葛原の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県藤沢市葛原

葛原の不動産売却価格査定

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葛原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	藤沢市葛原字下滝谷1613番3	長後駅より4,100m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	+1.32 ％
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷1613番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
2位	藤沢市葛原字下滝谷1674番	長後駅より4,100m	4700 円/m²	1万5537 円/坪	+0.00 ％
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷1674番 2025年［令和7年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 3,540m²（1,070坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に近く農地に接する雑木林地域

葛原の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

藤沢市葛原字下滝谷1613番3

長後駅より4,100m

7万6500 円/m²

25万2892 円/坪

+1.32 ％

2位

藤沢市葛原字下滝谷1674番

長後駅より4,100m

4700 円/m²

1万5537 円/坪

+0.00 ％

葛原の最新の地価動向

葛原（くずはら）の直近の地価は、公示地価の平均値が4700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1万5537円/坪であり、変動率+0.00％の変動無しです。基準地価の平均値が7万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万2892円/坪であり、変動率+1.32％の上昇です。地価総平均は4万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4214円/坪であり、変動率+0.66％の上昇です。

葛原の最も高額地点は「藤沢市葛原字下滝谷1613番3」（7万6500円/m²）で、最低価格地点は「藤沢市葛原字下滝谷1674番」（4700円/m²）です。

葛原は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4760円/m²（2017年）、最安値は4700円/m²（2025年）で、二者の違いは1.01倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m²（1992年）、最低値は6万2000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.74倍です。
葛原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

葛原の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市葛原の標準地・基準地の地価より計算しました。

葛原の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+49.23％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+8.25％
1989年［平成元年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	7万7300円/m²	25万5537円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万9880円/m²	13万1834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万9850円/m²	13万1735円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	4万0600円/m²	13万4214円/坪	+0.66％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	4760円/m²	1万5735円/坪
2018年［平成30年］	4700円/m²	1万5537円/坪	-1.26％
2019年［平成31年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	4700円/m²	1万5537円/坪	+0.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+49.23％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+8.25％
1989年［平成元年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	7万7300円/m²	25万5537円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+1.32％

葛原の土地の売却価格査定

葛原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

葛原の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
藤沢駅の地価	41万6928円/m²	137万8276円/坪	+6.83％
湘南台駅の地価	27万4307円/m²	90万6802円/坪	+5.42％
辻堂駅の地価	27万7736円/m²	91万8138円/坪	+6.57％
鵠沼駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％
本鵠沼駅の地価	28万1600円/m²	93万0909円/坪	+7.81％
鵠沼海岸駅の地価	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+7.83％
江ノ島駅／湘南江の島駅の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+6.29％
片瀬山駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+5.49％
目白山下駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.49％
藤沢本町駅の地価	19万8900円/m²	65万7520円/坪	+4.01％
善行駅の地価	14万2333円/m²	47万0523円/坪	+3.44％
六会日大前駅の地価	15万6841円/m²	51万8483円/坪	+3.76％
長後駅の地価	13万8950円/m²	45万9338円/坪	+3.52％
ゆめが丘駅の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+10.25％
湘南海岸公園駅の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.05％
石上駅の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+7.81％
柳小路駅の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+6.19％
下飯田駅の地価	17万7325円/m²	58万6198円/坪	+6.19％
片瀬江ノ島駅の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+6.72％
鵠沼（エリア）の地価	30万4384円/m²	100万6230円/坪	+7.36％
遠藤の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+5.01％
弥勒寺の地価	19万1333円/m²	63万2506円/坪	+6.44％
亀井野の地価	20万4200円/m²	67万5041円/坪	+4.41％
羽鳥の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+5.19％
大庭の地価	12万7750円/m²	42万2314円/坪	+3.90％
高倉の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.83％
村岡東の地価	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+6.06％
本藤沢の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.48％
南藤沢の地価	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+9.14％
片瀬海岸の地価	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+6.51％
鵠沼石上の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+7.81％
鵠沼桜が岡の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+8.11％
辻堂元町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+8.22％
辻堂西海岸の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+4.38％
辻堂東海岸の地価	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+6.56％
辻堂太平台の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+6.72％
本町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+6.39％
花の木の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.74％
西富の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.79％
みその台の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
石川の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+4.27％
白旗の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
大鋸の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+3.51％
下土棚の地価	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+4.55％
鵠沼神明の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.67％
鵠沼橘の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+8.14％
朝日町の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+8.75％
鵠沼藤が谷の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+6.34％
鵠沼松が岡の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+5.24％
川名の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.85％
藤が岡の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.95％
菖蒲沢の地価	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+5.52％
西俣野の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.68％
片瀬の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+6.05％
円行の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+4.42％
渡内の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
打戻の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
柄沢の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+5.13％
善行坂の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
天神町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％