楠町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万1820
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
10万5190
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
楠町（くすちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万1820円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では10万5190円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
楠町の最も高価格な地点は「四日市市楠町南川字旭84番3」（3万8700円/m2）で、最も低価格な地点は「四日市市楠町北五味塚字塩役1510番4外」（2万1200円/m2）です。
楠町（くすちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万9466円/m2、坪単価では平均 9万7410円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
楠町（くすちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万5350円/m2、坪単価では平均 11万6859円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
楠町の地価平均を求めるにあたり、三重県四日市市楠町小倉、楠町北一色、楠町北五味塚、楠町本郷、楠町南川、楠町南五味塚、楠町吉崎、楠町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
楠町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.74％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +2.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +4.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万5133円/m2 | 18万2258円/坪 | +7.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +18.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +15.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万5466円/m2 | 24万9476円/坪 | +0.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万5466円/m2 | 24万9476円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万2466円/m2 | 23万9559円/坪 | -2.86％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万1466円/m2 | 23万6253円/坪 | -1.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -0.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9466円/m2 | 22万9641円/坪 | -0.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8666円/m2 | 22万6997円/坪 | -0.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7933円/m2 | 22万4572円/坪 | -0.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7166円/m2 | 22万2038円/坪 | -1.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -1.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -3.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | -8.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -8.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0866円/m2 | 16万8154円/坪 | -4.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -2.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -1.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1825円/m2 | 13万8264円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0775円/m2 | 13万4793円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9725円/m2 | 13万1322円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8525円/m2 | 12万7355円/坪 | -2.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | -2.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -2.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -2.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2875円/m2 | 10万8677円/坪 | -1.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -1.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | -1.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1880円/m2 | 10万5388円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1840円/m2 | 10万5256円/坪 | -0.05％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万1820円/m2 | 10万5190円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +7.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +13.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +27.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +2.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -0.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -0.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -0.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -1.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -6.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -8.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -1.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -1.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -1.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -3.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -2.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -2.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -2.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -2.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -2.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -0.14％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +2.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +4.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +7.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +21.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +9.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -4.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -1.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -0.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -1.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -1.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | -1.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -2.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -4.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -8.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -8.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | -4.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | -2.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -1.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -2.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7066円/m2 | 12万2534円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6066円/m2 | 11万9228円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | -2.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4466円/m2 | 11万3939円/坪 | -2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3733円/m2 | 11万1515円/坪 | -2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | -2.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9566円/m2 | 9万7741円/坪 | -0.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9533円/m2 | 9万7630円/坪 | +0.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万9466円/m2 | 9万7410円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
楠町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 近鉄四日市駅の地価 | 12万7773円/m2 | 42万2393円/坪 | +3.01％ | |
| 四日市駅の地価 | 7万3590円/m2 | 24万3272円/坪 | +1.90％ | |
| 朝日駅の地価 | 4万6971円/m2 | 15万5277円/坪 | +0.81％ | |
| 南四日市駅の地価 | 5万0487円/m2 | 16万6900円/坪 | +0.65％ | |
| 富田浜駅の地価 | 4万9033円/m2 | 16万2093円/坪 | +1.46％ | |
| 富田駅の地価 | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | +0.92％ | |
| 近鉄富田駅の地価 | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | +1.25％ | |
| 河原田駅の地価 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.93％ | |
| 河曲駅の地価 | 3万1275円/m2 | 10万3388円/坪 | +0.32％ | |
| 川原町駅の地価 | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | +1.29％ | |
| 阿倉川駅の地価 | 5万3157円/m2 | 17万5726円/坪 | +1.43％ | |
| 霞ヶ浦駅の地価 | 5万6733円/m2 | 18万7548円/坪 | +1.28％ | |
| 新正駅の地価 | 5万2766円/m2 | 17万4435円/坪 | +1.25％ | |
| 赤堀駅の地価 | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +2.12％ | |
| 中川原駅の地価 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +1.59％ | |
| 伊勢松本駅の地価 | 5万7466円/m2 | 18万9972円/坪 | +1.17％ | |
| 伊勢川島駅の地価 | 4万5425円/m2 | 15万0165円/坪 | +0.42％ | |
| 川越富洲原駅の地価 | 5万0936円/m2 | 16万8384円/坪 | +1.09％ | |
| 海山道駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +2.19％ | |
| 塩浜駅の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.09％ | |
| 北楠駅の地価 | 2万6725円/m2 | 8万8347円/坪 | -0.17％ | |
| 楠駅の地価 | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -0.13％ | |
| 日永駅の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.84％ | |
| 南日永駅の地価 | 6万4650円/m2 | 21万3719円/坪 | +0.73％ | |
| 泊駅の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.82％ | |
| 追分駅の地価 | 4万7550円/m2 | 15万7190円/坪 | +0.42％ | |
| 小古曽駅の地価 | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | +1.18％ | |
| 内部駅の地価 | 3万6066円/m2 | 11万9228円/坪 | +0.77％ | |
| 西日野駅の地価 | 4万5742円/m2 | 15万1216円/坪 | +0.52％ | |
| 高角駅の地価 | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -0.02％ | |
| 桜駅の地価 | 4万0760円/m2 | 13万4743円/坪 | +0.24％ | |
| 大矢知駅の地価 | 3万9916円/m2 | 13万1955円/坪 | +0.89％ | |
| 暁学園前駅の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.65％ | |
| 山城駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.51％ | |
| 保々駅の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +3.28％ | |
| 北勢中央公園口駅の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.33％ | |
| 平津駅の地価 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +0.24％ | |
| 諏訪栄町の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.80％ | |
| 鵜の森の地価 | 12万3100円/m2 | 40万6942円/坪 | +3.77％ | |
| 安島の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +4.24％ | |
| 茂福の地価 | 7万0066円/m2 | 23万1625円/坪 | +1.75％ | |
| 川島町の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.38％ | |
| 生桑町の地価 | 5万8166円/m2 | 19万2286円/坪 | +1.10％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
