楠町

楠町の最新の地価動向

楠町（くすちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が3万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7024円/坪、前年比は-0.57％の下降です。基準地価の平均が2万9533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7630円/坪で過去最低値、前年比は+0.01％の上昇です。地価総平均は3万1880円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5388円/坪、前年比は-0.14％の下降です。

楠町の最高地価地点は「四日市市楠町南川字旭84番3」（3万8900円/m²）で、最低地価地点は「四日市市楠町北五味塚字塩役1510番4外」（2万0800円/m²）です。

楠町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6400円/m²（1998年）、最低値は3万5300円/m²（2023年）で、両者の落差は1.88倍です。基準地価の最高値は8万0000円/m²（1993年）、最低値は2万9533円/m²（2024年）で、双方の落差は2.71倍です。
楠町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

楠町の平均地価を求めるにあたり、三重県四日市市楠町小倉、楠町北一色、楠町北五味塚、楠町本郷、楠町南川、楠町南五味塚、楠町吉崎、楠町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

楠町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪
1984年［昭和59年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+10.00％
1986年［昭和61年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+2.52％
1988年［昭和63年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+4.91％
1989年［平成元年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	+7.57％
1990年［平成2年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+18.70％
1991年［平成3年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+15.23％
1992年［平成4年］	7万5466円/m2	24万9476円/坪	+0.72％
1993年［平成5年］	7万5466円/m2	24万9476円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万2466円/m2	23万9559円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	7万1466円/m2	23万6253円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	6万9466円/m2	22万9641円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	5万0866円/m2	16万8154円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	4万1825円/m2	13万8264円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	4万0775円/m2	13万4793円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	3万9725円/m2	13万1322円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	3万8525円/m2	12万7355円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-2.09％
2019年［令和元年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	-1.84％
2020年［令和2年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.88％
2021年［令和3年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	3万1880円/m2	10万5388円/坪	-0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1989年［平成元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+7.14％
1990年［平成2年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+13.33％
1991年［平成3年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+27.45％
1992年［平成4年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-0.46％
2003年［平成15年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.36％
2017年［平成29年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-2.42％
2018年［平成30年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.48％
2019年［平成31年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.54％
2020年［令和2年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.60％
2021年［令和3年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.67％
2022年［令和4年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.92％
2023年［令和5年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪
1984年［昭和59年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+10.00％
1986年［昭和61年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.27％
1987年［昭和62年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+2.52％
1988年［昭和63年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+4.91％
1989年［平成元年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+7.99％
1990年［平成2年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+21.39％
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+9.13％
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-4.29％
1995年［平成7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-8.99％
2005年［平成17年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-8.41％
2006年［平成18年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	+0.01％

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