櫛引町

櫛引町の最新の地価の動向

櫛引町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

櫛引町（くしひきちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は20万2333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では66万8870円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.68％の上昇です。

櫛引町の最高価格地点は「さいたま市北区櫛引町2丁目55番1」（21万8000円/m²）で、最低価格地点は「さいたま市北区櫛引町2丁目453番3」（17万7000円/m²）です。

櫛引町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

櫛引町（くしひきちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21万8000円/m²、坪単価では平均 72万0661円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.83％の上昇です。

櫛引町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

櫛引町（くしひきちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は19万4500円/m²、坪単価では平均 64万2975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.61％の上昇です。

櫛引町の地価平均の計算方法

櫛引町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区櫛引町、さいたま市北区櫛引町の地点の地価より算定しました。

櫛引町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

櫛引町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪
1991年［平成3年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-13.83％
1993年［平成5年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	-14.51％
1994年［平成6年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-3.83％
1995年［平成7年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-6.87％
1996年［平成8年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-9.44％
1997年［平成9年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-3.42％
1998年［平成10年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-5.55％
1999年［平成11年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.34％
2000年［平成12年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+1.11％
2007年［平成19年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+3.93％
2008年［平成20年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+3.96％
2009年［平成21年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-6.79％
2010年［平成22年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.59％
2025年［令和7年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+2.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-20.28％
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.49％
1996年［平成8年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-8.14％
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.95％
1998年［平成10年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.93％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.59％
2002年［平成14年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.19％
2003年［平成15年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.36％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.95％
2011年［平成23年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+1.19％
2019年［平成31年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.31％
2020年［令和2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.51％
2021年［令和3年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+2.43％
2025年［令和7年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+2.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪
1991年［平成3年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-13.83％
1993年［平成5年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-8.73％
1994年［平成6年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.78％
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-8.25％
1996年［平成8年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-10.73％
1997年［平成9年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-8.06％
1999年［平成11年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.72％
2001年［平成13年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
2007年［平成19年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+5.41％
2008年［平成20年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.56％
2009年［平成21年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-8.50％
2010年［平成22年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.72％
2015年［平成27年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
2019年［令和元年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.55％
2023年［令和5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.91％
2025年［令和7年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.83％

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