北山田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市都筑区

北山田駅の不動産売却価格査定

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北山田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市都筑区北山田1-12-8	北山田駅より150m	51万0000 円/m²	168万5950 円/坪	+4.29 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田1-12-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 527m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	横浜市都筑区北山田3-24-28	北山田駅より550m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	+6.31 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田3-24-28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	横浜市都筑区南山田2-28-17	北山田駅より560m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+4.87 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田2-28-17 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
4位	横浜市都筑区北山田6-27-27	北山田駅より800m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+2.01 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田6-27-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
5位	横浜市都筑区南山田3-31-21	北山田駅より950m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+2.08 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田3-31-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	横浜市都筑区東山田1-32-30	北山田駅より800m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+1.45 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田1-32-30 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域
7位	川崎市宮前区東有馬4-24-9	北山田駅より1,200m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+4.44 ％
神奈川県川崎市宮前区東有馬4-24-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
8位	川崎市宮前区東有馬5-39-7	北山田駅より1,000m	23万3000 円/m²	77万0247 円/坪	+4.95 ％
神奈川県川崎市宮前区東有馬5-39-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

北山田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市都筑区北山田1-12-8

北山田駅より150m

51万0000 円/m²

168万5950 円/坪

+4.29 ％

2位

横浜市都筑区北山田3-24-28

北山田駅より550m

35万4000 円/m²

117万0247 円/坪

+6.31 ％

3位

横浜市都筑区南山田2-28-17

北山田駅より560m

32万3000 円/m²

106万7768 円/坪

+4.87 ％

4位

横浜市都筑区北山田6-27-27

北山田駅より800m

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+2.01 ％

5位

横浜市都筑区南山田3-31-21

北山田駅より950m

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+2.08 ％

6位

横浜市都筑区東山田1-32-30

北山田駅より800m

28万0000 円/m²

92万5619 円/坪

+1.45 ％

7位

川崎市宮前区東有馬4-24-9

北山田駅より1,200m

23万5000 円/m²

77万6859 円/坪

+4.44 ％

8位

川崎市宮前区東有馬5-39-7

北山田駅より1,000m

23万3000 円/m²

77万0247 円/坪

+4.95 ％

北山田駅の最新の地価の動向

北山田駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北山田駅（きたやまたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31万6000円/m²、坪単価では平均 104万4628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.65％の上昇です。

北山田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北山田駅（きたやまたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は32万3000円/m²、坪単価では平均 106万7768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.87％の上昇です。

北山田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

北山田駅（きたやまたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は30万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では101万4876円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.73％の上昇です。

北山田駅の地価平均の計算方法

北山田駅の地価平均を求めるにあたり、北山田駅の近辺、神奈川県横浜市都筑区北山田、横浜市都筑区南山田1、横浜市都筑区南山田2、横浜市都筑区南山田3、横浜市都筑区東山田1、川崎市宮前区東有馬4、川崎市宮前区東有馬5の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

北山田駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

北山田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪
1998年［平成10年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-6.09％
2000年［平成12年］	25万0500円/m²	82万8099円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	22万7200円/m²	75万1074円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	21万6400円/m²	71万5371円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	20万7400円/m²	68万5619円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+0.41％
2007年［平成19年］	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+8.09％
2008年［平成20年］	24万4333円/m²	80万7713円/坪	+10.74％
2009年［平成21年］	23万0833円/m²	76万3085円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	22万3666円/m²	73万9393円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	22万0333円/m²	72万8374円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	22万4333円/m²	74万1597円/坪	+1.80％
2014年［平成26年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.90％
2015年［平成27年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+2.52％
2016年［平成28年］	24万1142円/m²	79万7166円/坪	+1.79％
2017年［平成29年］	26万7750円/m²	88万5123円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	27万1750円/m²	89万8347円/坪	+1.48％
2019年［令和元年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	+1.36％
2020年［令和2年］	27万8875円/m²	92万1900円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	27万9625円/m²	92万4380円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	28万2625円/m²	93万4297円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	28万7875円/m²	95万1652円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	29万5875円/m²	97万8099円/坪	+2.75％
2025年［令和7年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.73％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪
1998年［平成10年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-6.09％
2000年［平成12年］	25万0500円/m²	82万8099円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	22万5500円/m²	74万5454円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	21万4500円/m²	70万9090円/坪	-4.92％
2004年［平成16年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	19万9600円/m²	65万9834円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	19万9200円/m²	65万8512円/坪	-0.25％
2007年［平成19年］	21万4400円/m²	70万8760円/坪	+7.40％
2008年［平成20年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+11.30％
2009年［平成21年］	22万8800円/m²	75万6363円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	22万0800円/m²	72万9917円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	21万9200円/m²	72万4628円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	21万7200円/m²	71万8016円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	22万1200円/m²	73万1239円/坪	+1.82％
2014年［平成26年］	22万7600円/m²	75万2396円/坪	+2.81％
2015年［平成27年］	23万3400円/m²	77万1570円/坪	+2.46％
2016年［平成28年］	23万8166円/m²	78万7327円/坪	+1.83％
2017年［平成29年］	26万8428円/m²	88万7367円/坪	+1.35％
2018年［平成30年］	27万2142円/m²	89万9645円/坪	+1.36％
2019年［平成31年］	27万5714円/m²	91万1452円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	27万9285円/m²	92万3258円/坪	+1.27％
2021年［令和3年］	27万9714円/m²	92万4675円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	28万2142円/m²	93万2703円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	29万4142円/m²	97万2373円/坪	+2.46％
2025年［令和7年］	30万4714円/m²	100万7319円/坪	+3.57％
2026年［令和8年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+3.65％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪
2003年［平成15年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-0.91％
2006年［平成18年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+3.69％
2007年［平成19年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+11.56％
2008年［平成20年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+7.97％
2009年［平成21年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-11.07％
2010年［平成22年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+1.69％
2014年［平成26年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
2015年［平成27年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+2.82％
2016年［平成28年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+1.57％
2017年［平成29年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+2.28％
2019年［令和元年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+1.09％
2022年［令和4年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.76％
2025年［令和7年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+4.87％

北山田駅の土地の売却価格査定

北山田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北山田駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鷺沼駅の地価	47万6222円/m²	157万4288円/坪	+6.72％
鴨居駅の地価	18万5444円/m²	61万3039円/坪	+2.78％
仲町台駅の地価	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+4.42％
宮崎台駅の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+4.80％
宮前平駅の地価	29万9583円/m²	99万0358円/坪	+4.03％
センター北駅の地価	46万1800円/m²	152万6611円/坪	+6.27％
センター南駅の地価	47万4250円/m²	156万7768円/坪	+4.38％
江田駅の地価	32万1181円/m²	106万1758円/坪	+2.24％
東山田駅の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.53％
都筑ふれあいの丘駅の地価	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+2.99％
川和町駅の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+5.58％
中川駅の地価	36万6333円/m²	121万1019円/坪	+3.47％
港北ニュータウンの地価	38万2428円/m²	126万4226円/坪	+4.17％
菅生の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.13％
荏田（エリア）の地価	31万9777円/m²	105万7116円/坪	+2.41％
茅ケ崎（エリア）の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+5.01％
牛久保の地価	35万8666円/m²	118万5674円/坪	+5.09％
池辺町の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+1.01％
佐江戸町の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+5.15％
土橋の地価	45万1400円/m²	149万2231円/坪	+5.75％
有馬の地価	35万2800円/m²	116万6280円/坪	+6.09％
東有馬の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+4.81％
犬蔵の地価	30万3750円/m²	100万4132円/坪	+4.41％
馬絹の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+4.46％
神木の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+4.87％
野川本町の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.01％
平の地価	22万7500円/m²	75万2066円/坪	+2.84％
南山田の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+2.08％
野川台の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+6.02％
西野川の地価	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+4.00％
小台の地価	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+8.26％
宮崎の地価	37万5750円/m²	124万2148円/坪	+4.77％
南野川の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.30％
神木本町の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.72％
初山の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.26％
水沢の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.31％
白幡台の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+3.55％
五所塚の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.64％
牛久保東の地価	43万3666円/m²	143万3608円/坪	+6.79％
中川中央の地価	65万5000円/m²	216万5289円/坪	+5.31％
勝田南の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+4.63％
川和台の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+1.95％
すみれが丘の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+2.80％
あゆみが丘の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+2.48％
早渕の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+1.21％
平台の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+1.56％
大棚町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.20％
加賀原の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+1.66％
富士見が丘の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+1.54％
荏田東の地価	34万0500円/m²	112万5619円/坪	+3.76％
荏田南の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.45％
茅ケ崎中央の地価	81万5000円/m²	269万4214円/坪	+4.49％
茅ケ崎南の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+5.53％
茅ケ崎東の地価	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+4.22％
東方町の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+5.05％
折本町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.27％