滝谷1674番

長後駅より4,100m

4680 円/m²

1万5471 円/坪

-0.43 ％

葛原の最新の地価の動向

葛原の公示地価の動向 2026年［令和8年］

葛原（くずはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4680円/m²、坪単価では平均 1万5471円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.43％の下落です。

葛原の基準地価の動向 2025年［令和7年］

葛原（くずはら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万8000円/m²、坪単価では平均 25万7851円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.96％の上昇です。

葛原の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

葛原（くずはら）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万1350円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では13万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.98％の上昇です。

葛原の地価平均の計算方法

葛原の地価平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市葛原の標準地・基準地の地価より計算しました。

葛原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

葛原の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+49.23％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+8.25％
1989年［平成元年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	7万7300円/m²	25万5537円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万9880円/m²	13万1834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	4万0600円/m²	13万4214円/坪	+0.66％
2025年［令和7年］	4万1350円/m²	13万6694円/坪	+0.98％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	4760円/m²	1万5735円/坪
2018年［平成30年］	4700円/m²	1万5537円/坪	-1.26％
2019年［平成31年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	4680円/m²	1万5471円/坪	-0.43％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+49.23％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+8.25％
1989年［平成元年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	7万7300円/m²	25万5537円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+1.32％
2025年［令和7年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+1.96％

葛原の土地の売却価格査定

葛原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

葛原の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	45万7928円/m²	151万3813円/坪	+8.28％
湘南台駅の地価	29万0076円/m²	95万8931円/坪	+5.21％
辻堂駅の地価	29万6473円/m²	98万0078円/坪	+6.32％
鵠沼駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.25％
本鵠沼駅の地価	30万4800円/m²	100万7603円/坪	+6.98％
鵠沼海岸駅の地価	31万2750円/m²	103万3884円/坪	+7.16％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+7.24％
片瀬山駅の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+6.50％
目白山下駅の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+6.25％
藤沢本町駅の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.96％
善行駅の地価	15万1675円/m²	50万1404円/坪	+3.27％
六会日大前駅の地価	16万3506円/m²	54万0516円/坪	+3.85％
長後駅の地価	14万4446円/m²	47万7509円/坪	+3.19％
ゆめが丘駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+6.43％
湘南海岸公園駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
石上駅の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+10.17％
柳小路駅の地価	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+7.46％
下飯田駅の地価	18万8025円/m²	62万1570円/坪	+4.94％
片瀬江ノ島駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+6.30％
鵠沼（エリア）の地価	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+7.76％
遠藤の地価	11万8500円/m²	39万1735円/坪	+4.44％
弥勒寺の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+7.05％
亀井野の地価	21万3800円/m²	70万6776円/坪	+4.63％
羽鳥の地価	23万4500円/m²	77万5206円/坪	+4.93％
大庭の地価	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+3.65％
高倉の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.95％
村岡東の地価	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+7.36％
本藤沢の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.14％
南藤沢の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+11.52％
片瀬海岸の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+6.77％
鵠沼石上の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+10.17％
鵠沼桜が岡の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	％
辻堂元町の地価	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+8.46％
辻堂西海岸の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+4.58％
辻堂東海岸の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+6.35％
辻堂太平台の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+6.30％
本町の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+6.44％
花の木の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.61％
西富の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.26％
みその台の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
石川の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.35％
白旗の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
立石の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	％
大鋸の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.39％
下土棚の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.35％
鵠沼神明の地価	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+4.72％
鵠沼橘の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+13.39％
朝日町の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+9.20％
鵠沼藤が谷の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+6.62％
鵠沼松が岡の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+4.27％
川名の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+4.94％
藤が岡の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+4.72％
菖蒲沢の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+6.54％
片瀬の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+6.23％
円行の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.23％
渡内の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	％
打戻の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
柄沢の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.88％
善行坂の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.68％
天神町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％