駒木台の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県流山市駒木台

駒木台の不動産売却価格査定

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駒木台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	流山市駒木台225番7	柏の葉キャンパス駅より2,400m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+0.00 ％
千葉県流山市駒木台225番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況畑の中に農家住宅等が散在する農家集落地域

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詳細

1位

流山市駒木台225番7

柏の葉キャンパス駅より2,400m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+0.00 ％

駒木台の最新の地価動向

駒木台（こまぎだい）の現在の地価は、基準地価の平均が4万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万8677円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。

駒木台は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万0000円/m²（1998年）、最低値は4万8000円/m²（2024年）で、双方の落差は2.08倍です。
駒木台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

駒木台の平均地価を求めるにあたり、千葉県流山市駒木台の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

駒木台の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪
1999年［平成11年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-11.83％
2001年［平成13年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-9.15％
2002年［平成14年］	6万7800円/m²	22万4132円/坪	-8.99％
2003年［平成15年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	5万6300円/m²	18万6115円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％

駒木台の土地の売却価格査定

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駒木台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
流山駅の地価	15万3600円/m²	50万7768円/坪	+11.52％
流山おおたかの森駅の地価	40万4200円/m²	133万6198円/坪	+13.38％
柏の葉キャンパス駅の地価	19万8566円/m²	65万6418円/坪	+9.14％
豊四季駅の地価	12万8688円/m²	42万5417円/坪	+6.20％
流山セントラルパーク駅の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+12.62％
南流山駅の地価	25万5222円/m²	84万3709円/坪	+8.78％
南柏駅の地価	17万5285円/m²	57万9456円/坪	+6.57％
初石駅の地価	11万1354円/m²	36万8114円/坪	+8.67％
江戸川台駅の地価	11万5600円/m²	38万2148円/坪	+7.83％
運河駅の地価	7万3357円/m²	24万2502円/坪	+3.91％
鰭ヶ崎駅の地価	16万2333円/m²	53万6639円/坪	+13.61％
平和台駅の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+16.31％
松ケ丘の地価	14万0666円/m²	46万5013円/坪	+6.22％
宮園の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+13.02％
向小金の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+8.28％
野々下の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.65％
おおたかの森西の地価	53万8333円/m²	177万9614円/坪	+12.91％
おおたかの森南の地価	30万1666円/m²	99万7245円/坪	+16.49％
西初石の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+9.89％
東初石の地価	13万5666円/m²	44万8484円/坪	+12.07％
東深井の地価	8万6333円/m²	28万5399円/坪	+4.73％
おおたかの森北の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+11.86％
おおたかの森東の地価	89万2000円/m²	294万8760円/坪	+16.15％
前平井の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+6.85％
駒木の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+10.06％
西平井の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+16.31％
西深井の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+4.25％
加の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+9.65％
江戸川台西の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+7.00％
江戸川台東の地価	12万9666円/m²	42万8650円/坪	+9.26％
若葉台の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+11.30％
美田の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+7.55％
三輪野山の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+9.09％
上貝塚の地価	5万1900円/m²	17万1570円/坪	+0.00％