北楠駅

北楠駅の最新の地価動向

北楠駅（きたくすえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万4876円/坪、変動率-0.46％の下落です。基準地価の平均値が2万4850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2148円/坪で過去最安値、変動率+0.14％の上昇です。地価総平均は2万6825円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8677円/坪、変動率-0.21％の下落です。

北楠駅の最も地価の高額な地点は「四日市市楠町北五味塚字乾2025番1」（3万5700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「四日市市楠町北五味塚字塩役1510番4外」（2万0800円/m²）です。

北楠駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9300円/m²（1999年）、最安値は2万2100円/m²（2023年）で、二者の違いは1.78倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m²（1999年）、最低値は2万4850円/m²（2024年）で、二者の違いは2.21倍です。
北楠駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

北楠駅の土地価格平均を求めるにあたり、北楠駅周辺、三重県四日市市楠町北五味塚、楠町北一色、楠町小倉、楠町吉崎、楠町本郷、大字塩浜字酉改の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

北楠駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+19.05％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-2.40％
2004年［平成16年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-2.25％
2018年［平成30年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-2.21％
2019年［令和元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.94％
2020年［令和2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.86％
2021年［令和3年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪	-0.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪
1995年［平成7年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.25％
2001年［平成13年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.26％
2002年［平成14年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.26％
2003年［平成15年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.03％
2004年［平成16年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.85％
2005年［平成17年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.81％
2009年［平成21年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.92％
2010年［平成22年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.88％
2017年［平成29年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.05％
2019年［平成31年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.15％
2020年［令和2年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.85％
2021年［令和3年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.35％
2022年［令和4年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.90％
2025年［令和7年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1990年［平成2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+19.05％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-1.79％
2019年［令和元年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+0.14％

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